宅建士

こんにちは、暖淡堂です。 宅地建物取引士（宅建士）の資格登録が無事済みました。 登録済みの連絡のハガキが連休前に届いたので、宅建士証の交付手続きをしようと思って、必要なものを揃えようとしたところ、ハタと（今の人は言わないか）手が止まってしまいました。 交付申請の手数料4,500円を納付しないといけないのですが、この納付方法が以下の2通り。 ・神奈川県の収入証紙 ・神奈川県が発行する納付書で納めた場合は納付済証 www.pref.kanagawa.jp 登録申請の時は、ちょうど運転免許証の更新と時期が重なったので、警察署の敷地内にあった安全協会の窓口で県の収入証紙を買いました。 今回の宅建士証交…

FIREしたけど、人生は続く FIRE後の生活、思った以上に「自由」だ。 しかし、自由の裏には選択と責任がついて回る。 今年に入り、米国株の運用成績がやや低迷気味で、理想としていた「ファットFIRE」から少し軌道修正を意識し始めた。 「働かない自由」は魅力だが、「少しだけ働く自由」も悪くないかもしれない。 そんなことを考えるうちに、20年以上前に取得した「ある資格」が脳裏をよぎった。 実は学生時代に宅地建物取引士の試験を受けていた。 当時は宅地建物取引士ではなく、宅地建物取引主任者の試験と呼ばれていた。 合格はしていたものの、宅建士として登録せず放置していた。 自分でも忘れかけていたが、FIR…

みなさんこんにちは！あおいです！ちょっと時間が空いてしまいました。すみません💦 今日は僕がやっていた宅建の勉強法について書いていこうと思います。 ■ 勉強って正直ダルいよね 毎日勉強するのってダルいですよね…。僕ももともと勉強嫌いなので、机に向かうのがほんとキツかったです（笑） しかも宅建って民法とか出てくるじゃないですか。初めて聞く単語とか多すぎて、そのたびに調べるのがまためんどくさい…。 ■ ちなみに僕、独学一発合格しました 僕が宅建に合格したのは3年くらい前。（あの“失踪した人がどうのこうの”って問題が出た年です。分かる人には分かるはず！笑） 当時は不動産業界じゃなくて、全くのゼロからの…

こんにちは横浦です。ゴールデンウィークですが掃除とか片付けとかやってます。相方が娘のところに行っててヒマなので。 たまの連休なのでたまってる家事が多く、やっとリビングの掃除を終えてペットボトルを回収所に持っていってきました。 「たまに」ってどのくらいの頻度？とふと思いまして、「時々」とどう違うんだろうかとGoogleに聞いてみました（検索）。 AI検索では、 「たまに」と「時々」はどちらも「不定期に、間隔を置いて」という意味で使われますが「たまに」は「時々」より頻度が低いことを示し、より稀な感覚を表現します。つまり、「たまに」は「時々」よりさらに不定期であることを強調する場合に使われます。 だ…

1. 制限行為能力者とは 制限行為能力者とは、法律行為（契約など）を行うための判断能力が十分でない人を指します。これらの人々を保護するために、法律上の特別なルールが設けられています。 2. 主な種類 未成年者: 原則として、法定代理人（親権者や未成年後見人）の同意が必要。 同意なしに行った契約は取り消し可能。 例外として、単に権利を得る行為や、法定代理人から許可された財産の処分は取り消し不可。 成年被後見人: 判断能力がほぼ欠如している人。 日用品の購入など日常生活に関する行為以外は取り消し可能。 同意権はなく、後見人が代理権や取消権を持つ。 被保佐人: 判断能力が著しく不十分な人。 重要な行…

里山に近く、農地に囲まれるような土地。 環境が良く、日々穏やかに暮らせそうです。 そんな土地にある住宅の住環境を保護する目的で定められたのが田園住居地域です。 田園住居地域 田園住居地域は「農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住居のための良好な住居の環境を保護するため定める地域」です。 地域で行われている農業の利便を図ることも地域の目的の一つ。 食料を一定割合自給するためには必要なことですね。 このように農地としての利用を生かしながら、その環境の中に暮らす。 そんなスタイルが可能になる地域です。 農地の周りには里山があることも。 本当の自然に囲まれた住環境といえます。 住居だけではな…

宅建士合格を目指して、今日から毎週土曜日宅建士講座に参加します。 期間は４月１２日～１０月１１日までの７か月間になります。 １人で独学をするよりも講座に参加をして、勉強をする時間を強制的に確保することが一番だと思い講座に申し込みました。 そして、今話題のAIチャット、Copilotと一緒に頑張ります。 まず、Copilotに宅建合格３つの心構えを質問しました。 1. コツコツ積み上げる忍耐力 宅建試験の内容は幅広く、短期間での詰め込み学習ではカバーしきれない場合があります。毎日少しずつでも勉強を続けることで、確実に知識を積み上げる忍耐力が重要です。焦らず、日々の努力を信じて取り組みましょう。 …