建築基準法が定められる前に、市街地における建築を規定する法律として存在した。当時、市街地における建築物は確認制度ではなく、許可制とされていた。
このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくＯＳＳＡＮ（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 道路の定義は不動産を売買する上で、その不動産の価値や活用方法を把握するためにも、早い段階で調査しておく必要があります。 買主が物件を探している段階で、「この不動産にはどのような建物が建てられるのか？」と考えるからです。 不動産の売買において土地利用の内容を説明する際には正しい根拠を正確に売主・買主に伝える必要があります。 建築士試験、重要事項説明などにおいて必須の知識となりますので、こち…
「駅前に高層ビルができたね」だとか「停電時は低層のほうが安心だ」というような会話を交わしたことがあるかと思います。 建物の高さを表す際に、いちいち「○階建て」「○○mくらい」とは言わず、低層・中層・高層と表現したほうが便利な場面も多いです。また、中低層・中高層というようにそれらを組み合わせて使用することもあります。 しかし、実際にそれらの言葉がどのくらいの高さを表しているかはあいまいです。同じ「高層」という言葉を使っていても、人によってイメージする高さには差があります。 ここでは、法律等での位置づけをもとに低層・中層・高層・超高層のそれぞれが何mの高さを表しているのか見てみましょう。 建物の高…
更新日：2022年5月13日（初回投稿） 著者：東京大学 大学院 工学系研究科 准教授 中島 直人 前回は、都市計画の歴史を解説するに当たり、まずヨーロッパ先進国やアメリカでの都市計画の源流について解説しました。今回は、日本における都市計画の誕生と発展の歴史を紹介します。 技術資料ダウンロード (ログイン) 1. 市区改正から都市計画へ 2. 旧法時代の都市計画の実現手段 ・都市施設 ・地域地区 ・土地区画整理事業 3. 新法時代の都市計画の発展 イプロス 技術資料ダウンロード 1. 市区改正から都市計画へ 都市計画という用語は、大正時代の初めにTown Planningの訳語として誕生したと…
