動産

大切なマイホーム、どんなにこまめにお掃除しても、いつの間にかうっすら古ぼけてきたり、自分の力では落とせない汚れがついていたりしています。 そんなときに、プロの技で徹底的にきれいにしてくれるのがハウスクリーニング。古い家でも、見違えるように生まれ変わることもあります。 特に、家の売却を考えるタイミングなら少しでも高く売るために、部分的に使うもよし、全体的に使うもよし、プロの力を上手に活かして、マイホームの価値を高めたいものです。 今回は、ハウスクリーニング会社フェイスの阿部さんと、東急リバブルの村島さんにお話をうかがいました。 記事の目次 1. ハウスクリーニングとは？どこまでを掃除してくれる？…

🍀 (担保物権)先取特権 🔲 動産の先取特権 民法その他の法律により一定の原因に基づいて債権をを有する者は、債務者の財産について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する。(先取特権) 🔲 物上代位(304) Aは、Bにカメラを売った。Bは、Cにそのカメラを転売した。 Bは、代金をいまだにAに支払わない。 Aは、BのCに対する売買代金請求権を差し押さえて先取特権を行使することができる。(物上代位＝カメラに代わるもの(金銭(債権))に効力を及ぼすイメージ) 物上代位権を行使するためにはその売買代金請求権を、金銭の払い渡しの前に差し押さえをしなければならない。 仮にBのCに対する売…

sasayannのアリギリスな夜！ ６１７日 今日は、仕事が夜勤明けであったが、畑の畔の除草剤を撒いてから、チェンソーで 木を切っていた、何故かというと、隣が〇〇不動産！看板とsasayannの畑が接している 堺がわからない？今年から名義やらの制度が変わったので、どうやら祖父の名義であったので、変更するために連絡をしたのだ、sasayannが知る限り堺と言う物は分からず ではあったので、その点を踏まえ連絡をした、すると、今は社長が留守なので明日掛けると時間指定であったのだが、その時間には来なくて、折り返しかけて見たら、この土地が売れなければはっきりしないとの事と坪単価が３万円で１７００万円とい…

・「濫読漫筆」を始めるにあたって ・遠藤ゆり子「歴史手帖 秀吉の『全国統一』と東北」（『日本歴史』891、2022年） ・小林和幸「史料散歩 鎌田勝太郎と衆議院選挙」（『日本歴史』888、2022年） ・若槻剛史「歴史手帖 『栃木県人』であること」（『日本歴史』898、2023年） ・久保田昌希「歴史手帖 今川氏真の行方」（『日本歴史』894、2022年） ・清水克行「起請文にみる武蔵六所宮信仰」（府中市史編集委員会『新府中市史研究 武蔵府中を考える』1、2019年） ・竹井英文「城絵図の愉しみ」・荒木裕行「一九世紀の近世日本を取り巻く外圧と軍事技術革新」（『本郷』170、2024年） ・レジ…

登記の対象となる不動産ですが、では不動産ってそもそも何というお話です。 民法上 不動産には以下のような定義があります。民法８６条 土地及びその定着物は、不動産とする。不動産以外のものは動産とする。 つまり民法では、土地とそこに定着しているものは不動産だという事です。とするならばその土地に植えていた桜の木は不動産ということになります。 また別の不動産登記法２条には、 不動産 土地又は建物をいう。 とされています。じゃ 土地の上に置いただけの犬小屋は不動産？というと微妙ですがそこはあまり明確にされていません。

この記事は、7分で読めます。 こんばんわ。管理人のuncleゆーさん(@UncleYusan）です。 ここ何回か、「海外旅行保険付帯」のクレジットカードを紹介してきました。でも。旅行は、多くの人にとっては、海外よりも国内を旅行する場合が多いはずです。 それなら、海外旅行保険だけではなく国内旅行保険も付帯しているクレジットカードのほうがいいはず。でも国内旅行保険が付帯しているのは年会費がかかるものばかり。 そこで、今回は、クレジットカードの付帯する国内旅行保険が適用条件や補償の範囲などを検討して、クレジットカードに「国内旅行保険」の付帯は必要か考えてみます。 国内保険付帯のクレジットカードとは …

葬儀前または直後に必要な届け・手続き 死亡届 死体火・埋葬許可申請 年金受給停止の手続 介護保険資格喪失届 住民票の抹消届 世帯主の変更届 遺言書の検認(けんにん) 葬儀の後、なるべく早めに必要な届け・手続き 雇用保険受給資格者証の返還 相続の放棄 所得税準確定申告・納税 相続税の申告・納税 生命保険金の請求 補助金や給付金、高額医療費払い戻しなどを受ける手続き 国民年金の死亡一時金請求 健康保険加入者の場合の埋葬料請求 船員保険加入者の場合の葬祭料・家族葬祭料請求 国民健康保険加入者の葬祭費請求 高額医療費の申請 労災保険の埋葬料請求 遺族年金などを受け取るための手続き 国民年金の遺族基礎年…

いつもの角度で撮影すると桜が入ってきません 越後湯沢に行ってきました。 岩原の奥の方にあるリゾートホテルで、ツイン・35㎡、バストイレ別でミニキッチン付き。先日の長崎行ではビジネスホテル利用でしたからとても豪華に感じました。価格は北陸応援割とPontaポイントを使って１泊朝食付き１人3,000円。 ローカルなビジネスホテルの無料朝食には「業務スーパー食材」がずらりと並ぶことも少なくないです。しかし、今朝はなめこの味噌汁、焼きおにぎり、ねぎとろ、新潟野菜のきんぴらなどが並びます。焼き鮭もはらみ中心。魚沼産コシヒカリの白米はカレーをかけるにはもったいない。普段が玄米生活のためか、白米のおいしさが五…

スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); こんにちは。えすけ（ @esuke17 ）です。 昨日思い出してＸにポストしてみましたが、先日長崎市でびっくりするような薄さのビルを見かけました。 一部写っている車両のサイズ感と比べると、その薄さがわかると思います。 確かに長崎市は平地がほとんどないので、こういうこともあるのだろうなとは思いつつ、いや薄すぎやろ！と突っ込みたくなるほどですね 笑 ところで、本日は「相続放棄の件数が過去最多だそうです」と題してお届けします。 スポンサーリンク (adsbygoogle = win…

大根ステーキで粗食推し 円安ドル高で、物価がまた高くなるのでしょうか。 1ドル153円代となった今日です。 ところで知人や友人たちは、私と違って経済的なゆとりがすごい。 遺産相続で潤ったことをご本人がぽろっと漏らしたので、平均額から感じたことをお伝えします。 スポンサーリンク // 遺産相続の平均は？ 円安が加速 自炊飯 まとめ 遺産相続の平均は？ 負動産を相続？ 夫の両親はすでに他界し、私は実母を亡くしています。 3男の夫は、遺産放棄 私は遺産分割協議書にサイン 夫婦ともに親の遺産を受け取ることは、ありませんでした。 www.tameyo.jp ググったところ、遺産相続の平均は3273万円。…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、昨年4月に始まった「相続土地国庫帰属制度」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月10日（水）付、 Yahoo!ニュース より引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 相続登記義務化の大変 相続土地国庫帰属制度の運用1年で見えてきた使い勝手の良さ悪さ 相続登記義務化の…

こんにちは、だつりょくまんです。前回は、クレジットカードについて書いてきました。 今回は、保険の基本について、書いていきたいと思います。一緒に勉強を頑張っていきましょう！ 【リスク管理とは】 【リスクと保険】 【公的保険と私的保険】 【保険の原則】 生命保険の保険料の原則 【契約者の保護】 クーリング・オフ制度 保険契約者保護機構 ソルベンシー・マージン比率 【保険法と保険業法】 保険法 保険業法 【リスク管理とは】 リスク管理とは想定されるリスクに対して、リスク発生時の損害の回避、軽減、または損失を最小に抑えることをいいます。経済的な損失に対しては、保険料などの費用をおさえつつ、適切な保険な…