記事内に商品プロモーションを含む場合があります 注文住宅で鉄骨造の平屋を建てた私たち夫婦。 担当営業さんに外構業者さんを紹介してもらいプランと見積りを出してもらいます。 初回に出してもらったプランは…なんか微妙？ カーポートを含む駐車場周りと玄関までのアプローチはとてもいい感じ。 でも庭が…なんでそんな中途半端なの。 訝しげにパースを見つめる私たち夫婦。 担当営業さんも気まずそうに「私の方で費用をなるべく抑えてと言ってしまったので…」とフォローを入れます。 とりあえず庭部分をなんとかしてということと、植栽ありのプランも見てみたいという妻の希望で別プランの提案をお願いしました。 今思えば担当営業…
記事内に商品プロモーションを含む場合があります 注文住宅で鉄骨造の平屋を建てた私たち夫婦。 平屋を建てる都合上、広めの土地を購入したのですが、その結果問題となったのは外構です。 Google先生に聞くと外構工事の費用は建物の価格の1割なんて言われました。 しかし、業界では大手に分類されるハウスメーカーで家を建てることにしてしまった我が家。外構に建物の一割なんて出せません。 そもそも外構ってどこに頼んだらいいの？地元にどんな業者があるの？という状況。 しかし、知識としてハウスメーカーに外構を頼むと高くつくということは知っていました。 「外構はもうお決まりですか？」 打ち合わせの際に担当営業さんに…
それでは数十年後も快適に暮らせる家に求める五つの性能(耐震性、耐久性、断熱性、メンテナンス性、ランニングコスト）について私なりの考えを順番に解説していきたいと思います。 耐震性 まずは耐震性です。家は何十年も住むことを前提に建てますが、我が家にどのような災害が訪れるかわかりません。ここ３０年ほどの間でも阪神淡路大震災、新潟県中越地震、東日本大震災、熊本地震(前震、本震)、北海道胆振東部地震、能登半島地震と震度７の地震は7回起きています。長期にわたって安心して暮らすためには災害に強い家が必要です。 実際、私自身も能登半島地震を体験しました。新居で新年を過ごしていましたが、本震の前に地震があり、家…
家づくりを始めるとたくさんの検討事項がありますが、誰もが共通して検討しなければならないのは下記の4つだと思います。 ①ハウスメーカー・工務店選び ②土地（どこに住むか） ③資金計画 ④間取り、外観デザイン、内装コーデ、設備 ①④は家づくりを進めれば必然的に通る道なので、例えば「住宅展示場で見たモデルハウスの外観や内装が自分好みだった」、「担当営業の方が親身に対応してくれた」といったように知識がなくても印象や好みで決めることができます。②③については改めて説明する必要もありませんね。（尚、私のブログは家の性能についての紹介を目的としており、また土地や住宅ローンの専門家ではありませんので、今後は特…
記事内に商品プロモーションを含む場合があります 注文住宅で鉄骨造の平屋を建てた私たち夫婦。 我が家は土地探しから始めて家を建てました。 ただ、その土地探しもハウスメーカーの担当営業さんに探してもらった土地です。 無事ローンの仮審査が通った段階でいよいよ土地の契約の話となりました。 現在私たちが候補としている土地は不動産屋さんに期間限定で仮押さえしてもらっている状況。この仮押さえ期間を過ぎたら他の方に売買されても何も言えません。 担当営業さんにアポイントを取ってもらい不動産屋さんへとの打ち合わせに臨む私たち夫婦。 そして当然のように同席する担当営業さん。ここまでしてくれるものなの？とかえって心配…
私が家づくりを始めたきっかけは父の「床が冷たく感じるようになった」という一言です。 その当時住んでいた実家は、築70年以上の古民家という言葉の風情も似合わない、古い家でした。私が子供のころは水洗トイレではなく、汲み取り式の和式トイレで、夏場はにおいがトイレに充満し、換気しながら用を足す必要がありました。 その後、キッチンやトイレをリフォームし一般的な生活ができるようになりましたが、断熱や気密性能の考えがない時代に建てられたため、冬は寒く、特に寒がりな私は布団や毛布を何枚も重ねながら寝る必要がありました。 そのような家ですが、父は子供のころからこの生活環境だったため不便や寒さをあたりまえとして生…
はじめまして。 私は2023年に生まれてからずっと住み続けていた実家を建て替えました。 初めての家づくりを手探りでいろいろ勉強しながら進めましたが、その時の経験や学んだ知識、トラブルなど、これから新築注文住宅を検討されている方に向けてご紹介していきたいと思います。 実際に経験してみて、家づくりにはかなりの時間と労力が必要でした。家は人生で一番の大きな買い物だと思います。失敗や後悔が無いようにするには、事前にいろいろ知っておくことが必要です。これから新築を検討される方の参考となれば幸いです。
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こんにちは。(株)澤田工務店の社長をやっております、澤田です。 このたび、ブログをはじめることにしました。理由はいたってシンプル。「毎日Robin（ロビン）と散歩してるだけじゃ、もったいない」と思ったからです。 Robinというのは我が家の愛犬。見た目はちょっとモデル犬、性格はだいぶ甘えん坊。ワイマラナーという大型犬種で、私よりも朝に強く、私よりも早く朝の散歩を催促してきます。 そんなRobinとの日々や、工務店社長としての現場での気づき、そして「これちょっと便利だな」「これ意外と知られてないんだけど…」という暮らしに役立つ小さなヒントやアイデアなんかを、気ままに書いていこうと思っています。 …
記事内に商品プロモーションを含む場合があります 注文住宅で鉄骨造の平屋を建てた私たち夫婦。 リビングのカーテンが決まらない私たち夫婦に展示場見学という助け舟を出してくれた担当営業さん。 そこは費用削減のために施主で手配したいのですよと、いつまでも決められない私たち夫婦に言えるはずもなく展示場見学当日を迎えました。 展示場では私たち夫婦に対して担当営業さん、インテリアコーディネーター（IC）さんに加えて展示場のスタッフさんの3人体制。 「まずカタログを見ていただいて、気になるものがあれば大きいサンプルをお持ちしますので」とスタッフさんが持ってきたのは壁紙の時の倍以上の数のカタログ。 しかし壁紙で…
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