さいたま市の建売は4000万以上の価格が平均値になってきてる。 3000万以下だとほぼない。 あるとしてもかなり小さい家かかなり駅から遠いケース。 さいたま市近隣で探してもいきなり安くはならない。 前までなら年収400万の人でも2500万ぐらいの物件は見つけやすかった。 今は3000万ぐらい最低でもださないとニーズにかみ合う物件が出てこない。 現金持ってる割合高いお客さんがここ数年かなり増えた印象。 そして諸経費まで借りる人がかなり減った印象。 一昔前の 「頭金何割か入れて家を買う」 というケースが今になって多くなってる。 不動産仲介は買ってもらえないと給料が出ない。 広告費も経費も使えなくな…