総社市

こんにちは横浦です。少しだけ猛暑から脱した感じがします。 地震もそうですが、台風や線状降水帯など水災害が多くなっています。道路に水が張りはじめたら運転しないほうがいいですね。停まる可能性もそうですが、走ったときの水が道路沿いの建物に波になって襲っていき、そのために浸水して被害が大きくなっていくケースがあります。 幸い、というか総社市ではそこまでの雨は降っていませんが、ダムのほうに雨が降っておらず貯水率がどんどん下がっているのが問題ですね。総社市を流れる高梁川もそうですし吉井川もそうです。香川県の早明浦ダムも貯水率が改善してませんね。そういったところにもう少し雨が降ってくれればなー、と勝手なお願…

これも少し前になります。 友達と急遽会うことになり、 ことごとく当日ランチ予約を断られて 行ったのが、 この数日前にオープンした中華料理店です。 オープンを駐車場🅿️で待っていての入店でした。 頼んだのはBランチ1,300円。 税込1,430円。 八宝菜にサラダ🥗 中華スープ、小鉢と胡麻団子と 杏仁豆腐がついていました。 八宝菜は、家で作る感じと違った感じだけど、 海鮮がいろいろ入っていて、 うずら卵も入っていて、 とても美味しかったです。 スープも、中華料理独特の とろみのある薄味で美味しかったです。 サラダの野菜もモリモリでしたし、 デザートも美味しくいただきました♪ 料理が2品付いている…

こんにちは横浦です。お盆明けましたが暑くなってきました。 すっかり話題に挙げてなかった路線価。毎年7月1日に国税庁が相続税や贈与税などの計算のために公示する、道路に面している土地の評価額です。相続税路線価といわれるものですね。 総社市だと、当社のある北側道路（市役所通り沿い）が最も高いですね。令和8年度で64千円（1㎡あたり）です。令和5年度は58千円（1㎡あたり）なので6千円（1㎡あたり）上昇してます。約1割増ですね。・・・けっこう上がってますね・・・。 えっと築地本願寺前の路線価は・・・3190千円（1㎡あたり）・・・。当社前の約50倍ですか・・・。 まぁ比較しようもないのですが、やはり都…

こんにちは横浦です。夏季休業が終わりましたが記事にしてなかったのを記します。 8月12日から夏季休業に入りましたが、さっそく遠出してきました。 岡山県は、4市を除く市町村の開発行為の許可は県なんですよね。当社から県庁まで車で1時間ほどかかるので、ちょっとした調査でも半日かかってしまいます。なので休みの日にえいやっ！と気合い入れて行くことが多いです（電話したら「来てもらったら・・・」って言われました）。総社市と違い岡山市内は車も多いし車線も多いから神経使います。 お盆なので1時間半はかかる、と早めに出ましたが逆に車が少なくて早く着いてしまいました。予約時間より早めに対応していただき、15分ほどで…

こんにちは横浦です。スペイン優勝おめでとうございます（予想はずれた）。 ・・・暑いですね。夏なので当たり前ですが、酷暑予報も出ているので対策はしっかりとっておきましょう。先日初めて日傘を使いましたがいいですね。 最新の賃貸物件もZEH（ネットゼロエネルギーハウス）仕様になっていて、断熱性が高くエアコン効きやすいので電気代が抑えられます。とはいえ、新築は仕様がよくなり建材費や人件費が上昇していることもあり、賃料もそれなりな設定となっています。どうしても新築がいい、って人は新築一択ですが、そうでなければ築5～10年くらいのお部屋がおすすめです。 まずペアガラス仕様になってきているので、断熱性は期待…

←#1 #3→ 総社市に無印良品がやってくる！「無印良品 総社」がオープンします。オープン日が判明しました！ 【2026年9月4日（金）】です！【総社】はじめまして、無印良品 総社 です。｜無印良品 総社（魚拓）（Wayback Machine）場所は、元々「TSUTAYA 総社東店」だったところ。無印良品 総社 〒719-1125 岡山県総社市井手字一本木１２５７

こんにちは横浦です。ブラジル敗退ですか・・・。 さて7月から当社は49期目に入りました。途中で期末を変更しているので周年とは異なりますが、先代から数えて48年目を迎えます。総社市内では当社よりも長い不動産会社がありますので。僕が入社してから22年なのでまだ半分にもなってないんですよね。もっとがんばらないといけませんね。 創業当時と入社当時、今と比べると状況も大きく変わっています。総社市は区画整理が行われ、創業当時とはかなり街並みが変わっています（特に市役所より南、東方面）。バブル景気やリーマンショック、テロや戦争パンデミックなどなど、様々な影響がありました。不動産会社は年々増加していて、総社市…