→耐震強度偽装問題
「シャイロックの子供たち」（2023）を見る（MOVIXさいたま、6回鑑賞で今回無料）。池井戸潤原作の映画、ドラマは邦画では一番の好物（笑）。監督は「超高速!参勤交代」（2014）「空飛ぶタイヤ」（2018）などの本木克英。 銀行が舞台で、予告編で主演の阿部サダヲの「倍返しだ」を聞くと半沢直樹の痛快逆転劇を連想させるが、すっきりとした爽快感には乏しい。 巨悪の陰謀に巻き込まれた一銀行員がトカゲの尻尾きりのように2年間服役し、出所後、再生する一方、大金を得た人物がのうのうと生き延びているというエンディングは何を意味するのか。 シャイロックというのは「ヴェニスの商人」に出てくる悪徳な金貸しのことで…
神奈川県藤沢市。 JR藤沢駅付近は東海道五十三次の宿があった場所で、古くは江ノ島や富士山を目指す大山道、現代では江ノ島を含めた鎌倉エリア観光の交通の要となっている。 そんなわけで昔から活気のあったこの場所。 例のごとく遊郭や特殊飲食店が並ぶ一体だったようだ。特に有名だったのが蔦の絡まったアーチが印象的な飲食店街の廃墟。残念ながら現在は解体済みとなっている。 JR藤沢駅。 何年ぶりだろうか。初めて訪れたのは原作かアニメか忘れたが青い花と江ノ電がタイアップした頃だから10年以上前か。直近だと2019年頃に立ち寄ったことがあるはずだから約４年ぶりの探訪だ。 もっとも立ち寄ったと言ってもビックカメラ目…
不動産経済研究所は2月21日、「全国新築分譲マンション市場動向2022年」を発表。 発売は前年比5.9％減の7万2,967戸。2年ぶりの減少。 首都圏12.1％減､近畿圈5.8％減､東海･中京圏15.1％減。 三大都市圈が落ち込んだ一方､北海道､東北､四国､九州などは増加。 平均価格は5,121万円、0.1％アップで2年連続の5,000万円台に。 不動産経済研究所が発表した資料には、過去10年間の全国のマンションの発売戸数や価格などのデータが表形式で掲載されている。最近の新築マンションの市場動向を知るための貴重な情報が満載だが、いかんせん数字の羅列なので直観的に理解しづらい。そこで、過去に発表…
「別れる決心」 ちょっと作り込みすぎたきらいはあるかもしれませんが、相当に面白いサスペンス映画でした。幻覚と現実を交錯させる前半部分から謎が明らかになる中盤、そして次第に二人の愛のドラマに変遷していく後半と組み立てられた映像と物語の面白さを堪能できました。監督はパク・チャヌク。 ヘジュン刑事と同僚のスワンの射撃練習から最近の難事件の状況を語るところから映画は始まりる。ヘジュンは不眠症気味で、スマートウォッチに操作状況を録音する癖があった。まもなくして一人の男キ・ドスが崖から転落した事件を扱う展開となる。何事も自分で確かめたいヘジュンは、被害者が登った通りに崖を登る。このオープニングはいつもの韓…
2019年に完成したトルコ・イスケンデルンの新築マンション、震災前と震災後 上の画像は、トルコのイスケンデルンという都市に立つマンションで、左が震災前の画像で右が震災後のものです。 2019年に建った新しいマンションが、このように崩れてしまいました。 BBCニュースは以下のように伝えます。（要約） 過去の震災の経験から、トルコでは地震に備えた耐震基準が徹底されているはずだったのですが、専門家によると「今回の地震の最大強度は激しかったが、しっかり造られた建物を崩壊させるほどではなかった」と話しています。 2018年の最新基準を含めた建築基準は、十分に徹底されていなかったようで、それ以前も含めてト…
トルコの地震の被害がなんと、１万５千人超えとか・・・。 あのマンションが崩れ落ちる姿を見ると、なんとも言えない気持ちになります。 日本では阪神淡路大震災のときには、５千人もの方々が亡くなりましたが、 その反省から、 建築基準法が改正されて、だいぶ厳しくなり、 強い住宅が増えました。 また、姉歯、ヒューザーの事件からも、耐震偽装はとんでもないことになるという 周知がなされて、より厳格な体制になったと思います。 ですので、震度６くらいでも倒壊したなんて話は いまの日本では入ってこなくなりましたね。 もちろん東日本大震災はマグニチュード９．０というとてつもない大地震で、 別格だと思います。 とにもか…
毎月五千円下さる御方、どうもありがとうございます。大変助かっております。 もう、気温が本格的に下がって来た。夏タイヤの者達は、大丈夫なのか？ 降雪せずとも、関東南部でも、普通に気温が零度になれば、路面が凍結するのだが。 せめてオールシーズンタイヤにしておいてくれや。 てか、てめえが事故るのは勝手だが、通勤時間帯には事故らないでくれ。せめて帰宅時間帯にしてくれ。 通勤時間帯に事故られると、マジで遅刻する。帰宅時ならば、もう仕事は終わっているので、別にいいけどさ。まあ、それでも、俺のプライベートな時間が削られるので嫌ですが。 今日は、川端清勝とかを用いて、ノートを制作しました。まだ川端清勝の分は切…
テロ支援国家連合がロシアをテロ支援国家に指定したらしい。 ということは、ロシアが正義か？笑 ウクライナが、ロシアに対するテロを支援しているのは、EUは明白に把握しているはず。 支援して貰っているポーランドに、ミサイルを撃ち込み謝罪もなく、対露テロ支援を行い、ロシア国内の民間人を殺害し、国際法違反のゲリラ兵、便衣兵で応戦し、ザポリージャ原発に攻撃し、国連に捕虜殺害、電気椅子拷問を指摘され、アムネスティーに民間施設を基地代わりに使っていることを指摘されたウクライナが、テロ政権、テロ支援国家なのは間違いない。 分かった！ テロ支援国家同士の戦いにしたいんだ！笑 ロシアも国際法違反をやっているから、こ…
（※イメージ画像） 法務リスクの代表的なもの 製造物責任（PL） 知的財産権の侵害および非侵害 優越的地位の濫用（取引先などに対して不当に不利益を与える行為） 不適切な景品表示（消費者に誤認を与える広告・宣伝など） 過重労働 セクハラ 財務諸表の虚偽記載 反社会勢力との関係 海外での企業活動に伴う、法的リスク 法務リスクとは、各種法令の遵守を怠ることにより企業が被るリスクです。 脱税・申告漏れ・所得隠し、賃金の不払い、食品の産地偽装、建築物の耐震偽装などが法務リスクとして挙げられます。 マスコミで取り上げられる機会も増え、民事責任、刑事責任といった訴訟上の結果だけでなく、社会的な非難、企業イメ…
マンション選びでは、不動産会社の名前に注目しがち。でも、マンションの質を支えているのは設計事務所と建設会社。両者の技術力にも注目したい。 建築系業界紙「日経アーキテクチャ」22年9月8日号に設計事務所の、同年9月22日号に建設会社の国家資格の保有者数が掲載されていたので、「技術力」ランキングとして整理しておいた。 もくじ 「技術力」の指標 設計事務所 1級建築士数TOP50 1級建築士数の推移 建設会社 1級建築士数TOP50 1級建築士数の推移 あわせて読みたい（過去のランキング）
New!! 2015年-2020年の6年分を追加しました❗️ 「日本の政治史年表1980-1999」の続きで，2000年代に入ります。 www.freynya.com 2000.1.9（平成12年）この年の大河は『葵 徳川三代』 2000.1.26🎧サザンオールスターズ「TSUNAMI」リリース 2000.2.17，Windows 2000，日米欧同時発売 2000.3.4🎮PlayStation 2発売 2000.4.1，小沢自由党，自民党との連立から離脱 “1999年1月14日，小渕第1次改造内閣に参画した自由党は政府委員の廃止，党首討論や副大臣制度の導入，衆議院議員定数削減などの政策を推…
ランキング参加中地域 「徳山駅前再開発」広島都市圏玄関窓口発進（四）テーマ：続編「徳山駅周辺事情（前半）」 （おことわり）この記事は地元の経済界との利害関係の影響により気鬱を与える恐れがありますのでご理解ご了承願います 「ダイヤ改正でICOCA導入」の続編記事」 JR山陽本線「新南陽駅」から乗車してまいりました「列車227系」は、ダイヤ改正で2往復として使用されています。通常は旧国鉄型列車ですが、どうしても「列車227系」を利用するのであれば、時間の確認をする必要があります。今回利用した「列車227系」は、16時58分の列車でした。広島都市圏は全て「列車227系」です。 【「20年前の管理人代…
しかし遊戯王の作者が亡くなったんだって。60 歳か。沖縄の海岸で見つかったんでしたか。妙な亡くなり方だなあとは思うんですけど。沖縄って割とそういったことの舞台になることありますからね。耐震偽装事件だったかライブドア事件の時も沖縄で起きた事件があったはずで。良く知りませんがどうにも沖縄ってのはそういうことをするのに便利なところらしい。
何の気なしに仕事に行ったけど、そこで気づく！ 「私の職場ってAUとも繋がりがあった！」と。 そっちは特に滞りなく進められたんだけど、他にも何だかやたらパソコンの調子が悪かったり、お客様にかける電話の応対率が悪かったり・・ 全て「AUなんじゃない？」で片付けたけど全部じゃないけど、それも理由のひとつではあったと思います。 職場から出てスマホを開くとどなたかが、AU社長の会見（私は見てませんが）をTwitterで絶賛してました。 わかりやすい！と。 それを見て思い出したことがあります。 5年くらい前だったか、耐震偽装の事件だったかで某企業の役員さん（社長ではなかった気がする）が会見を開いていたので…
不動産を売却するには、さまざまな書類が必要になります。書類を要するタイミングは、販売活動を任せる仲介会社との「媒介契約時」、仲介会社の「販売活動中」、買主と結ぶ「売買契約時」、売買契約に記載した期日に実施する「引き渡し時」の4つに大別できます。この記事では、どのタイミングでどのような書類が必要になるのかをご紹介します。 売却に必要な書類の種類や必要になるタイミング、取得する方法 不動産の売却時に必要となる書類について、必要度合いや必要になるタイミングとともに紹介します。また、用途や入手方法についても解説します。なかには、すでに持っているはずの書類もありますし、手配してから入手できるまで時間を要…
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