中古物件

お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 持ち家派ですね。 持ち家は貸せばおやちんを産みます 賃貸は設備がしょぼいし住んだことない ペットがいるから あと住宅手当が出た 参考までに当時購入した自宅スペックを書きます 価格 新築か中古か 駅距離 広さ、階 ローン ペット可 リノベーション 利回り 持ち家リスク（転勤や隣人） まとめ 価格 3000万 （8年前購入、頭金500万→今考えればフルローンにすればよかったです） 新築か中古か 超築古 耐震工事済み 8…

中古物件(その3) 鳥の巣。畑の柿の木にあった、鳥さん向けの中古物件。

移住支援制度・空き家バンクを利用して購入した中古一戸建てには太陽光発電設備がついていた。文章を読むのは苦手ではないほうなのに、名義変更の方法について、JPEA代行申請センターのサイトを読んでもまーーーーったくわからなかった。 ​​​​​​先に​結論：おとなしく JPEA代行申請センター（０５７０ー０３－８２１０）のナビダイヤルに電話してやり方を教えてもらうのが１番早い。​​​​​ ちなみに、行政書士さんとかに手続きを代理で依頼すると３万円ほどかかるらしい。ナビダイヤル代を払ってでも、自分でやる方が圧倒的にお得。 （手続きの方法自体は実は簡単で、書類のアップロードと入力作業があるだけで、労力も時…

2024年9月、中古物件を購入した。 内覧から始まり、価格交渉、 重要事項の説明をみっちり２時間聞き、 本契約、引き渡し。 実際経験した感想は担当営業の不手際が多い。 これ一択。 そして現在進行形で不手際が続いている。 本契約の数日前に屋根の破損が見つかった為、 担当営業に連絡。 当社の方で点検します。とのことだったので 写真付きの報告書を作成するよう依頼した。 売主へも伝えてもらい、 修理する意思があることを確認できたことと 自分自身が家自体を気に入っているので 本契約を結んだ。 しかし 「売主へ修理の依頼をしている」 ここからなかなか話が前に進まない。 そのうちに天窓から雨漏りしていること…

中古物件(その2) スズメ。家の玄関横にスズメさんが巣を作っていました。前にツバメさんなどが巣を作っていたこともあったっけ。ここは、巣を作りやすいのかなぁ。安全なのかなぁ。鳥さんたちにとって、良い物件なのかもしれない。家にスズメが巣を作るのは、縁起がいいらしい。スズメさん、ありがとう。

こんにちは。 我が家は２０２４年の３月に中古建売を購入しました。 物価高騰、ウッドショック、住宅ローン金利の問題など 家を買う、建てるということに不安が多いご時世です。 正解の出ない持ち家か賃貸か論争もあり どちらもメリット、デメリットがある中で なぜ我が家は中古の建売を購入したのに至ったか理由を買いていきたいと思います。 なぜ中古物件の購入だったのか 自分がデザインした家に住みたい！ 立地もいいところがいい！！ けどそんなにいっぱいお金出せない！！ この私のワガママに答えてくれるのが中古物件だったからです。 しかし、ここに至るまでには様々な迷いと経緯がありました。 ２０２３年の１１月頃にマイ…

高台に建つ終の棲家に行くたびに、ヤブガラシとイタドリのチェックをしているわけですが、やはり、フェンスの向こう側にはわんさか生えていて、この土地に以前から生きていたことがハッキリしました。