ワンルームマンション購入しませんか!!と言われて登場するのが、「関連のサブリース会社の家賃保証!」となる訳ですが、サブリース会社のデメリットは満載です。 サブリース契約(家賃保証)、、と聞くと、「管理を委託する契約か??」と勘違いしてしまいますが、サブリース会社は「所有者から物件を賃貸している人」とされ、借地借家法で「サブリース会社は強烈に保護される立場」になります。 <物件周辺の管理会社(不動産屋さん)に管理を委託する場合> 手数料は5%、礼金敷金は物件所有者に 関係や管理がよくない場合、管理会社の変更はもちろん可能 管理会社から見た場合、物件所有者はお客さん <サブリース会社の場合> 管理…