土地問題

こんばんは☆まやです お立ち寄りありがどうございます 本日2回目の更新ですが こちらもご報告をしとかないといけません!! 私が退院が間に合うかとハラハラした ジンさんの土地の契約ですが 一昨日の19日14時過ぎ 無事にジンさんが実印を押し 買主様から手付金も振り込まれ 売買契約が成立致しました!!! 先月のドタキャン騒動から 約1ヶ月で契約成立まで来たので 結果的にはスピード解決でした あまりにもスピーディーすぎて ほんとに退院ギリギリだったし…(;・∀・) でも本当によかったです あとは来月末に今度はこちらが現地に行き 決済をすれば完了です コロナの影響で土地の運営が難しくなり 今月から高い…

こんばんは☆まやです お立ち寄りありがどうございます 入院生活3日目の食事です 7時30分、朝食 12時、昼食 18時、夕食 病院の食事にも慣れて来ました 1日安静にしてるから お腹もそんなに空かないし。。。 でも家から持ってきたふりかけは 絶対的な救世主になっています。笑 今日は朝イチで採血がありました 結果は数値下がっていました!! 先週の金曜日の数値と比べると ASTが191→75 ALTが419→270 ここまで下がりました!! 点滴と安静生活が効いてくれたようです でもまだ退院が許される数字ではありません… 夕方、先生とお話したんですが せめて数値が2桁に落ちるまでは 病院からは出せ…

こんばんは☆まやです お立ち寄りありがとうございます 昨日、一昨日とジンさんがお休みで なかなかブログに来れませんでした でも久しぶりに 楽しい時間を過ごせた気がします 昨日は私はお仕事だったんですが ジンさんの送迎付きで出勤して 仕事終わりにモスでランチをして その後は家の近くのモールに行って ジンさんのスマホの機種変をしたり フルーツジュースを飲んだり 楽しかったですね〜(*´ω｀*)ﾖｶﾖｶ でも今日のブログのメインは一昨日の事です☆ 一昨日は私も一緒にお休みだったので ちょいとお出かけをして来ました!! 多度大社でございます!! 緊急事態事態宣言などで なかなか他県には行けませんでした…

こんにちは☆まやです お立ち寄りありがどうございます 今日もとっても元気がないです 本当だったら昨日が契約の日でした 私もジンさんも職場にお願いして お休みを貰って ジンさんの土地がある県まで 朝から向かう予定でした でも全部白紙です。。。 さすがに昨日はきつかったですね 朝目覚めた時から 『本当だったら今日は…』 そんな事ばかり考えてしまって… 契約をする予定だった13時を 絶対に意識したくなくて… 昨日はお友達のサアちゃん親子を誘って ジンさんの運転で ちょっと遠出のお出かけをしてました サアちゃんのところも ご主人が体調を崩して入院してしまって (コロナではないです) 娘ちゃんが春休みに…

こんにちは☆まやです お立ち寄りありがどうございます 今日もお休みです なんにもやる気が起きません… 朝方、ふっと目が覚めた時 自分の意思とは関係なく涙が出て来て しばらく眠れなくなったので 今は頭がボーとしています 先ほどちょっとだけ買い物に出かけ 帰って来て玄関を開けたら まさかのモナカさんが脱走をしようとして 大慌てになり…((((；ﾟДﾟ))))ﾜｰ なんとか足で止めて そのまま中に蹴り飛ばしたので 大事には至りませんでしたが モナカさんからはガチで睨まれました… あなたを守っただけなのに～;つД｀) 今日はダメです このブログを更新したら寝よう。。。 昨日の夕方 不動産会社の担当さん…

こんにちは☆まやです お立ち寄りありがどうございます 昨日、もしくは今日 ここで嬉しい事の更新が出来る そう、思っていたのですが やっぱり人生は何が起こるかわからないものですね 昨日の午後 土地の専任媒介契約をお願いしてる 不動産会社の担当の方が 遠路はるばるモナミル県まで足を運んで下さり ご挨拶と今後の打ち合わせを 済ませたところでした じつは少し前に 土地を買いたいと申し出があり 正式に書面で申し込みもして頂いて 今週の後半、私たちが土地のある県まで行き 正式に契約をする予定になっていました それなりに大きな取引になるので 本当に決まるまでは ここで報告するのは控えていたんです でも昨日担…

こんばんは☆まやです お立ち寄りありがどうございます 今日はお仕事でした!! 昨日、自分を甘やかす メンテナンスの日にしたおかげで 今日は朝から気持ちもスッキリしていました まあ、何もしない日と決めてても 結局今日のジンさんのお弁当の準備や 朝干した洗濯物の片付けやらで 本当に午後から何もしない!! …は、無理なんですけどね(;´∀｀) それでも夕飯を作らないでいいだけで 負担は全然違うので 本当に楽な夜でした♪♪♪ ちなみに昨日の夕飯は すき家のお持ち帰りでした(*´｀) (写真撮り忘れ…) さて、今日のお仕事も無事クリアしたし あと2日頑張りましょう!! 土曜日が祝日と被ってるから 地味に…

※2017年に書いた記事の転載です。 自室に飾ってあるファンクラブで貰ったシルバニアカレンダー。 そういえば４月なのにイースターなシーンじゃないんですね。 こちらはエポックさんから頂いた同じシルバニアカレンダーですが、 これはファンクラブ用でなく一般販売用なので紙が上質紙なんですよ！ それに画質も販売用の方が鮮明です。 はじめは、全く同じなのかと思ってたけど、 ファンクラブ用のは紙質がペライんです。 ていうか、ファンクラブから送られてきたのを触った瞬間、 えらい紙の質を落としたんだな～とは思ってました。 昔、印刷会社で働いていた事があるので紙の質の違いはすぐ理解ります。 こういうフェンスも商品…

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、不動産相続時に共有名義にする事のリスクなどについて書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。以下ーー内は、2022年11月20日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。ーーーーーーーーーー 家の所有者が大増殖でパニックに！？ 「漫画でわかる相続」 共有の落とし穴「相続のキホン」を漫画で学ぶ「教えて! ソーゾク博士」。連載5回目のテーマは「家の相続」です。相続登記（不動産の名義変更）をしなかったり、とりあえず共有名義にしたりすると、思わぬ落とし…

文字霊日記・３２３０日目 心外である、とツァラトゥストラはかく語りき 辛亥＝シンガイ＝新改・侵害・心外・・・ セイメイの変・・・ 清明＝セイメイ・・・ 清（シン）と 明（ミン）の王朝のヘン？ ＝声明・姓名・生命・声名・聖名・正明 狛犬・・・狛猫？ 愛新覚羅・・・心外であるカナ・・・別部＝ベップ＝捌分 アイを阿多らしく覚える 羅（うすもの・あみ・ラ） あみ・鳥あみ・鳥をとる網 あみする・網にかけて捕らえる 残らずつかみとる つらねる・つらなる・並ぶ 薄い絹・うすもの 新羅 加羅 阿部羅（あべら） 甲羅 雀羅（じゃくら） 綺羅星（きらぼし） 阿修羅 羅刹（らせつ） 阿羅漢（あらかん） 羅漢柏（あす…

こんにちは☆まやです お立ち寄りありがとうございます 今日はお休みです♪ジンさんとお出かけした日や 仕事が忙しかった日は なかなかブログに来れませんが今日はゆっくり パソコンに向かえます(*´ω｀*)～♪ さて、ブログに来なかった 一昨日の日曜日ですがジンさんと一緒に バイクでプチ遠出をして来ました!! 三重県桑名市にある多度大社☆ konashilife-maya.comこちらにはもう何度もバイクで行ってますが一昨日の日曜日は 雲1つ無いめっちゃ晴天で バイクで行くには最高の日でございました!! 11月の日曜日だったから 七五三のご家族たちが ちらほらいらっしゃいましたが私たちが本宮に行った…

前々回のブログで発表したように先月末、長らく住んだ北海道を去り、故郷の岩手県に帰ってきた。 事の発端は父が6月にパーキンソンと診断されてしまったことだ。 症状は今のところ、軽微なのだが、さすがに農作業を任せっきりにするのは忍びなくなった。 また「なんやかんやどうにかなるのではないか」という極めてテキトーな希望的観測を持っていた実家の土地問題も、ここにきて避けがたい自分の問題と認識したこともある。 もっとも岩手に帰ること自体は基本的にポジティブに思っていた。高齢の両親をほったらかしてフラフラしている罪悪感から解放されるし、ドライブするにも写真撮るにも学生時代しか過ごしていない故郷はむしろ新天地み…

ハロウィンも終わって今日から早くも11月に突入ですね～。早い。 早朝に自室へ行って ドリームハウスのハロウィン飾りを撤去してクリスマスにチェンジしました。 玄関のリース…。 日曜日に今年のリースを買おうかと思ってレジカゴに入れたんですが やっぱりケチって過去に買ったのを使おうと思って戻しました…。 私は欲しい物は高額でもバンバン買って金遣い荒いと思われがちだけど 細かいところがケチなんです。 二階にもリース飾りました。 リースを眺める美女さん。 なんだか清々しいお顔に見えました。 久々に屋内から外に出したから嬉しいのかしら。 ガーランドを眺めるペンペンたち。 そしてイチゴちゃんと茶くまくんもハ…

一週間経ちましたね。４年度の調査士試験を受験された方、大変お疲れ様でした！どうでしたか？うまくいった人もそうでなかった人もまずは試験まで辿りつけた自分を褒めてあげましょう。あと協力してくれた人がいる場合（家族とか職場とか）は感謝を忘れずに！ダメかも、という人も発表があるまではわかりません。気長に待ちましょう。全然だめだった！という方は切り替えて今すぐに勉強を開始しましょう。 忘れないうちに試験について書き留めておきたいと思います。個人的な雑記ですのでご了承ください。 ●総評 択一→オーソドックスで解きやすかったですね。かなり勉強を積まれている方なら１８問以上余裕で取れたのではないでしょうか。 …

本郷和人 一時期ベストセラー二も成ったがそのときは読む機会がなかった 大河ドラマ 鎌倉殿の13人もいよいよ承久の乱にさしかからんとしている なぜ鎌倉幕府は後鳥羽上皇に圧勝したのか しかもこのとき源氏の将軍は絶えてしまっている 幕府と呼ぶのは明治時代から 鎌倉幕府は、江戸幕府のように徳川頂点のピラミッドではなく、「源頼朝とその仲間たち」 頼朝に結集して、自分の領土を安堵してもらう →「北条義時とその仲間たち」 源平の戦いと言っても、実態は在地領主が地方の支配権を握るための戦い 頼朝はなぜ京都に上れなかったのか 御家人は平家打倒などより、まず東国の新しい秩序 武士のための政権の樹立 鎌倉幕府は東国…

全国の土地の2割は所有者がわからない 2017年刊行の中公新書。筆者の吉原祥子（よしはらさちこ）は1971年生まれ。民間のシンクタンク東京財団の研究員。 帯の惹句にもあるとおり、「持ち主がわからない土地が九州の面積（国土の２割）を越えている」。日本では2011年以降、少子高齢化に伴う人口減少時代に突入している。日本各地に空き家が増え、相続放棄された土地が激増している。本書では、土地制度の側面からその原因と対策について論じている。 この書籍から得られること 土地登記制度の構造的問題がわかる 人口減少社会で、土地所有にどんな課題があるのかがわかる 目次 本書の構成は以下の通り 第1章 「誰の土地か…

市場は下降フェーズのまま推移。円安が障壁として機能して留まっていた節がある日本市場も、世界市場との連動性を増して下げている。 このような状況下で、押し目と思って入った個人投資家が翻弄されることで、さらなるパニック的な地合いを形成する蓋然性は高い。 10月から決算シーズンが始まるので、材料に飛びつくような積極的な売買は控えめにして決算を見守りたい。クレディ・スイスの倒産のキナ臭い話も出てきているのでなおさら。 チェック事項 ロシアの軍事侵攻から半年経過 インフレ懸念と金融政策の限界 コロナ後遺症で働けない人が増加 ドル円145円近辺でレートチェックからの介入 米家計の純資産のピークアウト 生産の…

2022年9月30日(金)、城山ホテル鹿児島で開催された土地家屋調査士制度制定70周年記念シンポジウム「所有者不明土地・防災の今後とその解消に向けて」の講演を拝聴しました。 「現代社会における土地法制の課題と対策」は国土交通副大臣の豊田俊郎参議院議員、「所有者不明土地問題に対する政府の取組と行政上の対策について」は国土交通省不動産・建設経済局土地政策課長の高山泰氏、「所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し」は法務省大臣官房参事官の大谷太氏がお話しくださいました。相続が発生してもすぐに登記をせずに、そのまま数次相続になるなどして、公簿情報などを参照しても所有者がすぐにわからない「所有者…