賃貸

3月にも入り、新生活を検討する人も多いと思いますが 『賃貸』について正しい知識を持つことで初期費用を 10万円以上おさえることも可能です‼ 敷金、礼金って何？ クリーニングと消毒の違いは？ 賃貸保証会社って？ 全ての悩みを解決します‼ 敷金とは 礼金とは 前家賃 駐車場代 仲介手数料 火災保険 クリーニング代と消毒代 賃貸保証料 鍵交換費用 まとめ 敷金とは 契約中に大家さんが入居者から預かるお金です。賃料の不払いや未払いに対する担保、退去時の費用としての意味合いがあります。 【使用目的】 ①賃料の不払いや未払いの補てん ②入居中の汚損、毀損(傷や汚れ)などの退去時の修繕負担義務 基本的には、…

間違った物件選びをして後悔した話【新生活】 こんばんは、May15です！ 今回のお話はお部屋探しにおけるアドバイスです 過去に内装屋や設計関係の仕事で得た経験も踏まえてお話させてください。 お付き合いよろしくお願いします はじめに 物件の種類 メリット・デメリット 築年数 賃料をケチってはいけない理由 内見でやること 失敗談 まとめ はじめに 春から一人暮らしの学生さんや新社会人さん もしくは同居生活をされるカップル様へ マンション選びの参考になってほしいです 物件の種類 木造建築 軽量鉄骨 RC造(鉄筋コンクリート) SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート) メリット・デメリット 木造建築 メリット…

土日、割としっかりと遊びすぎて朝礼で幽体離脱しそうだったHaulです。最近は限界ギリギリまで面倒くさいことはやらないクソ人間チャレンジを推進中です。 ド田舎底辺工場の独身寮に隣人がキタ＼(＾o＾)／ という訳で、土曜日も限界ギリギリまで寝て、お腹がすいたら実家に帰って飯を食べようという、サザエさんでいうノリスケおじさん作戦でいたら昼過ぎちゃったんですけどね。そうこうしているうちに、外からバシコンバシコン聞こえるのでドア開けたらなんか引っ越し業者が来てるじゃねーか。 いよいよ３室全部埋まりました。しかもビンゴ状態の真ん中に来やがった。 偵察開始。 という訳で挨拶に行きましたぞい。「Hahaha！…

FPハム子です。今回は、火災保険の特約である『借家人賠償責任補償特約*1』についてご説明します。 *1:「しゃっかにん」または「しゃくやにん」と読みます。損保会社や代理店では略して「しゃっかばい」と言っています。

荷造りのために以前住んでいた部屋に行ってきました。 旧居はシェアハウスという赤の他人と共同生活をするというスタイルの住居です。 部屋は個室になっているのですがリビングやダイニングなど一部の施設を共同で使用します。他の入居者とのかかわりは必須ではなく、入居している個人の性格によります。 入居者は年齢、性別、国籍ばらばらです。 海外の方も多くいました。 入居者同士の雰囲気はぱっと見よさげに見えますが、 少なからずトラブルや、人の入れ替わりがそこそこありましたので 実際のところはどうだったのでしょう笑 そんな人間関係はさておき、ルームツアーもしてきましたので ぜひどんなところかご覧ください！ もとは…

こんにちは！ 部屋なび津田沼店では、JR津田沼駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。 さて、本日は人気の賃貸物件情報の中から、総武本線「津田沼」駅の1Kアパートをご紹介致します。 ♢♦♢♦♢ミリアビタ津田沼♢♦♢♦♢ 交通：総武本線「津田沼」駅徒歩14分 住所：千葉県船橋市前原西１丁目2－1 家賃：6万6,000円 管理費：3,000円 敷金：(敷)1ヶ月 礼金：(礼)0ヶ月 物件詳細のお問合せは047-403-1880まで、お気軽にお問合せ下さい！ 部屋なび津田沼店のホームページでは、船橋市・習志野市を中心に多数の空室情報を掲載しています。また内装写真や周辺施設情報が満載です！ホー…

千葉県若葉区の物件ですが結論から言うと 築年数が古いためフラット３５に必要な 適合証明書が無いため金融系ローンを 紹介されました ところが金融系ローンはすでに仮審査を しており結果は審査下りませんでした そして物件の立地調査を依頼していた人から 微妙との回答を貰ったのもあり若葉台は断念 せざるを得ない状況となりました すぐさま賃貸物件への切り替えとなりますが 先月内見していて立地は気に入ってたのですが 中を少々手を加えなくてはならない物件があり そこの空き状況を聞いたところまだ空いている との返事を不動産屋から貰いました この物件は個人的な感想ですが中々決まらない だろうから保険で取っておくか…

こんにちは。今日は私の得意分野の賃貸物件の探し方をお伝えしたいと思います。 目次 大学の近くにすべし 周辺の環境調査は必ずして 交通の公害もチェック 現地調査をお願いできることも 最後に 大学の近くにすべし 地方の大学になればなるほど大学の周辺には大学生向けに建てられた1人暮らし用賃貸マンション、アパートが多いです。 しかしながら、大学の側に建てられた賃貸は、その大学に通う学生から人気があるため、駅近でもなくてもいい家賃が設定されています。 私も、大学時代に1人下宿をしました。大学の周辺は家賃が高かったので、少し離れたところの賃貸を借り、中古の原付バイクで通学しておりました。原付バイクだと雨の…

こんにちわー！ 今まで働いてこなかったニートは既に働くのが辛くなってきました← 不満が募る・・・ けど貯金は絶対したいからめげずに頑張るぞー！！！ 旦那のお許しが出たので今週の土曜に牧場物語買えるぞー！やったー！ 今週賃貸業者の方のお店行かなきゃかもだからその帰りに買う予定！！ 家の窓が外と中の温度？に耐えれなくて割れちゃって火災保険でどうにかしてもらう予定です← 最近家のYouTubeよく見るんですが住んでる間は火災保険で家の壊れたところ直せるらしくみんなも賃貸だったら活用してくださいね← 引っ越しの時に大事な情報が今の世の中YouTubeで手に入るって考えたら凄いなって！ 無料で情報が手に…

先日、私が住んでいるアパートにある１枚の紙がポストに投函されていました。 その紙の内容というのが『夜間による騒音について』というものでした。 どうやらその騒音は『洗濯機』の音だったらしく、誰かが深夜に洗濯機を回しているという苦情を管理人に連絡したのでしょう。 そこでですが、その投函されていた紙に書かれていた内容をご紹介します。 もしも何時に洗濯機を回したらいいか悩んでいる方がいましたら是非参考にしてください。 「何時に回すという気まりはございませんが、７時～２２時の間に洗濯機を回すようお願い申し上げます」 と書かれていました。 私はこれを見たときに範囲広いなと思いました。ですが、管理側がこう発…

こんにちは！ 部屋なび津田沼店では、JR津田沼駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。 さて、本日は人気の賃貸物件情報の中から、総武本線「津田沼」駅の1Kマンションをご紹介致します。 ♢♦♢♦♢LEO参拾八番館♢♦♢♦♢ 交通：総武本線「津田沼」駅徒歩8分 住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目12－11 家賃：7万7,000円 管理費：6,000円 敷金：(敷)1ヶ月 礼金：(礼)2ヶ月 物件詳細のお問合せは047-403-1880まで、お気軽にお問合せ下さい！ 部屋なび津田沼店のホームページでは、船橋市・習志野市を中心に多数の空室情報を掲載しています。また内装写真や周辺施設情報が満載です…

こんにちは、もんじろうです。 東京はとても天気が良く、気温も20℃！すっかり春めいてきました。相変わらず世間は自粛モードでうんざりですが、もう一踏ん張りの我慢ですね。

こんにちは、まめこです。 すっかり花粉症シーズン到来ですね。 今年も薬が飲めなくて大変苦労しております。笑 2月は引越しをして、大きく生活が変わり忙しく生活していました。 途中までつわりもあったので、あまりブログを書く余裕がありませんでしたが、何とか今月も続いております。笑 というわけで、2021年2月 息子2歳3ヶ月＆母歴2年2ヶ月の振り返りです。 今月のトピックス 息子2歳3ヶ月の様子 まめこの様子 今月の目標振り返り 厄払いをする 来月の目標 お迎えに遅刻しない 今月のトピックス 新居に引っ越しました！ いやー妊娠中の引っ越しは大変だった。家を買うと決めた時には（12月頃）妊娠に気づいて…

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は３月3日のひな祭りですね(^^♪ 我が家でもひな人形を出して今夜はお祝いをしようと思っております(^-^) その前に税理士の先生と打ち合わせをしたり・・・ 粒子の強力な除草剤を撒いて雑草との戦いをスタートさせたいと思います(。-`ω-) 私はハウスメーカーに本業…

初稿：2021/03/03 こんにちはー！ cocoa blogへようこそ！ 資料請求してみたシリーズと題して ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました 今回はこちらの会社 株式会社アセットリード 株式会社アセットリード | アセットリードグループ 特徴 アパートの開発・販売・管理も行っている エース証券と業務委託契約を結んでおり、株式・債券・投資信託等の金融商品も取扱をしているほか、不動産特定共同事業や不動産私募リート、ホテル事業など幅広く展開している。 分譲実績：150棟 4,000戸以上（2021年2月末） 賃貸管理戸数：3,000戸以上（2021年2月） …

ＮＡＴＯとは、長年に渡って、アジアの新興国の人達が感じてきた日本の経営者に対する評価だ。 Ｎo Action Talking Onlyの略だ。 新興国ビジネスを、なかなか始めない日本人を揶揄して使うことが多いが、やはり、本音は日本は新しいことにチャレンジしない国と言うのが、アフリカでも一致した見方である。 コロナ禍を経験して世界は大きく変わりだした。 国内だけ見ていると、それほど感じないが、世界と比べると、日本は変化という意味で確実に出遅れている。 新興国ヘの進出というチャレンジングなテーマだけでなく、このままだと日本全体が変化を避ける、変革が遅々として進まないＮＡＴＯな国になるような危機感が…

おはようございます😊 ３月になりましたね😄 でもまだ朝は寒いですね〜😢 さてさて今日は雛祭り💡 雛祭り・上巳・桃の節句（3月3日 年中行事） 「雛祭り（ひなまつり）」は、女の子の健やかな成長を願う伝統行事。3月3日は「上巳（じょうし）」または「桃の節句」と呼ばれる。 一般的には「桃の節句」と呼ばれ、女の子のいる家庭では、雛人形を飾り、桃の花・菱餅・雛あられを供えて祀り、白酒や寿司などの飲食を楽しむ節句祭りが行われる。 雛飾り 雛祭りは江戸時代までは和暦（旧暦）の3月の節句（上巳、桃の節句）である3月3日（現在の4月頃）に行われていた。明治の改暦以後はグレゴリオ暦（新暦）の3月3日に行なうことが…

今日は一人小町（一人で発言小町みたいな回答をするもの。基本要望に応じた反応をする）です。今日は婚活と資産運用のセットです。とても興味深い組み合わせですね。 Q. アラフォー、独身、貯金3000万円。結婚して良かったこと＆資産運用方法を教えてほしい 斗比主閲子様 初めまして。ブログ大変参考にしております。婚活と投資のご相談いたしたく、ご連絡しました。以下、スペックと状況と悩んでいることになります。 【スペック】 年齢 ：アラフォー性別 ：女収入 ：630万円個人年金：月1万円＋年2回ボーナス時3万円預貯金 ：3000万円投資 ：なし住居 ：賃貸で一人暮らし 【現在の状況】 姉が去年結婚し、幸せそ…

いやー、先月はものすごくお金を使いましたよ。 ああ、見たくない。いやいや、現実から目を背けてはいかん！ ということで、２月の家計簿の締めです。 「50代女性、無職、賃貸ワンルーム、ひとり暮らし」の家計簿です。 2021年2月 家計簿 ≪支出≫ ＜実際＞ ＜予算＞ 【固定費】 計 50924円 55000円 家賃 39000円 39000円 電気 2515円 3400円 ガス 2310円 3300円 水道 0円（隔月） 3300円 スマホ 3269円 2000円 WiFi 3830円 4000円 DAZN 0円 0円 【浮動費】 計 22730円 28000円 食費 9400円 12000円 雑…

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。 たくみの戸建運営の軌跡は→こちら 過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)mたくみのせとうち不動産事業（１）→こちら おはようございます。 たくみです。 おかやま行った時、 珈琲屋らんぷ 行ってきました。 東海中心に店舗あるみたいだけど、良い雰囲気 これをわざわざ建ててるってすごい投資だね 1日1回ぽちっ！と押してやってください。皆様のぽちっ！が毎日の栄養剤なんです(^^♪ 人気ブログランキング 募集してもらった時のこと… 賃貸の募集をしてもらう時、賃料の相場とか設備とか「意見」を聞いたりしますけども はっきり提案してく…

知識を身につけずに不動産投資はしてはいけない 不動産投資は投資でなく事業 まとめ 知識を身につけずに不動産投資はしてはいけない 今日は不動産投資について解説していきたいと思います。 不動産投資を何も勉強せずに始めるとカモになるだけです。 しっかり勉強して始めましょう。 2033年には日本の住宅の30％が空き家になると 言われています。 人口が減っているのに住宅が増えているからです。 そして不動産投資には教訓にすべき話があります。 それはかぼちゃの馬車と呼ばれています。 2018年に起きた問題で、他人にすすめられた不動産投資を やってはいけないということがわかります。 女性専用シェアハウス「かぼ…

「できないことではなく、できることに注目する」頭では、そりゃそうだよね、と思ってました。でも最近、やっとこの言葉が腑に落ちました。 きっかけは、３つ。 まずは１つ目。最近、アサーティブについて練習する機会があり、「業務量が増えて、時間内に仕事が終わらなくなった場合にグループリーダーに相談する」というロールプレイをしました。 今、ほぼ残業なしで帰っています。それでも、上の子が帰宅→下の子の保育園お迎え→洗濯物取り込み→２回目の洗濯→夕食作り→夕食→後片付け→お風呂→子どもと一緒に寝る という日常で、ほとんど時間の余裕はないです。私の気持ちとしては、仕事より育児を優先させたい。でも、ほかの人が残業…

×514 15cities | 15分・15kmマップ ×78 首相、首都圏の緊急事態宣言「『ステージ3』、ほとんどの指標でクリア」衆院予算委 - 産経ニュース ×69 人民元は2021年中に基軸通貨になるのか？ | ビジネス | 最新記事 | ニューズウィーク日本版 オフィシャルサイト ×63 ｢今年の終わりまでにバブル崩壊が起きる｣ジム･ロジャーズが提案する今､買うべきモノ 世界的投資家が教える資産防衛策 | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン） ×36 2021.3.2【実態なきバブル】格差拡大で3極化する投資と消費 不動産投資・マンション・仮想通貨・日経平均…