中古物件

こんにちは！ かほです！ 韓国人夫 通称「豆柴くん」と日韓ハーフの息子 通称「子豆くん」の他愛のない日常を描いています。 恋愛も物件も、全ての出会いは ベストなタイミングで巡ってくる？ 日韓夫婦MAMESHIBA DAIARY かほの日常 「あの家、違法建築でした…」 えっ！？ そんな感じで終わったvol.4。 ビビッときた物件がまさかの違法建築でした。 今日はその物件についての、私の心の葛藤のお話(´-ω-`) 営業担当Hちゃんからの報告があって、営業部長を交えて立ち話がてらお話をする。 ちょっともう今となっては先方不動産の物件資料がどんなものだったか覚えていないし記録も残していないんだけど…

こんにちは！ かほです！ 韓国人夫 通称「豆柴くん」と日韓ハーフの息子の他愛のない日常を描いています。 中古物件のチェックポイントは 間取りだけではない！ 日韓夫婦MAMESHIBA DAIARY かほの日常 いよいよマイホーム計画 vol.3で絞り込んだ物件の内見に行く日が来ました！ この日は行ったのは戸建て2軒、マンション2軒。 物件資料をピックアップしてもらってから内見当日までに数軒契約が決まってしまい、残った物のうち内見の約束が出来たのがこの4軒でした。 やっぱり中古新築に限らず物件や土地との出会いはタイミングだなとこの時つくづく思いました(;´･ω･) ちなみに物件探しはこの1回では…

こんにちは！ かほです！ 韓国人夫 通称「豆柴くん」との他愛のない日常を描いています。 予算？価格？築年数？広さ？ 譲れないポイントと優先順位の選定 日韓夫婦MAMESHIBA DAIARY かほの日常 ※この記事は2025.03.23に予約投稿したものです マイホーム計画 vol.3にして、ようやく具体的に動き始めた豆柴家。 ここまでの果てしないお話は正直序章の序章でしかないので、本当の序章はここからなんです(´-ω-`) 序章長すぎやろがい。 でもここでも一筋縄ではいかぬ。 普通に新築計画を見たいよ～って方（がいるかは分かりませんが）は、マイホーム計画 vol.6から見て頂ければ… vol…

中々お目に掛かれない値段の見積もりを見て、恐怖に戦く。 強気な値段に裏打ちされた設備と、自分でいうのも何だけど人気上位の住環境。 であるなら、それも良いんじゃね？いやいや、とはいえ… などと頭の中は行ったり来たり。 www.t-sword-s.com 先のことばかり考えている頭の片隅に、少しだけ現実的なことが。 ローン…通るのか？ ２億超え。 同時に担当営業氏の言葉。 「お母様は、ご資産はいかほどお持ちでしょうか？」 そりゃそうだ。聞かれますわな。 借地の権利は母（父は他界）なので、契約するなら母名義となる。 実際の資金はこっちが出すとは言え、それはそれ。 母の資産。年金婆さんにそんなものがあ…

お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 持ち家派ですね。 持ち家は貸せばおやちんを産みます 賃貸は設備がしょぼいし住んだことない ペットがいるから あと住宅手当が出た 参考までに当時購入した自宅スペックを書きます 価格 新築か中古か 駅距離 広さ、階 ローン ペット可 リノベーション 利回り 持ち家リスク（転勤や隣人） まとめ 価格 3000万 （8年前購入、頭金500万→今考えればフルローンにすればよかったです） 新築か中古か 超築古 耐震工事済み 8…

中古物件(その3) 鳥の巣。畑の柿の木にあった、鳥さん向けの中古物件。

移住支援制度・空き家バンクを利用して購入した中古一戸建てには太陽光発電設備がついていた。文章を読むのは苦手ではないほうなのに、名義変更の方法について、JPEA代行申請センターのサイトを読んでもまーーーーったくわからなかった。 ​​​​​​先に​結論：おとなしく JPEA代行申請センター（０５７０ー０３－８２１０）のナビダイヤルに電話してやり方を教えてもらうのが１番早い。​​​​​ ちなみに、行政書士さんとかに手続きを代理で依頼すると３万円ほどかかるらしい。ナビダイヤル代を払ってでも、自分でやる方が圧倒的にお得。 （手続きの方法自体は実は簡単で、書類のアップロードと入力作業があるだけで、労力も時…