不動産会社

横須賀市で底地を売却したいと考えているなら、まずは専門的な買取サービスを利用することが大切です。 底地の売却は、権利関係が複雑で、自分だけでは対処が難しいことが多いです。 しかし地域に根ざした不動産会社なら、地元の市場状況を踏まえた適正な価格で買取をしてくれます。 大切な資産を無駄にせず、スムーズな取引を進めるため、まずは専門家に相談しましょう。 ➤参考記事 底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング 底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング １．株式会社ドリームプランニング 株式会社ドリームプランニングは、神奈川県横浜…

岐阜県岐阜市で底地の売却を検討されている方には、底地買取業者の利用がおすすめです。 底地は、借地権や法的な制約が絡むため、通常の不動産取引より複雑なケースが多いですが、専門業者であれば迅速に適切な価格での買取が可能です。 底地取引に精通した業者を選ぶことで、安心して手続きが進められます。 専門知識を活かしたサポートが期待できるのでぜひ活用しましょう。 底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング 底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング １．株式会社ドリームプランニング 株式会社ドリームプランニングは、神奈川県横浜市に拠点…

こんにちは横浦です。10月に入りました。少し秋っぽい感じになってきた気がします。暑くても日没は早くなりましたね。 昨日、岡山県宅建協会備中支部の無料相談員向け研修会があったので参加してきました。総社市では偶数月の第2木曜日、直近では10月10日ですね、に総社市役所で開催されています。 ということで総社市三須のサンロード吉備路にて。相談事例はさまざまで、不動産に関することであってもお金に関することや訴訟に関することになるとできることが限られます。適切な対応を求められるので、しっかりお話を伺って冷静に判断しなければいけません。まだ相談員になったばかりなので、引き続きしっかり勉強していきたいと思いま…

お疲れ様です。絶賛筋肉痛です。久しぶりに筋肉痛になる30代でもなるこれは体が若いからなのかポチャを改善しなさいといわれている気が 「えっ」「やばい」ブログ書きながら速報が来て北海道留萌地方で最大震度４強いですね 不動産選び投資にしろ賃貸にしろ住居用購入にしろ内覧やそのあとの情報収集って大事でわたくしは購入しようとしているから当然なんですが！ 南平岸札幌市豊平区ほぼ月寒に近いところにある坂道がえぐいところでもあるけど 個々の物件は購入物件ようなので詳しくは言わないというか担当の不動産会社とのやり取りで これ以外完ぺきだったダイエットの一環で歩くこともできたし自転車の保管場所も最高であったなのにエ…

不動産会社は広告にどの程度のお金をかけているのか。 大手5社については先日、分析結果を紹介した。 不動産会社、広告にどの程度お金をかけているのか【大手5社編】 本日は「中堅7社」の有価証券報告書（EDINET）に公開されているデータをもとに可視化分析してみた。 ※投稿21年9月6日（更新24年9月15日） もくじ 「中堅7社」の選定 売上高、広告宣伝費・率の推移（13年度～） 売上高 広告宣伝費 広告宣伝費率 「BtoC率」と「広告宣伝費率」の関係 各社の事業セグメントの内訳（23年度） 売上高・BtoC率の比較（23年度） 「BtoC率」と「広告宣伝費率」の関係（23年度） 「BtoC率」「…

大手不動産会社は広告にどの程度のお金をかけているのか。 大手不動産5社の有価証券報告書（EDINET）に公開されているデータをもとに可視化分析してみた。 ※投稿21年9月2日（更新24年9月12日） もくじ 売上高、広告宣伝費・率の推移（09年度～） 売上高：三井不動産がダントツ 広告宣伝費：東急不動産HD以外、減少傾向 広告宣伝費率：野村不動産HDがダントツだが 「BtoC率」と「広告宣伝費率」の関係 各社の事業セグメントの内訳（23年度） 売上高・BtoC率の比較（23年度） 「BtoC率」と「広告宣伝費率」の関係（23年度） 「BtoC率」「広告宣伝費率」の経年変化（15年度～） あわせ…

こんにちは。津田沼の不動産会社 部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 お部屋探しは、人生の大きな決断のひとつです。理想の住まいを見つけるために、時間と労力をかけることが多いですが、不動産会社に依頼することで、そのプロセスを大幅に効率化できることをご存じでしょうか？今回は、不動産会社にお部屋探しを手伝ってもらうことで得られる5つの大きなメリットをご紹介します。 1. 豊富な物件情報と選択肢の広さ 不動産会社は、一般には公開されていない「非公開物件」や「未公開物件」の情報を持っていることがあります。これにより、希望に合った物件の選択肢が大幅に広がります。また、地域に精通した不動産会社であれば、そのエ…

事業(薬局)で得た利益は、自分たち(父と後妻)が好きにすればよい。その代わり、事業で発生した負債(借金)も、自分たちで返済しろ。借金だけこちらに押し付けようとするな。祖父の代からの家にまで手を付けるな！ 父の死と借金の事実を知った直後の私の直感的な主張は、この後もずっと続きます。(補足：後妻は父の薬局の専従者だった) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 前回は、銀行取引明細書の分析結果を公開する前に、その他の手続きや情報収集について書いてみました。 そういえば、当初、後妻の司法書士から「○○さん(後妻)はお父様の成年後見人になった矢先にお父様が亡くなられ…」と言っていました。実はこの「…

こんにちは。津田沼の不動産会社 部屋なび津田沼店の日記へようこそ。 賃貸物件を探すのは、時に困難なプロセスですが、当社では多くのお客様が理想の住まいを見つけ、素敵な新生活をスタートされています。この記事では、当社のサービスを利用して成功したお客様の実際の事例をご紹介し、どのようにして彼らが理想の物件を見つけたのかをお伝えします。 1. A様ファミリーのケース：快適なファミリーハウスの実現 背景 A様ご家族は、子供の成長に合わせて広めの物件に引っ越す必要がありました。特に、安全で便利な地域を求めており、家族全員が快適に過ごせる住まいを希望していました。 対応 当社のスタッフは、A様の希望を詳細に…

「地面師たち」 Netflixで、放映されている。 このドラマはNetflix制作のドラマなのだろう。 Amazonプライムでは見れない。 人から聞いて、ちょっと興味持った。 と同時に、 「地面師ってまだいるのか？」 騙すといえば、テレビドラマの「コンフィデンシャルマンJP」を思い浮かべる。 騙されている相手には騙されていると思わせず反対に感謝されてながら騙すという手口。 相当な仕込みが必要になる。 「コンフィデンシャルマンJP」でも、 騙してお金を盗るまでお金と時間を相当かけてやっている設定だった。 地面師も 「コンフィデンシャルマンと似ているのかな？」 「どんな方法だったのか？」 色々な要…

いつまでも過去の栄光に縋っていては時代に取り残されてしまい有限な時間を無駄に消費しかねません。 人生はマイナーチェンジするのはデフォルト事項で、時にはフルモデルチェンジ、もっと言えば車を乗り換えるほどの決断も普通にあることだと意識しています。 わが社が生業としている中古戸建てや中古マンションの買取り再販業もここ15年の間に随分と様変わりしました。法令も、慣習も、取り巻く環境も、取り扱う不動産業者の質や年齢層も、そして客層もです。 フラット３５の適合証明書、耐震基準適合証明書、既存住宅状況調査報告書、アスベスト調査や建物解体マニフェストなど、契約書や重要事項説明書意外にも必要とされる書類や作業が…

今日は洗濯日和である。 瑞麗さんのアパートメントがやっと見つかった。 手続きも終わり、部屋に入った。 International Districtという地域に位置していて、近くに大きなアジアン スーパーマーケットがある。学校まで電車で４つ目ということだった。 シアトルでは19歳になるまで公共の乗り物は無料なので嬉しい。 ケヴィンさんとパートナーのDさんには本当にお世話になっている。 瑞麗さんはアメリカに住んだ事がないので、二人がいなければどうなっていたかと思う。 瑞麗さんがアパートメントを借りるにあたり、保証人が必要になった。 私はアメリカ人ではないし、アメリカ在住でもないので、保証人にはなれ…

江戸川区は全国でも有数の人口を持ち、都市として栄えています。 不動産需要も高いですから、再建築不可物件であっても高値で売れる可能性大です。 ここでは、東京都江戸川区エリアで「再建築不可物件」の処分、活用にお困りの方、向けに、再建築不可物件の売却方法や買取業者について解説していきます。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建てられない物件のことを指します。以下のような理由で、再建築ができないケースが多いです。 接道義務の不備 新たに建物を建築する際には、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接している必要があります。また、その道路が建築基…

岡山市は全国でも有数の人口を持ち、都市として栄えています。 不動産需要も高いですから、再建築不可物件であっても高値で売れる可能性大です。 ここでは、岡山県岡山市エリアで「再建築不可物件」の処分、活用にお困りの方、向けに、再建築不可物件の売却方法や買取業者について解説していきます。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建てられない物件のことを指します。以下のような理由で、再建築ができないケースが多いです。 接道義務の不備 新たに建物を建築する際には、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接している必要があります。また、その道路が建築基準法…

足立区は全国でも有数の人口を持ち、都市として栄えています。 不動産需要も高いですから、再建築不可物件であっても高値で売れる可能性大です。 ここでは、東京都足立区エリアで「再建築不可物件」の処分、活用にお困りの方向けに、再建築不可物件の売却方法や買取業者について解説していきます。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建てられない物件のことを指します。以下のような理由で、再建築ができないケースが多いです。 接道義務の不備 新たに建物を建築する際には、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接している必要があります。また、その道路が建築基準法で…

相模原市は全国でも有数の人口を持ち、都市として栄えています。 不動産需要も高いですから、再建築不可物件であっても高値で売れる可能性大です。 ここでは、神奈川県相模原市エリアで「再建築不可物件」の処分、活用にお困りの方、向けに、再建築不可物件の売却方法や買取業者について解説していきます。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建てられない物件のことを指します。以下のような理由で、再建築ができないケースが多いです。 接道義務の不備 新たに建物を建築する際には、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接している必要があります。また、その道路が建築…

不動産市況が好調な時こそ実施しておきたいこと 資産形成を株式等のペーパーアセットで行うのはシンプルです。売り買いも簡単です。市場が開いてさえいれば好きなタイミングで売買できるからです。流動性が高いのが、株式投資の魅力の1つです。 一方で不動産のようなハードアセットの場合は売買は簡単ではありません。相対取引になるからですね。物件にも個性があります。 例えば、売却時を見てみても、投資用であれば収支に対して合理的に判断しやすいかもしれません。一方で自宅の場合は住み替えになりますので合理性、つまり数字だけでは判断しにくいことがありますね。投資用と実需が違うのはそういうことです。 そのため、不動産を売る…

＜人・建築・まち＞ を繋げて豊かな場づくりをめざす 設計事務所＆不動産会社 （同）ジンバルワークス 代表 井村正和のブログ こんばんわ 今年は何かと北海道に来ています、今回３回目の北海道は千歳へ。 出張というかほぼ旅行となっています。 昼に札幌空港に着いて、車で道の駅「サーモンパーク千歳」へ。 www.salmonpark.com サケの遡上がみられる千歳川に接して作られた道の駅で千歳水族館が併設されています。 サケと関係無いけどドクターフィッシュに手の角質を食べさせる息子。 水槽内の魚たち、なんか魚って不気味ですね。 水槽展示だけではなく実際に千歳川の中の様子をアクリル越しみ見る事ができる施…