東京都渋谷区が、築60年の区立神南小学校の建て替え費用を、民間に賄ってもらう異例の手法に乗り出した。建物上空を容積率として利用できる「空中権」を民間事業者に譲り、高層マンション建設を可能にした再開発計画に学校建て替えも盛り込まれた。住環境への影響を懸念する住民からは、100億円ともされる空中権という公共資産を「容易に手放していいのか」と疑問の声が上がる。(中村真暁) ◆小学校に隣接して34階建てタワマン 神南小は渋谷駅から歩いて10分。区役所に隣接し、すぐそばに建て替えが予定される築48年のマンション「渋谷ホームズ」がある。 発端は2021年、ホームズ側の提案だった。区役所前の区道や、神南小の…