不動産

アットホームとは？アットホームは、日本の不動産情報サイトおよび不動産会社です。日本国内で広く利用されている不動産情報サイトであり、多くの人々が物件の検索や不動産取引に活用しています。利用者にとって使いやすいインターフェースや充実した物件情報が特徴であり、不動産取引を円滑に進めるための重要なツールとなっています。一般の人々が賃貸物件や売買物件を検索し、情報を閲覧できるオンラインのプラットフォームです。多くの物件情報が掲載されており、地域や予算、間取りなどの条件で絞り込み検索ができます。スクレイピングツールの概要ScrapeStormとは、強い機能を持つ、プログラミングが必要なく、使いやすい人工知…

いとまるです。 先日、実家に帰った際に母親から依頼されました。 「あんたが学生自体に集めていたカードやフィギュアを処分してくれ」と。 物置と化した僕の部屋には、当時熱心に集めていたコレクションたちが時を超えてそこに存在していた。 バイトして稼いだ小遣いでせっせと集めていた当時のことを思い出しながら整理し、とりあえず全部自宅に配送。 それからしばらく放置していたのだが、先月になって物件を購入することになり、少し手元の現金が寂しくなるので重い腰を上げメルカリやヤフオクに出品。 コレクションしていた時から10数年経過しているので、当時発売されてたものでさえ骨董品。 それに加え90年代に発売されていた…

この記事は2023/06/05に更新しました 私は結婚して会社を辞めた2018年から、ずっと在宅ワークをしています。OLやってた期間は短くてスキルなんて全然なかったんですけど、色んな仕事をして今はそれなりに稼げるようになりました。 最近はずっとメールサポートの仕事をしてますが、休みを気軽に取れるし子供を見ながらでも出来ます。人間関係で面倒なこともないし時給1,500円なので、パートをやってるよりずっと良いですね。 そしてこの記事では、私が使ってる副業サイトで「不動産」と調べたときに出てきた新着おすすめ求人をまとめています。 ただ、中にはアカウントを頻繁に作り直してる怪しいクライアントもいます。…

1. 訳アリ物件買取PRO（株式会社AlbaLink） 特徴 買取実績 買取可能範囲 口コミ 2. 三和エステート株式会社 特徴 買取実績 買取可能範囲 口コミ 3. 株式会社えびす不動産 特徴 買取実績 買取可能範囲 口コミ 最後に 空き家を放置していませんか？ 空き家を放置した場合のデメリットは以下が挙げられます。 固定資産税が払い続けることになってしまう 放置するのが危険と判断された場合に税金が最大6倍になってしまう 充分に使用されていない公共サービス（水道、電気、ガス）の浪費 資産価値が下がり売れにくくなってしまう 建物や周辺の環境が荒れていき、最悪近隣トラブルを招く恐れがある 手遅れ…

住宅展示場に行きました ジョホールバル西側地区にあるお洒落なエコボタニックにある住宅展示場を見に行きました。 建築業と不動産業をやっている身として、どんな間取りなのか、どんな内装なのかなど興味がありまして。 エントランスを抜けると 自由に入れると思いきや、受付しないと入れない仕組みでした。 ゲートの前でウロウロ、キョロキョロしてたら、スタッフさんが来てくれて、 先に受付するよう案内してくれました。 モデルハウス 白を基調とした統一感のある展示場でした。 緑と白と青が映えて美しいです。 ２棟連なった建物。 白い扉がそれぞれの玄関ドア。 中に入ってみました。 間取りとか 間取りですね。 シンプルな…

1. 訳アリ物件買取PRO（株式会社AlbaLink） 特徴 買取実績 買取可能範囲 口コミ 2. 株式会社WAGAYA 特徴 買取実績 買取可能範囲 口コミ 3. 株式会社ハウステーション 特徴 買取実績 買取可能範囲 口コミ 最後に 空き家を放置していませんか？ 空き家を放置した場合のデメリットは以下が挙げられます。 固定資産税が払い続けることになってしまう 放置するのが危険と判断された場合に税金が最大6倍になってしまう 充分に使用されていない公共サービス（水道、電気、ガス）の浪費 資産価値が下がり売れにくくなってしまう 建物や周辺の環境が荒れていき、最悪近隣トラブルを招く恐れがある 手遅…

固定資産税の件が終わった後、支離滅裂な話が続きます。 実家の固定資産税から「相続」というキーワードつながりで親戚の遺産相続の話になりました。と思っていたら、また実家の不動産の話になって、 ：「家（建物）は私でいいと思うの。家賃代わりっていったら変だけど。だから、それ以外の土地とかはお姉ちゃんがやって。」 ：「（えっ、相続の話？それとも土地と建物の固定資産税を誰が払うかの話？ちょっとちょっと、どうなっているのよぉー。そんなの勝手に決めないでよぉ！）建物の固定資産税はあなた達夫婦の預貯金で払っているの！？」 ：「違う。この間もお母さん名義の通帳を作ったって話をしたやんか。そこで落ちるようにしている…

1. 序章：失われた30年とは何か？ こんにちは、皆さん。まずは「失われた30年」という言葉を聞いたことがありますか？これは、経済が長期間停滞した、1989年から始まる日本の30年を指しています。その間、日本の経済成長はゆっくりとした速度にとどまり、多くの人々がその影響を受けました。今回のブログでは、この「失われた30年」がどうして起こったのか、理由を探っていきたいと思います。ぜひ、一緒に考えていきましょう。 2. 高度経済成長の終焉とバブル崩壊 次に、1980年代後半から1990年代初頭のバブル経済について説明します。それまでの日本は「高度経済成長」を達成し、世界から注目される存在でした。と…

1棟アパート1棟マンションにしましても融資を受けて購入の場合は不動産調査を金融機関がしっかりするため評価が低い物件には融資をすることは通常は考えられにくいです。 現金で購入する場合は金融機関というフィルターがかからないため本当に良いかどうかの判断は自分自身にかかってはきますので見極める力が重要です。現金で買えてもあえて融資を受ける方もいらっしゃいますし。調査を自分ではなく金融機関に委ねる方がセカンドオピニオンにもなるため良いのではないでしょうか。 1棟系の判断基準の基本は積算と積算及び収益還元のミックスを基にしているような感じがします。金融機関の経験者が案件につき前向きならば積極的でしょうけど…

A地主さんの亡母親の実家は８２歳位の兄が実家を継いでいるという。つまり、A地主さんの伯父さんという関係です。 この甲地主さんはA地主さんより何倍も大地主さんらしい。 A地主さんから「甲地主さんの所に一緒に行こう」と誘われたので出掛けた。 立派なお宅だが、客間は薄暗く、雑然とあちこちに物が散らばっている。 甲地主さんだろうか、痩せた背の高い穏やかそうな男性が迎えてくれた。 紹介された後、居間に通され、どうぞと言って着席を勧められた。 A地主さんの話だと、甲地主さんは元役人でかなりの地位まで出世されたらしい。物腰は柔らかく、穏やかな方だった。 話の内容は、先祖伝来の多くの不動産を所有している事や、…

【2023年6月7日更新】 一昨日の令和5年6月2日(金)、官報にて令和5年度宅地建物取引士資格試験に関する公告が掲載されました。 この記事では2023年宅建試験日・申し込み日程および宅建試験の概要についてお知らせします。 宅建試験は従来35点が目標とされてきましたが、近年は少なくとも38点取らないと安心できなくなりました。 このことは通信講座・資格スクール受験生が増えたことと無関係ではありません。 通信講座・資格スクール受験生の多くが高得点を取れば取るほど合格基準点は上がります。このため市販テキスト独学での合格は年々厳しくなっています。 宅建試験の合格可能性を上げるため、合格実績の高い教材を…

おはようございます 昨晩の米国株式市場は反発となりました。 NYダウ +10.42 33573.28 NASDAQ +46.99 13276.42 S&P500 +10.06 4283.85 VIX指数 -0.86 13.98 原油 -0.70 71.45 為替 139.66 連日の上げで日経平均株価は30年来の高値を更新しています。実に頼もしい限りではありますが、当然ですがいつまで続くのかが気になるところですね。かく言う私もその1人です。これだけの相場はそうそう無いと思いますが、これから買ってもまだ間に合うのでしょうか。高値の目標があるとはいえ、そこに行くかは分かりませんもんね。もちろん、一…

私のやってます講座です。 良かったら除いてみてください。ストアカにて不動産賃貸事業を行う際にレクチャーしています。 1000円でやってます。 ① ボロ戸建不動産を購入しコツコツ投資しながら人生を楽しむ方法！シルバーバッチ取得してます！ https://www.street-academy.com/myclass/125133?conversion_name=direct_message&tracking_code=9ebfdae0d45dcc50e98589524b96dc02 「ボロ戸建不動産を購入しコツコツ投資しながら人生を楽しむ方法！」by くまさん 先生 | ストアカ不動産ってお金持ち…

平成9年3月11日最高裁判所第三小法廷判決 裁判要旨 登記官が不動産登記簿の表題部に所有者を記載する行為は、抗告訴訟の対象となる行政処分に当たる。 （補足意見がある。） https://www.courts.go.jp/app/files/hanrei_jp/048/063048_hanrei.pdf 原審の適法に確定した事実関係の下においては、被上告人が本件土地の登記簿の表題部の所有者欄の「ａ町ｂノｃＤ外七名」という記載のうち「外七名」という部分の記載をしたことに違法はなく、したがって、被上告人が本件所有権保存登記申請及び更正登記申請を却下した処分にも違法はないとした原審の判断は、正当として…

★★行動だけが取り柄の幹男です（令和５年６月７日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)- にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 駅前ホテルの補助金の活用を検討しております！！ ６００万円の補助対象事業費で４００万円の補助金となります！！ www.city.isahaya.nagasaki.jp 地域産業雇用創出チャレンジ支援事業の事業拡充支援事業は、地域が抱える課題の解決に資する雇用拡充や、ＵＩターン者などによる就業を推進すること等を目的として、地域貢献等に資する事業の雇用増を伴…

※次の画像は管理人が購入した2023年版宅建テキスト・参考書を並べたものです。『スッキリわかる宅建士』（下の段左から2番目）は去年からこのデザインに、『パーフェクト宅建士基本書』のデザインは2023年度版からこのデザインに刷新されました。 2023年版宅建テキスト・参考書表紙画像 【2023年6月7日】2023年度宅建試験まであと130日です！宅建試験に合格するため、テキスト・参考書・問題集選びはとても大切です。とはいえ、初めて宅建を勉強する「初学者」の方は、どのテキストを選んだら良いかわからないと思います。 どのテキストを選んだらいいかわからないままだと、「書店で平積みされているから」、「ネ…

5月の資産と支出を振り返ります。 資産 支出 資産 これまでの履歴はTracksをご参照ください。 純資産(不動産除く)は4月末に続いて少し増えました。 SPXL/TMF最小分散レバPFは足踏みです。 資産全体のリバランス月なので、5末の資産に基づいて投資信託(特定口座)の売却注文を出しました。その内容は次回反映されます。 支出 こちらも履歴はTracksをご参照ください。 5月はDIYで組み付けるキッチンを注文したので家の改修費用が多かったです。納品は7月予定です。 5月末までに使った金額は190万円くらいです。家の改修で残っている大きな支出は給湯ボイラー(60万円強)と内窓(補助金適用後3…

（最終更新日：2023/06/07）株式投資にお勧めの証券会社Top3↓大手ネット証券の代表格↓NISA口座にも対応【ＤＭＭ．ｃｏｍ証券】 ↓業界最安値水準の取引コスト↓取引ツールの使いやすさが人気【ＧＭＯクリック証券】↓50万円以下の株式取引手数料が無料↓安心の老舗ネット証券【松井証券】こんにちは、Kurochuです( ^ω^ )この記事では、東証一部に上場している三井物産(8031)の業績・株価・配当金・利回り・権利確定日などについて最新情報をまとめています。 会社概要 歴史・沿革 会社創業期 大正〜昭和 第二次世界大戦後 高度成長期〜現在 三井物産(8031)の業績 売上高 / 純利益率…

（最終更新日：2023/06/07）株式投資にお勧めの証券会社Top3↓大手ネット証券の代表格↓NISA口座にも対応【ＤＭＭ．ｃｏｍ証券】 ↓業界最安値水準の取引コスト↓取引ツールの使いやすさが人気【ＧＭＯクリック証券】↓50万円以下の株式取引手数料が無料↓安心の老舗ネット証券【松井証券】こんにちは、Kurochuです( ^ω^ )この記事では、東証一部に上場している住友商事(8053)の業績・株価・配当金・利回り・権利確定日などについて最新情報をまとめています。 会社概要 歴史・沿革 会社創業期 第二次世界大戦後 高度経済成長期 バブル期〜現在 住友商事(8053)の業績 売上高 / 純利益…