hazard map 地震や洪水などの災害が起きたときの危険個所や、犯罪が発生した地点などを地図にまとめたもの。 水害危険個所などを表した「洪水ハザードマップ」を作成している自治体も多い。
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令和２年８月より、宅地建物取引業法施行規則の一部改正され、新たに水害リスク情報の重要事項説明への追加がされました。 しかしながら、義務化された理由や調べ方が分からない不動産関係の方が多いようです。 説明が義務化されたから、とりあえず調べてなんとなく説明している業者であれば、すぐにおかえり願いましょう。あなたの大事な土地や家の取引をそのような業者には任せることはできません。 今日は、水災害のリスクの説明義務化とその調べ方について記事にしてわかりやすく説明します。
地震、台風、豪雨…日本に住む私たちにとって、災害は決して他人事ではありません。いざという時に、自分や大切な人の命を守るためには、日頃からの備えが非常に重要です。その一つが、地域のハザードマップを確認し、避難経路や避難場所を把握しておくこと。 そして今、このハザードマップの確認から緊急時の情報収集、連絡手段まで、私たちのスマートフォンが災害対策の強力なツールとなっています。しかし、肝心な時に「電波が繋がらない」「データ容量が足りない」といった事態は避けたいもの。 そこで今回は、楽天モバイルの「楽天最強プラン」が、いかに災害時の情報収集や連絡手段として頼りになるのか、その魅力と活用術を解説します。…
町田市の洪水・土砂災害ハザードマップを地区別に徹底解説。土砂災害警戒区域、浸水想定区域、避難施設、最新防災情報を完全網羅。いざという時に命を守る情報をまとめました。 小沢 タケル go2senkyo.com 目次 町田市ハザードマップとは 5地区別ハザードマップ詳細 土砂災害警戒区域を理解する 風水害時の避難施設一覧 ハザードマップの入手方法 災害情報の収集方法 よくある質問（FAQ） 町田市洪水・土砂災害ハザードマップとは 町田市洪水・土砂災害ハザードマップは、台風や大雨によって河川が氾濫した場合の浸水リスクと土砂災害の危険性がある区域を地図上に表示した重要な防災資料です。 ハザードマップの…
前回の予告通り、台風とか豪雨のときにどう備えるか を伝授します！ 地震は急に来るけど、台風や大雨は「予報があるから大丈夫」と思いがち。でも実際は、ちょっとの油断で冠水したり停電したり…意外と危ないんです。 ということで今回は、今のうちにできる水害対策をわかりやすくまとめました！ 🏠 1．水害が起きる前にやっておくこと 「まだ晴れてるし大丈夫」と思ってる今こそ準備をしましょう！ ハザードマップをチェック！ 自分の家や学校が「浸水エリア」に入ってるか見てみよう。 スマホで「〇〇市 ハザードマップ」って検索すれば簡単に見れます！ 避難場所を決めておく 家族や友達と「どこに逃げる？」「連絡取れなかった…
― 娘夫婦に伝えたい、失敗しない土地選びのコツ ― 1. 「地理院地図」とは？ 2. 調べられる主なポイント （1）標高と土地の高さ （2）昔の航空写真（今昔マップ的に） （3）災害リスクマップ（重ね合わせ） 3. 「地理院地図チェック手順」 4. まとめ：地理院地図は「土地選びの必須ツール」 こんにちは。今日は、家を買うときにぜひ知っておいてほしい「地理院地図」の活用法について話してみるよ。 「土地の良し悪し」と言うと、不動産屋さんの説明や価格だけで判断しがちだけど、国が公開している地理院地図を使えば、その土地が過去どんな地形だったか、災害リスクがあるかどうかが自分で調べられるんだ。 また、…
中央区に続いて、今回は江東区臨海部を中心に洪水と高潮のハザードマップのデータを更新する。どらったら！ではちょうど５年前の２０２０年８月末に江東区のハザードマップについて記事を書いていた。 dorattara.hatenablog.com 洪水が発生した場合に、より深刻な被害が想定される江東区は、このマップを手にした時に、住民がどう行動すべきかをより分かりやすく示すことに力を入れている印象を受けた（2025/09/13）。 江東区公表のハザードマップ（洪水・高潮） 洪水ハザードマップ【洪水氾濫】 ２０２０年３月、荒川堤防決壊想定 洪水ハザードマップ【内水氾濫】 ２０２２年３月、内水氾濫の被害想定…
中央区臨海部を中心に洪水と高潮のハザードマップのデータを更新する。どらったら！ではちょうど５年前の２０２０年８月末に中央区のハザードマップについて記事を書いていた。dorattara.hatenablog.com 荒川が氾濫する想定で作成されたものは５年前と変わらず、中小河川の氾濫や、高潮を想定したものは更新されていた。 ・・・ ５年前の上記エントリでは、住民がパッとみてどういう条件・内容のハザードマップか非常にわかりにくいという課題を指摘したが、残念ながら５年経っても課題は山積。改善されていなかった。タイトルと色遣いぐらい変えて欲しいものだ（2025/09/13）。 中央区公表のハザードマッ…
はじめに ハザードマップって何？ なぜ重説で説明されるの？ 具体的にどう説明されるの？ ハザードマップの活用方法 ① 購入判断の材料にする ② 保険料やローンに影響する場合がある ③ 将来の売却時にも関わる 親としての心配と本音 よくある誤解 「ハザードマップは絶対に当たるの？」 「ちょっとぐらいのリスクならいいんじゃない？」 「駅近だから安心」 親から子へ、最後のアドバイス まとめ はじめに 「家を買うとき、立地や価格はもちろん大事だけど、本当に安心できる場所かどうかが一番大切だよ。」 宅建士として、そして親として、どうしても伝えておきたいのが 「ハザードマップ」 の確認なんだ。 最近の大雨…
久々のエアコンなしの朝窓の外は 台風の影響でしょうか 雨は すべてを押し流すほど凄まじく降る このまま 降り続けると大きな被害となりかねない… ランチ かきわっぱ弁当・緑茶 牡蠣ごはん・ヒレカツ・厚焼き玉子・しば漬け 牡蠣ごはんは 牡蠣の旨味が 一粒一粒に 浸み込み 上品な味わいの牡蠣ごはん 牡蠣の美味しさが詰まった牡蠣ごはんは 何杯でも お代わりしたくなります( ´艸｀)うふふ… 昼過ぎ … 薄暗い空になり 狂ったように降る雨の カーテンとなり街並みを覆った エリアメールに驚きながらスマホを覗く 避難するよう促していた😲 こんな時は ハザードマップです あらら… 友人宅は 大丈夫かしら これ…
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