中古物件

中古物件(その2) スズメ。家の玄関横にスズメさんが巣を作っていました。前にツバメさんなどが巣を作っていたこともあったっけ。ここは、巣を作りやすいのかなぁ。安全なのかなぁ。鳥さんたちにとって、良い物件なのかもしれない。家にスズメが巣を作るのは、縁起がいいらしい。スズメさん、ありがとう。

こんにちは。 我が家は２０２４年の３月に中古建売を購入しました。 物価高騰、ウッドショック、住宅ローン金利の問題など 家を買う、建てるということに不安が多いご時世です。 正解の出ない持ち家か賃貸か論争もあり どちらもメリット、デメリットがある中で なぜ我が家は中古の建売を購入したのに至ったか理由を買いていきたいと思います。 なぜ中古物件の購入だったのか 自分がデザインした家に住みたい！ 立地もいいところがいい！！ けどそんなにいっぱいお金出せない！！ この私のワガママに答えてくれるのが中古物件だったからです。 しかし、ここに至るまでには様々な迷いと経緯がありました。 ２０２３年の１１月頃にマイ…

高台に建つ終の棲家に行くたびに、ヤブガラシとイタドリのチェックをしているわけですが、やはり、フェンスの向こう側にはわんさか生えていて、この土地に以前から生きていたことがハッキリしました。

高台に建つ終の棲家の土をふるって、石を取り除いた際に、一緒にやらなきゃならなかったのは、ヤブガラシの除去。

10年近く植物を育ててきて、いろんな道具を買ったけれど、これを買って使う日が来るとは思いもしませんでした。

高台に建つ、築古の昭和の我が家のセルフリフォームはまだまだ続きますが、初夏の陽気にどうにも我慢ができなくなって、土を掘り返してみました。

ゆっくりと 晴れた 日曜日の朝 朝ごはんは、 ピザトーストを ケチャップでも 代用できますが、 ピザソースを使ったら より 本物っぽい味になりました＾＾ ナポリタンや オムレツ ミートグラタンにも使えそうです 光食品 有機 ピザソース(225g)【org_4_more】価格: 475 円楽天で詳細を見る ・ ・ ・ お昼ごはんは、親子丼 ・ ・ ・ 午後、散歩へ 家の中だと 日差しがあったかかったけれど、 外は 風が冷たく 凍える寒さ それでも、きれいな 青空を見るのは 気持ちいい〜 家に帰って、 夕方オヤツ 米粉のクレープに りんご煮と、あんバターを それぞれ 入れて むっちりして、 ちょっ…

不動産購入は人生の中でも大きな決断の一つです。 そのため、購入に際しては様々な書類を確認することが不可欠です。 特に、必要書類をしっかりと把握しておくことで、トラブルを未然に防げるだけでなく、購入後のスムーズな手続きにもつながります。 この記事では、不動産購入において必ず確認すべき書類について、専門的な視点から詳しく解説します。 具体例を交えながら、各書類の重要性を理解することで、安心して不動産購入を進められるようにすることが目的です。 まず最初に確認すべき書類の一つに「物件の登記簿謄本」があります。 この書類は物件の所有権や権利関係を明確にするものです。 登記簿謄本には、物件の所在地、面積、…

はじめに 家の購入にかかる費用について 住宅ローン 付随費用 無理なく完済することができる住宅ローンの4つのルール 1. 毎月の返済は、「手取り月収の4割以下でボーナス払いなし」 2. 返済額が一定となる「元利均等返済方式」 3. 返済シミュレーションの金利は「固定金利」 4. 定年時のローン残高は「1000万円以下」 年齢、手取りの月収別「購入できる家の価格」 ボーナス払いはなぜ良くないのか 年齢、手取りの月収別「購入できる家の価格」を超える場合にはどうすれば良いか まとめ はじめに 初めまして！北陸地方に住む28歳の「りょう」です。 前回は、マイホーム購入を検討されている方に向けて、千日太…

なかなか贈る機会のない新築祝いや引っ越し祝い(新居祝い)。 いざ贈ろうと思っても、一体何を贈ればいいのか分からない。 そんな方のために、新築祝い・引っ越し祝いで気を付けなくてはいけない要素をまとめましたので、ぜひご覧ください。 新築祝いと引っ越し祝い(新居祝い)の違い 新築祝い 新居祝い 引っ越し祝い 贈っちゃダメ！NGプレゼント 火を連想させるもの 履物・敷物 壁に穴をあけるもの NGではないけど、貰って困るもの 相場ってどのぐらい？ 贈って喜ばれる新築祝い・引っ越し祝い(新居祝い) 現金・祝い金 カタログギフト お菓子 消えもの お祝いの注意点 まとめ 新築祝いと引っ越し祝い(新居祝い)の…

実家が空き家になり５～６年経ちました。 そろそろ売却しようと思いたち、ついに不動産業者の方にお願いするところまでたどりつきました。 なぜ売却を思いたったのかや、不動産業者の方にお願いするまでの方法をお伝えしたいと思います。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 売却を思い立った理由 空き家バンクとは 空き家バンクのメリット まとめ 売却を思い立った理由 空き家になると家の傷みが早くなると聞いていても、すぐには売却する気になれないのが実家です。 ここで売却を思いたった理由は次の３点です。 電気代が気になってきた最初の１～２年は電気も…

今週の振り返り 今週は、アメリカでFOMCが大きな注目を集めました。 市場予想通りの利下げが実施されましたが、それに加えて、来年の利下げ回数見通しが4回⇒2回へと半減されたことで、経済の見通しがやや不透明に… この発表を受けて、翌日には株価が急落。しかしその後は相場が持ち直し、結果的には一時的な動きにとどまりました。 今年8月にも見られた「1日だけの暴落」と似た展開で、市場は安定感を保った印象です。 かつてレバレッジを掛けた取引を行っていた頃なら、このような急激な動きに翻弄されていたかもしれません。しかし、現在の投資スタイルでは冷静に状況を見守る余裕があり、改めてリスク管理の大切さを実感してい…

おはいさわ。 初投稿の記事に早速2名も読者の方がついてくださり、控えめに言ってかなり嬉しい。 駄文の多いブログだが細々と続けていけたらと思う。ありがとうございます。 さて、タイトルを読んで「別荘を買ったって？どんな富豪なんだろう？」とこの記事を開いたあなたへ。 期待をさせてしまったら申し訳ない。 私はなけなしの貯金を使い果たして購入した40年モノの戸建を別荘と称している、ごくごく普通のサラリーマンである。 嘘はついていない。 別荘というとコテージや豪邸を連想する方も多いだろうが、どれほど質素な中古戸建であっても休暇を有意義に過ごすための家ならばそれは別荘と呼べるのだ。 本題に戻ろう。 前回の記…

こんにちは、みなさんITAです。 最近、私の80歳になる父親がケアホームに移ったのがきっかけで、『日本の空き家問題』について真剣に考えるようになりました。 まさに現在実家は空き家状態。今後、家を売却するか、姉家族が父親が亡くなるまで賃貸で住むかを話し合っている最中です。 この記事では、『空き家物件の放置リスクと有効活用方法』について書いていきます。 日本の空き家の現状 高齢化や核家族化(結婚した夫婦とその未婚の子供)が進み、特に地方の田舎、また都市部でも空き家の数は増え続けています。 一説によれは、日本人は中古の物件よりも、新築の家を購入する傾向があるため、新築物件の数は増えているのに、中古物…

こんにちは、みなさんITAです。 最近、私の80歳になる父親がケアホームに移ったのがきっかけで、『日本の空き家問題』について真剣に考えるようになりました。 まさに現在実家は空き家状態。今後、家を売却するか、姉家族が父親が亡くなるまで賃貸で住むかを話し合っている最中です。 この記事では、『空き家物件の放置リスクと有効活用方法』について書いていきます。 日本の空き家の現状 高齢化や核家族化(結婚した夫婦とその未婚の子供)が進み、特に地方の田舎、また都市部でも空き家の数は増え続けています。 一説によれは、日本人は中古の物件よりも、新築の家を購入する傾向があるため、新築物件の数は増えているのに、中古物…

賃貸経営で成功するためには、入居者満足度だけでなく、税金対策も重要です。 節税することで、得られた資金を物件の改善や新たな投資に回すことができます。 本記事では、不動産オーナーが知っておくべき節税の基礎知識から、実践的な節税方法までを網羅的に解説します。 節税の知識を身につけて、賢く資産を増やしましょう！ 賃貸経営でお金を残す！ 不動産オーナーの儲かる節税―――大家さん、売上や資産価値を減らす節税ではお金は残りませんよ！ www.amazon.co.jp 1,760円 (2024年08月10日 13:03時点 詳しくはこちら) Amazon.co.jpで購入する 不動産オーナーとして儲け続ける…

本日も当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 今週は各放送局、ラッキーウィークという名の聴取率週間ですが、下手するとこの段階で来年終了が通告されている可能性もあります。 （実際、今年3月に終了したとある番組は11月中に報告を受けたというポストがあります、番組名は伏せさせていただきます。） 今週は、やはりこの件でしょう。松原タニシさんの件です。 今回の件は取り上げるかを、躊躇しました。ブログ主は、今年マイホームを購入しており、「事故物件」に関しても知識として入っています。決して、他人事ではないので、取り上げさせていただきます。 心霊関係には、今回は触れず、外からの意見であることを付け加え…

不動産投資や自宅購入を検討している方々にとって、新築物件と中古物件の選択は非常に重要な決断となります。 両者にはそれぞれ異なる特徴があり、メリットとデメリットが存在します。 この記事では、新築物件と中古物件の具体的な利点と欠点を深掘りしながら、購入や投資における判断材料を提供していきます。 まずは新築物件の特徴から見ていきましょう。 新築物件の最大の魅力はその新しさです。 新築物件は最新の建築技術や省エネ設備が導入されているため、快適性や安全性が高い傾向にあります。 また、内装や外装に関しても購入者の好みに合わせて選ぶことができるため、自分のライフスタイルにフィットした空間を手に入れやすいです…

・ ・ ・ 関連ブログを６つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ ｛東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博｝・ ２０２４年１２月１３日 ＹＡＨＯＯ！ＪＡＰＡＮニュース プレジデントオンライン「だから東京は「機嫌が悪いおじさん」で溢れている…「どこにも逃げ場がない国」日本が抱える深刻な問題 機嫌よく過ごすために必要なことはなにか。解剖学者の養老孟司さんと精神科医の名越康文さんとの対談を収録した『虫坊主と心坊主が説く 生きる仕組み』(実業之日本社)より、一部を紹介する――。 【この記事の画像を見る】 ■なぜ東京の人は「怖い顔」をしているのか ――都内に住んでいる人、働いている人の表情を見ていると…