建物の床面積を減らして改装すること。耐震性能の向上や通気性の向上などの効果が期待される。
建物を壊して土地を売却したり、新しい建物を建築したりする際に必ずといっていいほどついてくる工程。それが整地です。土の上に生えている雑草、木、土の中にある石といった不要なものを取り除いて、重機などで土を押し固め、なるべく凹凸をなくした土地の状態に整えます。この整地にはいくつかの種類があり、工事費用もさまざま。整地の費用相場やコストを抑える方法などを解説します。 記事の目次 1. 整地の種類と費用相場 2. 坪数別の整地費用相場 3. 整地が必要なケースとは 4. 整地を依頼できる会社はどこある？ 5. 信頼して整地を任せられる会社の選び方 6. 整地にかかる費用を抑えるポイント 7. 【用途別】…
一戸建ての外壁は塗装の塗り替えなど定期的なメンテナンスが必要です。塗装費用はいくらくらいかかるものなのか、相場は何に左右されるのか、助成金や補助金、火災保険の対象になるのか、見積もりの注意点や依頼先の選び方など、一戸建てを持つ人全てに役立つ情報を紹介します。さくら事務所のプロホームインスペクターで一級建築士の坂 瑞貴さんに話を聞きました。 （イラスト／土田菜摘） 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. 外壁塗装にかかる費用の相場は？ 2. 外壁塗装の費用を左右するポイントは？ 3. 外壁塗装の塗料は種類によって特徴がさまざま 4. 外壁の塗り直しをしなければどうなる？ 5.…
建築基準法が2025年4月に改正され4号特例が縮小されます。これによって建築確認申請の際に木造2階建ての構造計算書などの提出が義務付けられます。また、家を新築するときだけでなく、大規模なリフォームの際も建築確認申請が必要になります。 リフォームの建築確認申請はどういう場合に必要になるのか、緩和措置はあるのか、私たちにとっての改正のメリット・デメリットなどを、さくら事務所のホームインスペクター友田雄俊さんにうかがいました。 木造2階建てと木造平屋の4号特例が縮小に 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. 4号特例とは 2. 4号特例縮小の背景 3. 4号特例縮小による変更点 …
岩見沢市立美流渡小学校跡を訪ねてみた。 17:00前なのだが、山間と言うこともあり 陽の陰りが早い。 校門。 美流渡小学校の文字が残っている。 裏側には 美流渡小学校 開校八十周年記念協賛会 の文字があった。 校舎。 閉校後間もないということもあり パッと見まだそんなによれている感じはない。 こうして見ると正面玄関のデザインが素敵だね。 校章。 正面玄関。 出入りができないように貼られた板には MAYA MAXXさんのイラストがある。 美流渡小百年のある銅像。 すごく小ぶりで可愛らしい。 レンガの校舎。 今でも残っているレンガ造りの校舎は結構貴重だと思う。 屋根が雪の重みで随分ひしゃげちゃって…
おはようございます。 なんとか親単科の宿題もまとめ終わり、枕を高くして寝た昨日の夜。 締め切りを忘れてしまって（授業内で言ってたっけ？）水曜なのか火曜まで分からず焦ったーーーー！！！ 仕事帰りの電車で進めるかな、と思っていたのですが、中１娘からのヘルプでそれも叶わず。 どうやら近所の子とのやり取りで、どうにも我慢が出来なくて母に電話をしてきたようで。 職場の最寄り駅で、泣きながら掛かってきた電話に出てから30分ちょい。見送った電車は3〜4本？（息子のお迎えがなくて良かった🤤） 相手は小学4年生の子で、まぁ幼馴染とも言える男の子。ただ、最近は意地悪や悪口が増えたとかで、娘はあんまり一緒に遊びたく…
NHKスペシャルを書籍化 2024年刊行。2024年に放映されたNHKスペシャル「まちづくりの未来～人口減少時代の再開発は～」及び、クローズアップ現代「再開発はしたけれど 徹底検証・まちづくりの"落とし穴"」、首都圏情報ネタドリ内の「急増！"駅前・高層"再開発 家選び・暮らしはどう変わる？」などの放送内容をもとに、書籍として再構成したもの。NHKは社会派のドキュメント番組の中身を書籍化して売る手法を確立しており、本作もそのうちの一冊。NHK系列の出版であるNHK出版からの刊行だ。 内容はこんな感じ 高度成長期に作られた街が老朽化し、いま日本各地で再開発が進められている。タワーマンションが乱立す…
[ ＰＣ・スマホ ] なんということはなくて、実は簡単なのかもしれない（笑）例えば半世紀くらい前電車やバスに乗るとき駅員さん・車掌さんから切符を買っていたのが「自動販売機」になったら・・・・「買いきらん（買うことができぬ）」とみんな（？）が言っていた（笑）そのとき若者・子どもだった不肖kominka（ツマ）は、なんであんな簡単なことを「大騒ぎして」できないと、言うのだろうと不思議だったのだが。 二重窓と、ダブルサッシ（複層ガラス）と・・・ やっと「なんとかなりそう」なんだけれど・・・・・結局、「省エネ 2024 」というＨＰから「ダウンロードした用紙」に写真を（プリントして）貼り付け、それをス…
本日は難波梅田あたりを歩き回った。生きた建築フェスティバル2024である。イケフェスはコロナで中断する前までは割とマメに参加してきた。今はガイドツアーの抽選に当たったら行く。京都や神戸の建築祭ガイドツアーは六千円とか一万円とかなかなか良いお値段の有料だが大阪のイケフェスは無料なのがありがたい。土曜に比べて日曜のガイドツアーが少ないのが残念。安藤忠雄設計ガラスブロックの家が見たかったなー。今回ガイドツアー当たったのがこちら ikenchiku.jp もともと松坂屋の大阪店として生まれた建物。今は高島屋の持ち物で半分外資系のホテルが店子、あと倉庫と歴史資料館として使用中。大阪は堺筋が商いの中心地だ…
先週チェンマイに到着したのだけど、一旦は終わった家のリフォーム工事はシロアリを発見したために再開し、他の不具合についても対処してもらうことになっていて相変わらず職人さんが出入りしている状態だった。シロアリが入り込んだのは過去に増築した台所の天井裏で、そこは全体的に天井を張り替えることにしたので家具や食器類は全て手前の部屋に移し、そういうスペースでヨリミチのチェンマイ生活は再スタートとなった。 で、オットがいくつか頼んだ再修理は樋の排水管の継ぎ目から水漏れするのと、減築するにあたって切り離した外壁と屋根の境目が塞がれていなかったので中の煉瓦やセメントが剥き出しで見てくれが悪かったのと雨風が入るの…
[ＰＣ・スマホ] 例の「窓リノベ（２重サッシへ取り換える工事）」申請ですがと～～っても手間取っておりやっと、やっとで「送信（受付）」しました。なんといっても「減築工事」間取り（平面図）も添付しないと、わからないだろうとそれも送りましたが。審査してもらって「受付受理」の前に、また不備の書類やらなんやら注意（訂正しなければ）されることだと、覚悟（笑）してはいるのだけれど。ケセラセラどうなることやら・・・ ビフォー（屋根が、横向きでした） ※過去ログより 2024.6.8. fujiwarakominka.hatenablog.com アフター（縦向き？ に、なった） この写真（ビフォーの、足場シー…
[ＰＣ・スマホ] 住宅省エネキャンペーン2024 というのに、応募しようと思ってるのだが「入れない」お客さんのおうちの大型リフォーム工事（例の減築工事）なので、いくらかでも補助金が入れば（きっくばっく？？ なのか？ ）・・・・と。 それに時間がかかっております（涙涙）電子申請って、わたしたち世代は、すいすいいかないのだわ（涙涙涙）もたもたして、はや数か月（笑）がんばりまする。 ※パッと見ても、わからないと思う「ダブルサッシ」 二重サッシにしたし・・・ 昨年度 2023 から始まった「国の住宅政策」の一つで、個人のおうちを快適に暮らすために（日本の家は「寒い」断熱効果が薄いらし）「手っ取り早く（…
昨日の朝はP10で河川敷へ 朝コーヒーだけ飲んで、大堰経由で帰宅。色々忙しかったので土曜日はこれ１枚。 そして今日。３時半に起床し４：４５にハイエースにX11を積んで出発。 ５：００に厄神駅前の駐車場から出発します。厄神から出発するのは、時間短縮のため。フル自走よりも帰宅が３０分早くなります。 写真より実際は暗い。真っ暗闇の中。 少し空が薄明りになってきた。旧街道を流す。 市場駅前に近づくころ、夜が明けてきた。 季節の移ろいは早いもんで、前回来た時は田植え中だったのに、もう稲穂が垂れています。 加古川線に沿って旧街道で北上。有名な大橋ラーメン。 闘竜灘で休憩します。朝日が昇ってきました。けど、…
北村立豊正小学校跡を訪ねてみた。 敷地に入る前に銅像が佇んでいたので。 高橋宗一郎翁之像とある。 この辺りの開拓に入られた方なんだろうねぇ。 それにしても銅像がすごくリアルでちょっと怖い。 学校敷地内には豊正地区自治会館というコミュニティセンターがあった。 きっと閉校後に建てられたんだろうね。 会館裏手はグラウンド。 建物が残っていたのは体育館。 シャッターが取り付けられているので 閉校後に農業機械とか建築重機とかの格納庫として再活用されている様子。 側面の窓から写真を撮ってみる。 バスケットゴールが見える。 前庭の大きな木々はきっと昔から変わらない風景だよね。 2012年の航空写真。 今と変…
2024年度 原田研究室「SHU-MAI文庫」第9回『退廃のすゝめ』が7/4にSHU-MAI文庫展「開架」中にライブで開催されました。 第9回フライヤー｜デザイン, 出題 : 末松拓海 課題文; 建築が作りだす人々の営みについて、建築家なら誰しもが考えることでしょう。ですがその先はどうでしょうか。人がいなくなっても建築は残り続けてしまいます。そこであなたが考える理想の建築の死に方。退廃のすゝめを教えてください。 補足文1; 人類は廃墟を必要とする。もし都市が簡単に造り変えることができるのであれば、都市建設に関して誰も強い責任を感じなくなるであろう。鉄筋コンクリートのような改築がきわめてむずかし…
数多くあるリフォーム会社の中から、自分に合った会社はどう選べばいいのでしょうか。満足できるリフォームやリノベーションにするため、工事を依頼する前に知っておきたいことや、リフォーム会社選びのポイントをまとめました。SUUMOの「リフォーム・リノベーション会社アクセスランキング」の上手な活用方法も紹介します。また、中立的な立場でリフォーム会社選びのお手伝いをするスーモカウンターリフォームのアドバイザー、西村綾華さんにも話を聞きました。 （イラスト／上坂じゅりこ） 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. どんなリフォームが希望？ 2. リフォームの主な種類 3. リフォームの依頼…
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