最適な住宅ローンを顧客の立場から提案するためのアドバイザーを養成すべく設立された財団法人住宅金融普及協会が認定する民間資格。
こんにちは、Jhoです。 バブル崩壊後の低金利時代を経て、近年は住宅ローン金利も上昇傾向にあります。しかし、現在ご自身の住宅ローン金利が**2％**を超えている場合は、見直しのチャンスかもしれません。 住宅ローン金利を見直す方法には、主に2種類あります。 借り換え：別の金融機関で、より低い金利の住宅ローンに乗り換える方法 金利交渉：現在利用している金融機関に、金利の引き下げを交渉する方法 どちらの方法が適しているかは、ご自身の状況によって異なりますので、それぞれの特徴とメリット・デメリットを詳しく解説していきます。 1. 住宅ローン借り換え 借り換えとは、現在の住宅ローンを完済し、別の金融機関…
ホーム コラム ライフプラン 住宅ローン控除と医療費控除を同時申請したら？FPが税金の仕組みを解説 FacebookTwitterHatenaPocketLine 住宅ローン控除と医療費控除を同時申請したら？FPが税金の仕組みを解説 公開日:2022/10/31 最終更新日:2023/05/29 目次 1 医療費控除とは 2 住宅ローン控除とは？ 3 医療費控除と住宅ローン控除の違い 4 医療費控除と住宅ローン控除を同時に確定申告したケース 5 実際に確定申告をする時の書類や手順 6 まとめ 一定の条件を満たしてマイホームを購入すると、「住宅ローン控除」が受けることができます。住宅ローン控除を…
春を迎えると家づくりを始める人は多い。だが、新潟県上越地域にはさまざまなハウスメーカーや工務店があり、どこを選んでいいのか分からないという声も聞く。このような人に強い味方になるのが、上越市国府4の「スタープランクリエイト」（多田公成代表）のサービスで、中立的な立場で間取りの設計から住宅メーカーの紹介やアドバイス、資金計画まで、家づくりをサポートする。2024年3月31日まで、先着10人に限り、間取り作成を無料で行う。 スタープランクリエイトの店内 不安な家づくりを中立の立場でサポート 家づくりはほとんどの人が初めてな上、聞き慣れない専門用語などもある。見学会や展示場などを回って参考にする場合が…
ココザスは、お客様の人生設計に寄り添い、最適なアドバイスを提供するために、様々な特徴を持つファイナンシャルプランニング（FP）会社です。今回は、なぜココザスが他のFP会社とは一線を画す存在なのか、その理由を5つご紹介します。 ココザスの特徴とは！？ ココザスの数字でわかる実績 まとめ ココザスの特徴とは！？ ①経験のあるプロフェッショナルが在籍 ココザスには、FP・AFP・証券外務員・住宅ローンアドバイザー・宅地建物取引士など、さまざまな資格を有するプロフェッショナルが多数在籍しています。経験豊富なスタッフが、お客様のニーズに合わせた的確なアドバイスを提供します。 ②第三者の中立で公平な立場で…
正直不動産 2024年1月9日（火）から放送開始した正直不動産2 www.nhk.jp 正直不動産2 2024年1月9日（火）～3月12日（火） [全10話] NHK総合＆BSP4K 毎週火曜 よる10:00～10:45 2023年12月に開催されたNHK横浜放送局でのイベントを皮切りに、2024年1月以降も各地でPR体験イベントが続々開催予定 正直不動産～イベント 東京では、そちらの体験イベントとは別に、特別企画として「正直不動産展」がスタート なんと、2か月という長期間の常設展示で、しかも土日祝日も開館（月曜休館）している「NHK放送博物館」での開催 正直不動産ファンにとって願ってもない企…
不動産を売却する際には、不動産一括査定サイトを利用して、不動産会社に査定依頼すると良いでしょう。しかし、不動産査定サイトも提供する会社ごとに特徴に違いがあるため、自身にあったサイトを選ぶことが重要です。 今回は、不動産一括査定サイトの一つである「すまいステップ」について、評判やメリット・デメリットを解説していきます。また、他の一括査定サイトとの違いについても紹介していきます。 この記事で分かること すまいステップのサービス内容 すまいステップの良い評判・口コミ すまいステップの悪い評判・口コミ すまいステップのメリット・デメリット もくじ すまいステップと他社の不動産査定サービスを比較 そもそ…
間取りの設計から住宅メーカーの紹介やアドバイス、資金計画まで、家づくりをトータルでサポートする「スタープランクリエイト」（多田公成代表）がこのほど、新潟県上越市国府4にオープンした。間取りの設計以外は全て無料で、ユーザーと業者の間に立ち、中立的な立場で夢のマイホームの実現を応援する。 家づくりはほとんどの人が初めてな上、専門用語なども分からず、見学会や展示場などを何社も回ってメーカーを絞るだけでも時間と労力が必要になる。また、見積もりを取っても各社それぞれ条件が異なるため、「結局どのメーカーがいいのか分からない」と悩んでしまう人も多いという。 スタープランクリエイトの店内 同社のサービスは、ユ…
はじめに お久しぶりな方もそうでない方もこんにちは！ この度晴れて個人事業主となりましたのでご報告です。 不安もありつつ、コロナに2回なったり日本中飛び回ったりと迷走した結果『私は企業に属すのは向いていない』という最終地点に到達しました。 30年気づかなかったんかいとも思いますが、30歳で気づけて良かったということにしておきます。 ベンチャーから大手までいくつかの企業を経験して、本当に尊敬できる上司もいましたし、今でも仲のいい同僚や先輩だってたくさんいます。ただ私の根本にあることは ひとつの場所に留まれない（居住地も職場も） 興味のあることは全部やりたい の2点だったので、どちらも叶えるとなる…
・ ・ ・ 関連ブログを６つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ ｛東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博｝・ ２０２３年１１月２９日 ＭｉｃｒｏｓｏｆｔＳｔａｒｔニュース All About「住宅ローンは55歳までに完済しないといけない!? 人生100年時代といわれる昨今。未来の自分に余力を残すためにも、住宅ローンはゆとりを持って組んで、55歳くらいまでに返し終えたいものです。 © All About, Inc. 住宅ローンは何歳くらいまでに完済すべき？ 「ちょっと背伸びして満足のいく家を買い、35年ローンを組んで、定年までに終わらない分は退職金で返す」と漠然と考えている人も多いと思います…
題名の通り、数学検定３級および住宅ローンアドバイザー検定合格いたしました。 難易度は高くない試験なので、大した結果ではないのですが・・・ それでも、合格というものは常に嬉しいものです。 数学は学生時代勉強してこなかったので、いつかできるようになりたいという思いが以前から強く、中学レベルの復習から開始しました。数学検定は高い難易度ではないので、私のような初学者のペースメーカーとしてはちょうど良い感じがしました。次は準二級受けたいな。 住宅ローンアドバイザー検定は民間資格であり、合格率も80％程度と、容易な部類の資格になると思いますが、昨年受けた宅建試験の復習になったり、住宅ローンの実際のイメージ…
はじめに 住宅ローンの返済は20年、30年と続きます。 「できるだけ返済額を減らしたい」「完済までのリスクを減らしたい」とみなさん考えますが、具体的にどのように住宅ローンを選べばよいか分からない方も多いのではないでしょうか。 住宅ローンで決めることは金利だけではありません。 金利タイプ 団体信用生命保険（特約） 返済方法 返済期間 金融機関 この記事では、完済までのリスクと総返済額を少なくする住宅ローンの選び方について解説します。 著者 吉満 博(よしみつ ひろし)※株式会社あつみ事務所 代表 公式サイト 神戸阪神間の住宅購入・住み替えサイト 資格 宅地建物取引士、2級FP技能士、住宅ローンア…
タイトルの通り、住宅ローンアドバイザー検定を受験しました。 文章問題（正誤問題）と計算問題がありますが、計算問題はほぼ、いや完全に過去問通りで、 正誤問題も大半が常識で解ける問題でした。 まぁ、合格は硬いでしょう（多分）。 民間の資格ということもあるのかも知れませんが、やっぱり国家資格とは難易度が段違いですね。 合格後の価値も全然違う、ということでしょう。 その意味で、民間資格のみに走らず、国家資格に黙々と挑戦する方々は素晴らしいと思います。 もちろん、民間資格でも素晴らしいものはたくさんあるとは思います。 とりあえず、試験が終わってホッとしています。 来年の社労士試験に向けてもう始めないとい…
以下は，ファイナンシャルフィールド編集部による記事のほぼほぼコピペです。 令和2年度の年末調整から「ひとり親控除」が創設され，ひとり親にあたる人には，税制面での優遇措置が受けられるようになりました。さらにひとり親家庭の子どもに対する経済的支援も拡充されています。 ここでは，ひとり親とはどのような人をさすのかを明らかにしながら，具体的な支援体制などについてまとめていきます。 ひとり親控除の対象となる「ひとり親」って？ 子ども の貧困問題が叫ばれる中，困窮する全てのひとり親家庭に公平な控除が行われるべきだという考え方から導入されたのが，「ひとり親控除」です。 では，ひとり親とはいったいどういう人を…
平成２０年にＡＦＰ認定者になってから１５年のオカジマ。 ようやくラスボス、金融資産運用設計の合格を勝ち取れそうな先日の自己採点の結果でした。 ３０代後半だった私も５０代になってしまいました。 でもうれしい・・・・ すごくうれしいです。 チェックアウト前のホテルの一室でスマホ片手に自己採点。 ○の多さに「これはいけるのではないか」と確信。 数えてみたら、３６問合ってました。 多分行けるはず。 不安だったので宿泊先のホテルをチェックアウト後、仙台駅周辺のスタバで再度答え合わせしました。 写真がそれ。 最初の「リスクと保険」が合格できたのが２０１３年。 それからですらもう１０年経っています。 「これ…
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