パークホームズ

新築マンションが高くなりすぎて買えなくなってしまった庶民20代会社員をやっています、ニイゴです。今回のテーマは「庶民会社員の今後のマンション戦略を考える」です。 いやもう高すぎて買えないのよ…というのは僕だけではなく、わりとある話です。煌びやかなSNSの世界はごく一部のスーパースターの皆様で、世間一般的には限界は来始めているのではないかと。 そんな中で2024年末現在、今買うならどうするのか(前半)&今後のマンション戦略はどうしていくのか(後半)を書いてみたいと思います。 2024年はまだ買いの年、25年もまだギリ間に合うかも 家探しの中心は中古物件へ 僕が今後QOL重視で狙いたい中古 今後の…

おすすめ物件アーカイブ博物館へようこそ！館長のニイゴです✍🏻 これまで実需向けのちょうどよい価格感、間取りの物件、たまに相場安な物件をチョイスしておすすめしてきましたが、せっかくなので過去にLINEにて配信した物件情報(2024)をまとめています。 配信物件数が多いためシリーズ制にしています。本記事は2024年10月分の配信物件になります。2024年10月は以下からどうぞ。 適宜配信終了したものは追加していきますので、たまにご来館ください。 登録がまだの方はぜひ現在配信中のおすすめ物件をこちらからご確認ください！(現在掲載中物件の詳細コメントも記事では控えていますのでLINEからご確認ください…

自身が保有するマンションを売却する際には、まず不動産会社に査定依頼をするのが一般的です。しかし、複数の不動産会社に依頼した場合、査定額以外のどのような部分に注目するべきかわからない、という方も多いでしょう。 不動産会社選びにおいて重視する点は人によって異なりますが経験者の意見は、これから売却を検討している人にとって有益なものとなるはずです。 今回は、2022年に埼玉県ふじみ野市のマンションを売却し、現在は川越の注文住宅で暮らしながら、株式会社すんでの住宅購入検討者向けメンターとしても活動するこぱさんに自身の売却経験談を聞きました。 教えてくれた人 こぱさん：東武東上線歴40年。妻、息子（小学生…

更地を見て建築竣工を想像できない人が9割：再開発エリアで資産価値を狙う方法 ※本記事は僕の音声録音をベースにAIを用いて整理した記事、第一号になります。もちろん最終段で僕が若干の加筆・修正はしております。 マンション購入における「資産価値」の重要性が高まっています。以前は「子育て環境」や「住みやすさ」を重視した相談が主流でしたが、最近は「購入後の値上がりを期待したい」といった資産運用に近い相談が増えています。背景には物件価格の高騰があり、多くの人気エリアで一般的なサラリーマンが購入できる価格帯を超える物件が増えています。 このような中、「再開発エリア」に注目が集まっています。本記事では、再開発…

おすすめ物件アーカイブ博物館へようこそ！館長のニイゴです✍🏻 これまで実需向けのちょうどよい価格感、間取りの物件、たまに相場安な物件をチョイスしておすすめしてきましたが、せっかくなので過去にLINEにて配信した物件情報(2024)をまとめています。 配信物件数が多いためシリーズ制にしています。本記事は2024年10月分の配信物件になります。2024年9月は以下からどうぞ。 適宜配信終了したものは追加していきますので、たまにご来館ください。 登録がまだの方はぜひ現在配信中のおすすめ物件をこちらからご確認ください！(現在掲載中物件の詳細コメントも記事では控えていますのでLINEからご確認ください)…

おすすめ物件アーカイブ博物館へようこそ！館長のニイゴです✍🏻 これまで実需向けのちょうどよい価格感、間取りの物件、たまに相場安な物件をチョイスしておすすめしてきましたが、せっかくなので過去にLINEにて配信した物件情報(2024)をまとめています。 配信物件数が多いためシリーズ制にしています。本記事は2024年9月分の配信物件になります。2024年8月は以下からどうぞ。 適宜配信終了したものは追加していきますので、たまにご来館ください。 登録がまだの方はぜひ現在配信中のおすすめ物件をこちらからご確認ください！(現在掲載中物件の詳細コメントも記事では控えていますのでLINEからご確認ください) …

公益財団法人日本デザイン振興会は10月16日、2024年度のグッドデザイン賞の受賞結果を発表。5,773件を対象に審査し、1,579件（27%）の受賞を決定。 23区の分譲マンションで受賞した主な物件は4件（次図）。 物件名 ※総戸数の多い順 グランリビオ浜田山 クレヴィア新御徒町 パークホームズ西池袋 ピアース用賀テラス

2024年9月30日、探索中に発見したもの。 最初は西側（右側）にある遺構に気が付き、北側（左側）に行くと別な遺構があるのに気が付いた。 横浜市認定歴史的建造物になっていないこのような遺構がいくつも残されているのが、横浜市の奥深いところ。 発見場所 神奈川県横浜市中区山下町70-13 この建物はパークホームズ横濱山下公園で、築年月は2014年1月。 二階までは、かつてあった建物を意識してのことだろう、煉瓦風になっている。 結構このようなかつての建物をオマージュして建てられているビルを見かける。 現代風の建物が多い中、このような配慮はうれしいものだ。北側にある遺構 上の写真だと左奥辺り 現在の山…

おすすめ物件アーカイブ博物館へようこそ！館長のニイゴです✍🏻 これまで実需向けのちょうどよい価格感、間取りの物件、たまに相場安な物件をチョイスしておすすめしてきましたが、せっかくなので過去にLINEにて配信した物件情報(2024)をまとめています。 配信物件数が多いためシリーズ制にしています。本記事は2024年7月分の配信物件になります。2024年6月は以下からどうぞ。 適宜配信終了したものは追加していきますので、たまにご来館ください。 登録がまだの方はぜひ現在配信中のおすすめ物件をこちらからご確認ください！(現在掲載中物件の詳細コメントも記事では控えていますのでLINEからご確認ください) …

おすすめ物件アーカイブ博物館へようこそ！館長のニイゴです✍🏻 これまで実需向けのちょうどよい価格感、間取りの物件、たまに相場安な物件をチョイスしておすすめしてきましたが、せっかくなので過去にLINEにて配信した物件情報(2024)をまとめています。 配信物件数が多いためシリーズ制にしています。本記事は2024年5月分の配信物件になります。2024年5月は以下からどうぞ。 適宜配信終了したものは追加していきますので、たまにご来館ください。 登録がまだの方はぜひ現在配信中のおすすめ物件をこちらからご確認ください！(現在掲載中物件の詳細コメントも記事では控えていますのでLINEからご確認ください) …

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おすすめ物件アーカイブ博物館へようこそ！館長のニイゴです✍🏻 これまで実需向けのちょうどよい価格感、間取りの物件、たまに相場安な物件をチョイスしておすすめしてきましたが、せっかくなので過去にLINEにて配信した物件情報(2024)をまとめています。 配信物件数が多いためシリーズ制にしています。本記事は2024年3月分の配信物件になります。2024年1~2月は以下からどうぞ。 適宜配信終了したものは追加していきますので、たまにご来館ください。 登録がまだの方はぜひ現在配信中のおすすめ物件をこちらからご確認ください！(現在掲載中物件の詳細コメントも記事では控えていますのでLINEからご確認ください…