新築

瑞穂のモデルハウスの様子です。 打ち込みも終わったので来週には建て方が始まります。 この建物は耐震等級3の家です✨ 通常200ピッチの配筋のところ100ピッチになっています。 丈夫です💪 しっかりした地中梁もあります。 丈夫です💪 耐震等級とは 住宅を強さ・強度によって等級に分類した性能表示です。これは「品確法」に沿って定められているものです。なお、品確法は住宅の品質確保の促進等に関する法律で、住宅建築における決まり事を定めた建築基準法とは異なります。 耐震等級1（一般的な戸建て住宅） 耐震等級2（病院や学校などと同等の強度を持つ住宅） 耐震等級3（消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅） …

こんにちは😀 以前にご紹介した通り、 我が家は当初の計画通り電気ガス併用です！ anpan-mama.hatenablog.com オール電化にするか、ガス併用にするか・・ 色々な面から比較して、 悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、我が家がガス併用にして感じる メリットとデメリットを 使用しているガス機器ごとに、 そして全体に、まとめてみたいと思います！ ついでに。 我が家はガス併用ですが 太陽光パネルを搭載し、 キッチンはIHです。 それについても最後に触れています✨ 我が家の使用ガス機器は？ 給湯機（エコジョーズ） メリット デメリット 乾太くん（ガス衣類乾燥機） メリッ…

こんにちは、なべです(*･ω･) 今回から2階のご紹介❗ まずは洋室の２部屋 広さ（1部屋） 5.5畳＋クローゼット（0.5畳） 何も無いと広く感じるけど、色々置くと狭くなっちゃうのよね クローゼットは最初、もう少し奥行きがありました。 部屋の広さを優先してコンパクトに✨✨ 嬉しいのが、床に扉のレールが無いこと❗❗ キャスターつきの収納ボックスも入れられるし、 スッキリしていてストレスフリー 洋室のこだわり 間仕切りで２部屋にできる 現在子供はいませんが、 この先2人までなら対応できるようにとの考えです🎈 子供3人になったら、そのとき考えよう 私たちは畳コーナーでもいいし 間仕切りのイメージと…

先週土曜にようやく家の引き渡し。 それから5日間。 ガス開栓したり、業者にカーテンレール付けてもらったりで。 かなり忙しい。 在宅勤務の合間も使って荷物も搬入中。 夜は疲れてしまってブログ更新も株価のチェックもやる気起きず・・・ とりあえず、 ・都市ガス開栓。 ガス警報器と警報器用に付けたコンセント。 ・カーテンレール取付工事、レースカーテン取付。 1階2階あわせて、全部で7つ。 メーカーはTOSO 1階のみカバー付き。 ・nuro光 宅内工事。 外の引き込み部分からルーター設置まで。 NTTの引き込みは別日。

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日新築の見学をしてきました。 私まだ新築はやったことがないので少々興味がありまして（笑） 中古とは違ってやはり相当目新しいですし、自分でも住みたいなと思える状態でした。 共用部の作りや防犯面、間取りなど考えられているな～と感じた次第です。 ただ、やはり収支の部分を見ると少々厳しいなと感じます。 特にすべてメーカーさんお任せみたいなことをしてしまうと、一気に利回りが下がってしまう傾向にあります。 そうなれば利回り6％というのも珍しくありませんので、これではあまりにもリスキーかなと感じる部分ではあります。 しかしそ…

今週のお題「お風呂での過ごし方」 新築する時に一番こだわった浴室 わが家は数年前に新築しました。 いろいろ決めるのは大変でしたが。（予算内に収めるのに、コストダウンにも苦労しました） 完成したわが家は、かけた金額以上の出来栄えで。大満足しています。 わが家のバスタイムは、最高！ お風呂につかりながら、月や星をながめることができる。 つるっとなめらかなホーロー浴槽は、肌あたりも良くて。 一日の疲れも、吹き飛びます。 そんなわが家のこだわりのお風呂は。 一つ一つ自分で決めた【造作お風呂】です。 しかも、2階に設置すること！これは、どうしても譲れない条件でした。 「お風呂は2階」どうしても譲れなかっ…

季節の過ぎるのは早く、朝は涼しく、夕方は日の暮れが早くなった。 鳥の羽ばたきや、虫達の活発な動きが、止まった。皆冬支度に入るのだ 今年も、残り3ケ月 新築が目標では無いが、やっと今までの生活に戻れる目処がたった 食事をする時は4畳の部屋に4人集まって食事する異様さ 他の部屋も5畳程度の子供部屋と夫婦は4畳程度の寝室のみ 後は、風の吹き込む物置。アパートから5分と離れた、使えない物置となっている 世の中の区画整理の補償とはこんなものか？ 新築の家を見上げてつくづく思う。こんな制度は不要だ 時間もお金も無駄だ 新しい土地に、新しい人達がコミュニティを作るやり方がふさわしい 日本に合う、土地利用、安…

榊原会長は 社内の常識と社会の規範 その乖離を埋める為 社外相談窓口への通報に対処 補償金支払 資格取得の非常識が明るみに 頭を入れ替えても 体 細胞の遺伝子を変える 並大抵の経営努力では足りない 時間がかかる 通報者への報奨 制度による抑制ではない 自浄力 企業にある固定観念を打ち破るには 現場の自主的行動を促す 多くの挑戦を 経営が新たな方針を丁寧に説明して 現場の声に耳を傾け その背中を押す 原発再稼働に掛ける以上の熱量を注げるか 会社更生下 稲盛氏を迎えたJALがどう変わったか 東電社員が中電との合弁 JERAに転籍してどう変わるか 関西電力の企業風土 同じ器の儘では限界あるやも JE…

私の家の子供部屋は2つの部屋の間を吊り戸（スライドドア）で区切っており、吊り戸を取り外すことで1つの広い部屋にできるようになっています。 新築で建ててから5年間、ほぼ物置状態となっており吊り戸が付いたままになっていましたが、今回子供部屋を作るために吊り戸を取り外してみました。 本記事では一条工務店（i-smart）の吊り戸（スライドドア）の取り外し方の手順と、その保管場所について紹介します。 非常に簡単ですので、家に吊り戸がある方はこの記事を参考にしてやってみてください。 我が家の吊り戸（スライドドア）紹介 一条工務店（i-smart）吊り戸の構造 吊り戸（スライドドア）の取り外し手順 1.床…

掃除してゆっくりして酒飲んで、、、終わり〜かな。この前の唐揚げ美味しかった【 特選 北海道 海鮮 カタログギフト (10000円コース)】産直ギフト専門店「GIFT PARADAISE」の 北海道 海鮮 カタログギフト券【結婚祝い・出産祝い・新築祝い・退職祝い・お中元・お歳暮・お年賀にも】ギフトカタログ カタログ ギフト プレゼント 海鮮 カニ うに イクラ ホタテ 北海道 取り寄せ グルメギフトGIFT PARADISEAmazonお歳暮 熨斗対応可 日時指定可 飛騨牛 焼肉セット 【 極 】 ギフト 贈り物 高級 国産牛 A5等級 6種 420g 桐箱 焼肉 牛肉 万能旨ダレ アンデス岩塩…

家を買うなら2度値切れ 数年前に少しの期間ですが 住宅ローン相談をやっていたので 投資のこともまあまあ得意ですが 住宅ローン絡みの話もまあまあ得意です＾＾ まあまあなところがちょっと残念ですけどね 上には上がいっぱいいますから(^^;) 昨日の 減税トリプルコンボの弱点 で少しだけにおわせましたが 家を買う時に1番気にしないといけないのに さらっとスルーしてしまいやすいのが 家の価格交渉です 家って予算より高くなりやすい一生に一度の買い物だからこだわりたい住宅ローン減税分も戻ってくるし予算を超えても毎月の返済額は微増だ営業さんもアップセル、クロスセルが上手いグレードの高いものやセットものが欲し…

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日面白い物件を見つけたので出勤前に見てきました(^^♪ 場所は私が管轄している千葉県の東葛エリアでＪＲ駅から徒歩圏のハウスメーカー築の物件です(^-^) 価格はお手ごろだったので築30年近くですが良いと思いました(*´з`) 私は今他の物件を買…

米国の株価指数の動向 米国債の金利・VIXの動向 SP500のセクターと金の動向 ROBO PRO の資産割合 注目しているブルETFの動向 各通貨の動向 仮想通貨の動向 経済指標 今週の経済指標 来週の経済指標 米国のニュース さいごに // 米国の株価指数の動向 【Investing.com】で確認をしています。データは60日間のものです。 銘柄 終値 前日比 60平均 60安値 60高値 終値/高値 SP500(SPX) 4544.9 －0.11% 4442.07 4278.94 4559.67 99.68% ダウ(DJI) 35677.68 ＋0.21% 34939.95 33614.…

今日も絶好調 幹男です（令和３年１０月２３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 静岡からのお客様 その二(^^♪ 当方 どうして？静岡から長崎まで来ようと思われたんですか？？ Ｔさん 家内と二人で将来古民家を活用して何かやりたいもので・・・ 当方 しかし？？心配じゃありませんでしたか？？変な人が来たらどうしようと？ Ｔさん イヤイヤ・・・ブログを見ててわかりましたよ？？変な人があのブログを書けないと！！ 当方 ありがと…

大阪の東心斎橋エリア（周防町筋／八幡筋／三ツ寺筋／宗右衛門町通あたり）にあるライブ会場への行き方（道順）のうち、長堀橋駅から堺筋沿いに南下して行くコースの「南北方向」＝地図で言うと「縦方向」の道順をご案内しています。沿道にある、ホテル・企業・飲食店・ホストクラブなどへご用がある方も、参考にどうぞ。 【おことわり】ただいま、周辺の道順記事を再編中（編集途上）のため、一部読みづらい箇所がありますが、お使いいただけます。(´･_･`) 親子で料理をしているイラスト／(c)いらすとや ＠＠＠ 【記事もくじ：長堀橋駅 編】 最寄り駅は地下鉄「長堀橋駅」 傘☔要る？《会場周辺のお天気》 《コインロッカー情…

ーいつもの嫌がらせー 「国道経由変則ルート３３００ｍ。約２０台遭遇。国道上としては、いつもの地縛嫌がらせ地点１に最も近いポイント、唯一直接のアクセスが可能な交差点に、赤い１１７１。いつものお約束の嫌がらせ状況。」 【令和３年１０月２２日㈮深夜版】 ー令和３年１０月２２日㈮２３時台遭遇車リストー 〇遭遇順 塗色 車種 ナンバー 仕事場からの距離 （容疑・特徴） 国道経由変則ルート。走行３３００ｍ。遭遇総数約２０台。 ２２日㈮遭遇ＮＡ台。➒赤パッソ 岡山５０２ と １１７１ ※国道を使わなかった日は毎晩必ず、遭遇車の半数以上が、赤青黄塗色ないし４桁中３桁以上同字ナンバーないし３桁以下ナンバーないし…

高山祭で有名な、高山市三町地区の、上一之町から東へ段丘を登った所に、こんなハイカラな建物があるの、皆さんご存知でしたか？

新築のお祝いにと order raw cake を 作らせて頂きました🌿海がお好きな方 ということでブルーの波のような クリームを添えて🌊海の中の カラフルな 世界をイメージして 作らせて頂きました🐠美しい 沖縄の海に囲まれた sweet home 🏠新しく始まる 暮らしと歴史笑顔があふれる 素敵な時間となりますように🌈大切な贈り物として TAMAYAのケーキを オーダーくださり ありがとうございました🕊️I made an order raw cake 🌿 It was a housewarming cake 🌳 As a gift for those who like the sea, I…

家を考えるうえで それぞれのプロジェクトで似合う「顔」とはなにかを いつも気にしています。 そこで重要になるのが玄関の面構え。 なかでも玄関のトビラがどのように周りのデザインと同時に つくられているかが大きな要素となります。 最初の写真は「ようこそ」と入りたくなるデザイン。 次の写真は逆には入り口をわかりづらくして 少し侵入を拒むような扉がデザインされています。 でも排他的になりすぎないように 二階は逆にオープンなデザインでバランスをとっています。 建物が「新築」か「再生」かどうかでも トビラのデザインの決定要素にもなります。 重厚すぎる茅葺民家の要素を和らげる、すこし現代的で 細やかで軽快な…