不動産購入

前回記事の続きです。 前回の記事はこちら↓ kominka-labo.com ※この記事はPR広告を含みます Mさんは実際に何件も内見して歩くうちに、「住むだけの家」と「自宅兼店舗に向いている家」は、見るべきポイントが違うことに気づきます。 この記事では、Mさんが内見をくり返す中でわかってきた「自宅兼店舗に必要なポイント」 を、実例と一緒に紹介します。これから家でお店を開きたい人が、内見のときにどこをチェックすればいいのか、具体的にイメージできるように書いています。 内見を重ねて見えてきた「自宅兼店舗」に必要なポイント 気になった物件を、Mさんは何件も内見して回りました。 そのなかで分かってき…

12月14日から一般販売を開始した、松山市恵原町のいろんな用途に使えるあえて言う「マニア物件」。 100坪を超える敷地に、倉庫利用も可能な3階建て建物。1階は事務所利用にも向いており、車は最大6台駐車可能。 可能性のある物件 正直に言えば、「誰にでも刺さる物件」ではありませんでした。 ある程度のリフォームは必要。万人受けするピカピカ物件でもない。 ただし――使い方を想像できる人にとっては、余白だらけの物件でした。 「完成品」ではなく、「これから作れる物件」 今回の物件は、次の使い手のために“余地”を残した状態でした。 ・事業内容に合わせて１階の使い方を変えたい・倉庫として割り切るか、自動車や趣…

※当サイトでは、アフィリエイト広告を利用しています。 初めての不動産購入、不安や疑問がたくさん… 大きなお金が動く不動産購入。絶対に失敗したくないですよね。 でも、実際にはこんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？ 不動産購入の流れってどうなってるの？どんな物件を選べばいいの？費用はどれくらいかかるの？ そこで今回は、 初めて不動産を購入する方向け に、購入の流れや注意点、かかる費用や税金について詳しく解説していきます！ この記事で分かること 不動産購入の全体の流れと順番 売主物件・仲介物件の違いと選び方 購入時にかかる費用・税金・注意点 初めてでも失敗しにくい判断ポイント 本記事は、初め…

前回の記事で書いた通り、金融資産が4000万円を超えたのは今年の7月初め頃でした。 本日9月18日現在、そこからおおよそ2か月半が経ち、金融資産額は4,500万〜4,600万円の間を行き来しています。 改めてではありますが、日本株も米国株も右肩上がりで、株式の伸びるときの驚異的なスピードに驚いています。 正直、今年の給料日があと4回あることを考えると、このまま相場が伸びてくれれば年内に5,000万円に届いてしまうのではないかと浮ついた気持ちにもなります。 もちろん、そう思っていると暴落することもあるでしょうし、停滞する可能性もあります。ただ、仮にそうなったとしてもやることは変わりません。ゆとり…

👆中古の物件を不動産会社が買い上げ、 フルリフォームをして販売するのが主流らしい 終の棲家を探すために来日しているシスコ兄貴だが、 学校が夏休みで時間に余裕があったこともあり、 その物件めぐりに付き合わせてもらったのだ。 マンション購入のために、 先ずせねばならないことは不動産屋選びである。 エリアは大阪市の北区と決まっていたので、 付近の不動産屋を何軒か当たってみたのだが、 担当者はどこかビジネスライクで、印象もよくない。 その時ふと、三年前、僕が今のアパートを借りた時に お世話になった担当者（垣内さん/３０代/超イケメン） のことをふと思い出し、LINEをしてみたのだ。 👆 担当の垣内さん…

【ファミリー必見】横浜市営地下鉄沿線で理想の子育て環境を見つけよう！家族目線で選ぶ安心・便利な街ガイド 「横浜に引っ越したいけれど、子育てにはどこが一番いいのかな？」「通勤は大変でも、子どもには安全で緑豊かな環境を...」「家計のことも考えて、コスパの良い街を見つけたい」 そんなファミリーの皆さまの想いに寄り添い、横浜市営地下鉄沿線で本当に暮らしやすい街を家族目線でご紹介します。子どもの安全、教育環境の充実、毎日の買い物の便利さ、そして家計に優しい家賃相場まで、リアルな生活を想像しながら読んでいただける完全ガイドです。 なぜ横浜市営地下鉄沿線がファミリーにおすすめなのか 横浜市営地下鉄沿線には…

視点① 立地と生活環境を見極める 視点② 土地の安全性を確認する 視点③ 法規制と建築条件を理解する まとめ ― 親としての本音 家を建てるときに最も大切なのは「土地選び」だ。建物はリフォームや建て替えで変えられるけれど、土地だけは変えられない。だからこそ、ここで失敗すると一生後悔することになりかねない。 娘夫婦へ、宅地建物取引士として、そして親として「土地選びで絶対に外してほしくない3つの視点」を伝えておきたいので、ちょっとの時間、付き合ってね。 視点① 立地と生活環境を見極める 通勤・通学・買い物の利便性 家族全員のライフスタイルに合っているか確認しよう。駅までの距離、スーパーや病院の有無…