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会社員＊ロンドンで家を買う•3ヶ月前

必須の弁護士選定：費用は80万円！？

わーい。オファーが早速月曜にAcceptされたことで、 すぐさま： 弁護士選定 ローンの組みなおし（金利の変更あるか確認、初期書類入手） Bulding Surveyの手配開始 先ず、一番Priortyは弁護士！Solicitorです。 これは、売主からのMemorandam of Sale書類が送られてきて、弁護士同士でその書類の確認をしないといけない。弁護士選定ができていないと、いつまでもそれが進められず売主にwalk awayされる可能性もあり。 この弁護士費用が！高い！！ 前に買おうとした物件は、成立直前にやめたので（建物の材質不備が見つかった）、弁護士費用がFullでかかってしまい、…

#家を買う

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会社員＊ロンドンで家を買う•3ヶ月前

速報！買いたい家見つかりました

Hamstead・PrimeroseHillエリアでピンとくるものが見つからず、迷走しかけていた中。 エリアを少し変えてみようと思い、勤務先オフィスのひとつ、Liverpool St駅から徒歩圏内でちょっと見てみようとのことで、 1/18（水）に一気に不動産屋3件の内見予約を纏めて入れた。1日で一気に５軒見た中のひとつ、、、Algate East駅近くの2bedroomが、良いなあと頭を離れなくて、翌日には、あれに合う壁用ライトはどれだろうとかネットで探してしまっている自分がいて、、はい、 金曜にAgentに話して、価格レベル相談・追加懸念事項の確認をして、土日の間にオファーを纏めて提出、1/…

#家を買う#海外#挑戦
会社員＊ロンドンで家を買う•4ヶ月前

めちゃ寒いけど内装可愛い、Maide Vale 1Bed £385k

2/20金曜、またお昼時間に内見に出かけました。 今日はFOXTONのEuan君、Foxton St Johns支店で待ち合わせ。まだWeb公開前の物件を特別に案内してくれるそう。 人懐っこくて話がスムーズ、営業マンって感じの背の高い彼。さっそく車に乗り込んで内見開始。 ドライブ中、 「今日夜なにするの？」 「ワインは好き？」 となんか口説かれてる気もする、、、 気のせいか？ まあ良いか。悪い気はしない。 1時間ちょいの中で4軒まわりました。いやあ廻ったなあ。どれもMaide Vale周辺。 悪くないかもなあ、と思ったのが、3軒目の赤いドアの1Bedroom。 Queens Park近くの住宅…

#家を買う#ロンドン、人生はじめます#海外#挑戦#内見
days•7ヶ月前

老後のマンション暮らしもいいけれど・・身近にせまる空き家問題

晴れの日が続いて、 家の中にも 外にも やりたいことが いっぱいあって、 一日が あっという間に過ぎていく ちょっとでも 陽の明るいうちに 犬の散歩に出ようと思っていても、 あれこれ やっているうちに いつも 日が暮れかける時間に・・ そして、歩いているうちにも また あっという間に 日が沈んでいく。。 けれど、黄昏どきの 灯りがつく時間って、 やっぱり いいものだなぁと思う どこからか 夕はんの支度をする 煮もののにおいも 漂ってくる 一日中 忙しなく 回り続ける 頭と体を 休ませるには、 これくらい ぼんやりとした 時間が 案外 いいのかも。。＾＾ 昨日は、川の対岸まで渡って、 新しくでき…

#家を買う#先の見通し#老後の暮らし#空き家
古民家LABO•8ヶ月前

温泉が出る中古別荘が売れました（体験談）

※本記事には広告(PR)を含みます 半年前に売り出した築15年の中古別荘に、ようやく買主さんが決まりました。私（不動産仲介）が担当した、森の中の温泉付き中古別荘の売買契約の話です。 建築士のご友人が設計したこだわりのログハウス。外シンクや手洗い場、アウトドア用品がたっぷり入る収納、吹き抜けリビングとシーリングファン。避暑地なので夏は窓を開ければ涼しくエアコン要らず（一応エアコンも常設）。そして何より、各戸に温泉が引かれています。別荘地には管理会社があり、草刈り・ゴミ出し・ごみステーション運用まで面倒を見てくれます。ときどき鹿も出ますが、人に危害はなし。写真映えし、毎週末のように内見予約が入る人…

#中古別荘#別荘#田舎暮らし#家を買う#アウトドア
古民家LABO•8ヶ月前

「中古を買ってリフォーム」or「新築を建てる」どっちが得？徹底比較！

※本記事には広告(PR)を含みます マイホームを考えるとき、誰もが一度は悩むのがこの選択。「中古を買ってリフォームするか、それとも新築を建てるか？」どちらも魅力があり、どちらも簡単には決められません。ここでは、それぞれのメリット・デメリットを整理しながら、迷っている人のヒントになるようにまとめてみました。 中古を買ってリフォームするメリット 中古住宅のいちばんの魅力は、新築よりも安く買えることです。同じ立地・同じ広さでも、中古なら新築の半額近くで購入できるケースもあります。その分の予算をリフォーム費用に回せば、水回りの設備（キッチン・お風呂・トイレなど）をすべて新しくして、自分好みの内装や間取…

#中古物件#中古戸建て#リフォーム#リノベーション#家を買う
古民家LABO•8ヶ月前

希望の家が見つからない…だったら「タウンライフのすまいリクエスト」

「毎日物件サイトを見ているのに、理想の家が出てこない。」エリアも予算も決めて、通知もオン。なのに、ピンと来る物件はすぐ消えるか、そもそも出てこない。 そんな“出会えない時間”が続くと、家探しはつらくなります。 ここで発想を少し変えてみませんか。自分で探すだけでなく、「プロに探してもらう」。あなたの希望条件をまとめて送るだけで、複数の不動産会社から物件提案が届く仕組みが「タウンライフのすまいリクエスト」です。 ※本記事には広告(PR)を含みます タウンライフのすまいリクエストとは？ すまいリクエストは無料。 希望条件を入力するだけで、複数の不動産会社から物件提案を受けられるサービスです。未公開物…

#家を買う#未公開物件#家探し#物件探し#すまいリクエスト（タウンライフ）
古民家LABO•8ヶ月前

戸建の隣人ガチャ。買付前に見るべきポイント

※本記事には広告(PR)を含みます 物件は気に入った。あと気になるのは「向こう三軒両隣はどんな人が住んでるの？めんどくさい人はいない？」という事ではないでしょうか。 気持ちよく暮らしていくには、やっぱり人間関係。”人”の環境です。 建物の条件は目で確認できますが、ご近所との相性だけは住んでみないと分かりづらい。けれど、いくつかのポイントを押さえれば、ある程度の“雰囲気”を感じ取ることはできます。 向こう3軒両隣 どんな家でも、両隣と向こう3軒の存在は生活に直結します。買付前には、 家の外観や手入れの具合（雑草・ゴミ・壊れたフェンスなど） 駐車の仕方や自転車の置き方 挨拶を返してくれるかどうかを…

#家を買う#隣人ガチャ#近隣トラブル#近隣調査
古民家LABO•8ヶ月前

ご近所で失敗したくない！家を買う前に近隣調査で安心を買う話

※本記事には広告(PR)を含みます。 「周辺に変な人はいない？騒音や道路族は大丈夫？」一戸建て購入・マンション購入のご相談で、一番多い不安が近隣トラブルです。 実際に住んでみてからじゃないとわからないなんて不安すぎます。最近では「隣人ガチャ」という言葉まであるくらいです。 そんな時に、専門の近隣調査サービスを使うという発想もおすすめです。購入前に隣人トラブルや地域の雰囲気を客観的にチェックしてくれるので、いわゆる「隣人ガチャ」の運まかせから卒業できます。 これは、あなたの代わりに時間帯を変えて周辺を見に行き、分かりやすい形で報告してくれるサービスです。 ご近所の人間関係の不安が買ったあとに判明…

#売買物件#家を買う#近隣トラブル#近隣調査#隣人ガチャ
シングルマザー歴２２年が教えるリアルな働き方・子育て・暮らしの体験談•9ヶ月前

【体験談】シングルマザーでアラフォーの私が家を購入しようとして、学んだ知識と失敗談

シングルマザー歴20年です。私は、家庭の事情で一時期一戸建ての家を本気で購入しようとしていました。私が一軒家購入を断念した理由も一緒にお話したいと思います。 40代前半の私が、不動産屋さんの住宅ローン審査に通過した金額は1600万円でした。1600万円ならば、あなたにお貸ししてもいいですよ。との事です。 しかし、80歳まで月々5万円のローンを払わなければなりません。 さらに家を購入する時、手付金といって、気に入った物件を買うかもしれないとキープする必要があります。契約や、審査など細かい住宅の詳細情報を手に入れるまで、少なくとも１日程度は時間が必要です。しかし、お得な中古物件は、結構狙っている方…

#中古住宅#家を買う#事故物件