スウェーデンハウス

18年目を迎え、2023年12月から始まった我が家のメンテナンス工事とバルコニー・デッキ改修工事は、翌2024年の1/27のバルコニー組立をもって全作業が終了・・・ 後日、ハウスメーカーのリフォーム会社から 「工事完了確認引渡書」 「外部塗装工事保証書」 「保証書受領書」 「請求書」 「外部塗装最終リスト」 などの書類が届き、必要書類にサイン・押印して郵送すると共に、請求書に従い、1/30に費用の振り込みを済ませました。 こうして今回の工事は終了となりましたが、その週末に工事の状況確認と、後片付けを行いました。 先ずは、工事中気になっていた家の西側の電気引き込み線の配管を確認・・・ 我が家の場…

2023年12月から始まった我が家の屋外塗装メンテとバルコニー・デッキ工事はいよいよ大詰めを迎え、バルコニーの組立を残すのみとなりました。 2024年の1/19（土）に足場の解体が行われ、翌週の26(金) ~27(土)の２日間でバルコニーの組立が行われました。 1/26（金）は仕事のため、帰宅後、工事の進捗を確認・・・ 暗くてよくわかりませんでしたが、柱が立てられ、床面の取付までは終わっているようでした。 帰宅後、庭に回ってバルコニーをチェック・・・暗くてよく見えない。 床面の取り付けは完了している様子・・・ 翌日の土曜日は休みだったので、朝から庭に出てあらためて確認・・・ バルコニーの未取り…

18年目を迎えた我が家の屋外再塗装をメインとしたメンテナンスを2023年12月から年末を挟んで、翌2024年1月に掛けて行ってもらいました。 メンテナンスしてもらうことになったきっかけは、2023年の8月に木製バルコニーの床を支える大引き（梁）の一部が朽ちて落下したためで、同じく朽ちてしまったウッドデッキと共に解体＆新規設置するのに足場を組む必要があるため、合わせてメンテナンスも行ってもらうことにしたのでした。 メンテナンス工事は、1/17（水）の屋内作業と屋外塗装の仕上げ作業をもって終了・・・ 1/19（金）にはリビング前にウッドデッキが新たに造作されました。 費用の関係で、3600×300…

2024年の年明け後、前年末から始まった我が家のメンテナンス工事が再開し、屋外の塗装作業が終わった後、屋内作業となりました。 1/17（水）に行われた屋内作業は下記の通りで、妻と私は有休を取って対応しました。 ・窓・ドア木枠内部側塗装 ・屋外塗装仕上げ ・玄関デッキスノコ板塗装 ・排水管洗浄 ・天窓メーカー点検 我が家の窓は回転式のため、木枠の側面部は開放状態で屋内から行う必要があり、日程を調整して事前に窓周りの物を移動させておき、 妻と１階と2階に分かれて作業に立ち会いました。 窓を開けた状態・・・ 窓木枠側面部や窓外枠の様子・・・ 窓とドアは全部で21ケ所ほどありましたが、３～４名で取り掛…

2023年の12月から始まった我が家の再塗装メンテ工事ですが、年内は洗浄とシール作業まで完了し、年明け後は1/5（金）にリフォーム会社の担当者が訪問され、打合せからスタートしました。 ４回目となる打合せの内容は下記の通りでした。 ・未シール箇所の工事の実施 軒下や外壁境界部で一部シールが未実施の箇所があり、実施する。 ・窓押縁材修理の一部未完了部分 木材不足のため、未完了だった箇所の工事実施 ・吹き降ろし屋根の柱部分の塗装色確認 → カスタニ色 ・屋外スポットライトのボディ塗装 色落ちしている照明のボディ塗装確認 → こげ茶色 ・吹き降ろし屋根部の雨樋固定方法 吹き降ろし屋根に沿って配置の雨樋…

2023年から2024年の年末年始に掛けて、約１ヶ月にわたり、18年目を迎えた我が家のメンテナス工事をお願いしました。 年内は足場組立から洗浄・シール作業まで進みましたが、反りや劣化の激しかった南側・東側の窓とドア５ケ所について、別途依頼していた押縁と呼ばれる木材の交換修理が、12/28（木）に年内最後の工事として行われました。 ガラスを押さえる押縁材が反っている 劣化も激しく、釘が利いていない状況・・・ 工事前は、強い陽射しの影響か２階の南側の窓とバルコニードア各２ケ所の押縁材が反って浮いた状態になり、ボロボロに劣化も進んでいたので交換してもらいました。 窓の修理箇所 新しい角材に交換・・・…

2023年、18年目を迎えた我が家の屋外メンテナンスの工事を行いました。 12/13（水）に足場組立、12/16（土）に高圧水洗浄と作業が進み、12/18（火）には足場を利用してリコール対象になっていた窓木枠の落下防止の工事が行われました。 スウェーデンハウスの窓は木枠で、窓を前面に押し出して回転させて開閉するため、雨降りの時に窓を開けたままにしておくと、木枠の内側（室内側）を濡らしてしまうことになり、そんなことが繰り返されると、木部の腐朽が進み、３重ガラスの重量に耐えきれず、木枠が外れ、枠やガラスの落下が発生する事例があったということで、落下防止の対策が施されることになったようです。 レアな…