不動産

ランキング参加中遺産相続問題 ランキング参加中士業 ランキング参加中大家さん ランキング参加中会計士 相続不動産／活用方法 相続したけど、誰も住まない実家——「売る」「貸す」「解体する」後悔しない選び方 OISC飯塚税務会計事務所｜資産税専門の税理士・公認会計士 「実家を相続したけれど、誰も住む予定がない」——相続のご相談の中で、実はこうした「使い道の決まっていない不動産」の扱いが最も後回しにされがちです。判断を先延ばしにするほど、固定資産税・管理の手間・建物の劣化は積み重なっていきます。この記事では、代表的な3つの選択肢（売却・賃貸・解体）を比較しながら、判断のポイントを整理します。 この記…

恒大集団創業者・許家印氏に無期懲役判決 チャイナ不動産危機の象徴だった恒大集団（チャイナ恒大集団）の創業者、許家印（きょ・かいん、Xu Jiayin）被告に対し、2026年8月20日、広東省深圳市中級人民法院が無期懲役の一審判決を言い渡した。個人財産の全額没収、政治的権利の終身剥奪も併せて命じられた。恒大集団には約88億2000万元（約2100億円）、主要子会社の恒大地産には70億元の罰金が科された。 許氏は2023年に当局に拘束され、2026年4月の公判で資金の不正流用、資金調達詐欺、違法な公衆預金吸収、証券の欺瞞的発行、贈賄など複数の罪を認めていた。裁判所は2016〜2021年にかけて大規…

引っ越ししたいとずーっと言っていますが、うじうじ停滞していました。しかし、やはり現状に限界を感じ、不動産屋さんに行ってきました。 家賃相場より低い賃料で探しているのに「オートロックがほしい」とか「バストイレ別がいい」とか贅沢なことを言っているのでなかなか良い物件がなかったのですが、立地のわりに格安物件じゃない？と思われる物件があり、そのまま内見に向かいました。 しかしねえ、データと現場は別のもの。事件は会議室で起こってるんじゃないんですよね。現場で起こってるんですよ。イマイチでした。この物件に住んだら精神崩壊しそうと感じたのでやめました。あぶないところだった。データしか見てなかったら契約すると…

▼詳細はコチラなのだ！！ ameblo.jp以上なのだ！！

今朝は38.1度だったのですが、さきほど測ったら36.5度になっていました。 娘たちからは「病院に行ってね。」と言われていますが、これなら病院に行くまでもないですね。（熱が出ても、できれば病院には行きたくない、というのが本音です。） 昨日、体調不良で書けなかった、両親の遺産である3つの不動産について書こうと思います。 ① 茨城県牛久市の不動産（土地・建物） 所有者：母 1970年6月 父の通勤を楽にする目的で、父名義で牛久市に土地を購入 1974年7月 母の設計図を基に、父名義の家屋を新築 1984年7月 住宅ローン完済後、父名義の土地建物を母名義に所有権移転 ② 東京都杉並区の不動産（借地権…

昨日は金利上昇にもかかわらず金融株は暴落でしたが、今日は素直に上昇してくれましたね。 私の評価損益は+9,424万円(前日比+421万円)で自己ベストを更新。 でも権利落ちで数百万円飛んでしまうと思うと何だかなあと思います。 何で権利過ぎたら売るんでしょうね。 毎年思いますけど。。 さて、金利が世界的に上昇しています。 今日の日経新聞には米国の住宅ローンの急騰が記事になっていました。 日本はマイナス金利という愚策で無理矢理金利を押さえ込んでいましたが、今は蓋が外れたのでどこまで上がるかわかりませんね。 そもそも、こんな借金大国では債券安と円安になるのは目に見えていますが。 マイナス金利時代に変…

こんにちは。不動産業界に10年身を置き、宅建士の資格も持っている筆者です。 日々の激務に癒やしを求め、某大人気マンガ（カメラを持った青いハチワレ模様の子や、ちいさくて白いあの子が出てくる世界線）を読んでいるのですが……職種病というのは恐ろしいものです。 彼らが健気に生きる姿に感動する一方で、私の目はどうしても「ハチワレ模様のあの子が住んでいる、あのドアのない洞窟」に釘付けになってしまいます。 ハチワレさん宅 「いやいや、あの物件、賃貸としてどうなの！？」 今回は、10年の不動産キャリアと宅建の知識をフル稼働し、あの「ドアなし洞窟物件」を大真面目にガチ査定してみました。なお、ファンタジーの世界の…