ファニーメイ

ファニーメイ（ふぁにーめい） 連邦住宅抵当公庫（Federal National Mortgage Association）の通称（Fannie Mae）。政府支援企業（GSE;Government Sponsored Enterprise）の一機関である。民間金融機関からローン債権を買取り、証券化市場で住宅ローン担保証券を発行する業務などを行う。住宅ローンの流通市場を整備・育成し、米国市民が容易に住宅取得することを目的に1938年に米国の法律に基づいて設立された政府系金融機関である。フレディマックとは競合関係。1968年に民営化され、1970年に株式がニューヨーク証券取引所に上場した。現在は…

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ウォール街のランダム・ウォーカー 第四章 21世紀のバブルの紹介 目次 インターネット・バブル 住宅バブル バブルと経済活動 インターネット・バブル 八兆ドル超の富の消失新しいテクノロジー、事業機会はバブルを生み出す（トロニクス・バブル、南海バブル）インターネットはその両方の要素を併せ持つからたちが悪い→なぜ膨らんだか： 「ポジティブ・フィードバック・ループ」（ロバート・シラー）① インターネット関連っぽい銘柄が買われる② 株価が上がる③ 注目される（投資家、テレビ・雑誌等）④ より買われる(より馬鹿理論)⑤ ①で買った人らが儲け、自慢する⑥より買われる →しかし、より馬鹿の供給には限りがある…

本ページでは、ジニーメイ(Ginnie Mae)、ファニーメイ(Fannie Mae)、フレディマック(Freddie Mac)とは何かについてまとめたい。一言でいえば、米国でMBSの投資家への元利金支払いを保証する政府系の機関であり、住宅ローン市場への資金供給の一翼を担う。 MBSとは まず、これらの機関が保証の対象とするMBSとは何かについて説明する。MBSは、Mortgage Backed Loanの略で、「不動産担保証券」と呼ばれる。不動産ローンを証券化した商品のことである。 証券化とは何か、そして証券化商品の分類については、それぞれ以下のページを参照されたい。 hongoh.hate…

Biltの創業者アンクール・ジェイン（Getty Images） 住宅価格が高騰し、大勢の米国人が住宅ローンにあえぐなか、多くのミレニアル世代やZ世代の若者たちが、賃貸生活を余儀なくされており、家を買えるようになる日はいつになるのだろうかと考えている。 こうした人々が将来的に家を購入するときに住宅ローンを借りてくれることを見越して、ニューヨーク市に拠点を置くスタートアップBiltは、興味深い長期戦略を打ち出した。現在の賃貸居住者を誘いこむという戦略だ。 「彼らが35歳になって、家を買えるようになってから、顧客の発見と獲得に大金を投じるのではなく、若いうちから密接な関係を築いておこうという発想だ…

こんにちは🐢です。 お金の授業では初心者向けに投資やお金に役立つ内容をお伝えしています。 🐢もまだまだ初学者ですが一緒に勉強して賢くお金を増やしていければと思います。 今回は🐢もやっている企業型確定拠出年金（DC）で三菱UFJ信託銀行の場合の投資信託の商品サマリと検討時に使えるツールを作成したので公開します。 ⚠️免責事項念のためですが、ここで書かれている内容を元にして投資を行った結果、いかなる損害が発生したとしても自己責任でお願いします🙇‍♂️ 企業型確定拠出年金とは？ 企業型DC（企業型確定拠出年金）とは、企業が掛金を毎月積み立て（拠出）し、従業員（加入者）が自ら年金資産の運用を行う制度で…

というNBER論文が上がっている（ungated版）。原題は「Collateral Damage: The Impact of Shale Gas on Mortgage Lending*1」で、著者はYanyou Chen（トロント大）、James W. Roberts（デューク大）、Christopher D. Timmins（同）、Ashley Vissing（シカゴ大）。 以下はその要旨。 We analyze mortgage lenders’ behavior with respect to shale gas risk during the period of the U.S. …