賃貸不動産経営管理士

今週で今年も終わりなのに、知り合いのボランティア活動の手伝いで、のどは痛いし、鼻はムズムズで風邪をひいてしまいました。おかげで寝て過ごしていましたが、鼻はいまいちですが、回復しました。先週の１２月２５日（木）に賃貸不動産経営管理士試験の合格発表がありました。 合否判定基準は、出題50問中38問以上(5問免除者は45問中33問以上)正解した者を合格者としました。合格者数は9,370名、合格率は29.5％となり(合格者のうち5問免除者は4,898名、合格率は36.6%)、平均年齢は43.0歳で、同試験の累計合格者数は111,131名となりました。合格者の方には令和8年1月6日(火)より合格通知書等…

こんにちは横浦です。腰のリハビリ兼ねてジム通いを再開しました。 2025年も様々な出来事があった年でした。まぁ、時の流れが速すぎて「これって今年だったっけ？」といったこともあります。AIとかついていけてないですね。まだ入り口で試行錯誤してます。なにはともあれ無事年末を迎えられてよかったです。 昨晩は地元消防団の夜警があり参加してきました。消防団のあり方とか、根本的なところが昭和から変わってなかったりして令和のスタイルに合ってなかったりするので、あれこれ言われてもできないことも出てきています。そんな状況で新入団員も増えていかないですよね。誘うこちらとしても胸を張って誘えなかったりします。とはいえ…

こんにちは横浦です。朝と日中の温度差でハイネック着てたら暑いです。 さて、先日店内リフォーム中の記事をアップしましたが、完成しました（昨日）！ メインは照明器具の交換でしたが（勾配天井で足場組む必要があった）ついでにクロス貼替もお願いしました。照明はLED化。なんかサイバーちっくな絵になってますね。壁に付けたのでもう足場がなくても交換しやすく大丈夫です。まぁ、LEDなのでいつになるかわかりませんが・・・。そしてクロス。白いのは織物調から石目調に（写真じゃわからない）。でクラのある中二階部分の壁は、ちょっと大胆な柄のクロスを採用しました。いや、けっこうジャングルぽいですよ近くで見ると。 照明も壁…

こんにちは横浦です。東京と地方の物価はけっこう違います。 東京23区内にある極狭アパートが話題に上がっていました。極狭ということで広さは9平方メートル・・・。これは一般的な住宅の6帖よりも狭いです（6帖＝約9.9平方メートル）。玄関やトイレ、シャワーブースなど含めてですから、居住スペースはもっと狭いですね。これで家賃が6万円ですか・・・。 Youtube見てると「よくこの設計図描こうと思ったな」「これで借り手がいると思ってたのか？」というようなものもあって当事者でないので楽しんでみてますが、そういった感覚が東京では必要なのかもしれません。残念ながら僕には難しいようです。 当社管理アパートでは単…

こんばんは横浦です。いよいよ12月、2025年もあと少しで終わってしまいます。 さてギックリ腰ですが、かなり改善されてきました。といっても車に乗るときとか、靴下履くときとかちょっと痛みが走ります。長い時間座っているのもつらいですし、立っているのも足にしびれが出てまだきついのでちょっとイライラします。もう少し時間が必要のようです。 そんなこんなでこの時期のセミナー等々参加できなかったのが残念。有村智恵選手の講演は聞きたかった・・・。 そんな悶々とした日々を過ごしてますが、実は年末に店内の改装を予定しています。来られた方は気づいてるかもしれませんが、店内照明の半分が切れてるんですよ。勾配天井なので…

こんにちは横浦です。関係者各位、ご迷惑をおかけし大変申し訳ありません。 実はギックリ腰を再発しまして。ゴミ箱の蓋を開けようとした途端、ビキビキッ！と強烈な痛みが腰に。もう最悪です。 予約対応は鞭打ってなんとかこなしましたが、椅子に座るのも立ち上がるのも痛いですが、靴下の脱ぎ履きが最もきついですね。正直、立ってるだけでもジンジンきます。 そんなわけで、ここ数日予定されていた行事ごとについてはキャンセルさせていただきました。本当に申し訳ありません。 週に2回くらいジムに行ってましたが鍛える場所が違ったんでしょうね。体幹をもっと鍛えないといけないようです。今度ジムの人に聞いてみよう。 寝相はいいほう…

こんにちは横浦です。鼻グシュです。 当社、水曜日と日曜日は定休日とさせていただいてます。「日曜日もかよっ！」とおっしゃる気持ちもよくわかります。最近では働き方改革の影響で、大手管理会社が定休日を設定していてこちらが営業していても先に進まない、といった事情もあります。また、日曜日には住んでる地域の溝掃除があったり、避難訓練があったり、収穫祭みたいのがあったり。親もいい年なのでそちらの世話も必要だったり。のんべんだらりしてるばかりじゃないことをご承知おきください。 一部にちょっとだけ記載していますが、ご要望があれば日曜日のアパート案内や契約手続きなども承っています。例えば受験生の方がお部屋を探した…