不動産 仲介

昨日（6月4日）NHKで報じられた衝撃的なニュースについて深掘りしていきたいと思います。 記事は下記を見ました。 地面師か 所有者なりすまし14億円詐取疑い 会社役員逮捕 大阪 | NHK | 事件 大阪で14億円超えの巨額詐欺事件が発生！ この見出し、目にした方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 大阪市内の土地と建物の所有者になりすまし、不動産会社からおよそ14億5000万円をだまし取ったとして、会社役員（52）ら3人が逮捕されました。 警察は、彼らを「地面師」とみて詳しい捜査を進めているとのことです。 「地面師」って何者！？巧妙すぎる手口に驚愕 「地面師」という言葉をご存じですか？ 最近…

不動産業界に興味がある方や、今後のキャリアアップを目指す社会人の方の間で、圧倒的な人気を誇る資格が【宅地建物取引士】（通称：宅建士）です。この記事では、宅建士の仕事内容や資格取得のメリット、試験の難易度、そして気になる年収事情までをわかりやすく、かつ詳しく解説していきます。 特に「未経験から不動産業界にチャレンジしたい」「独学で宅建士に合格したい」と考えている方に役立つ情報をまとめています。 宅地建物取引士（宅建士）とは？ まず、宅建士の基本的な役割や資格の位置づけについて理解しましょう。 宅建士は不動産取引の専門家 宅建士とは、正式名称を「宅地建物取引士」と言い、不動産の売買や賃貸の契約時に…

Yahooニュースにこのような記事があったnews.yahoo.co.jp 不動産取引現場の最前線で働いているがここ数年はずっと値上がりし続けている。 23区内に関しては異次元の値上がりで、正直もう庶民には手が出せないと思う。 で、23区内に職場を持っている一般市民は都内で購入することができず都落ちのような形で電車乗り換えなしで都心にアクセスできるエリアに流れてきている。 そして今はそういった都心にアクセスしやすいターミナル駅を中心に値上がりが進行している。 と、まぁこんな感じの流れなのですが... さらに最近は材料費や人件費も上がっています。建売も最近金額が高くなってきていて正直売りにくくな…

今回は少しコワい話をします。不動産取引は高額なお金が動く世界ですので、ごくまれに反社会的勢力の方々が関与することがいまだにあります。私が直接被害に遭ったことはありませんが、大家仲間には危ない目に遭った人もいますので、気を付けるに越したことはないでしょう。 経験したことはなくても不動産の世界にヤクザが関わるという話を耳にしたことがある方は多いと思います。実際、その手口は巧妙で、知らずに巻き込まれるケースもあります。しかし、事前に対策を知っていれば、そうしたトラブルを避けることは十分に可能です。 この記事では、ヤクザがどのように不動産取引に介入し、どのようなリスクがあるのか、そしてその対策方法を具…

スイートホームの不動産情報 www.sweethome.co.jp

（株）VirtualStaging.artが運営する「AIバーチャルホームステージング」は、家具なしの物件写真をアップロードするだけで、AIを使って30秒以内に家具付きの写真を生成できる物件写真加工ツールです。今回のアップデートで、よりリアルな物件写真の生成が可能になりました。 そこで、不動産売買仲介実績ランキングのトップ10にランキング入りしている弊社の顧客へのヒヤリングを実施し、改善後のフィードバックをいただきました。 導入したAIツールで閲覧数増加を実感 弊社顧客へのヒヤリングによると、物件写真のステージングや、家具を写真から取り除くために「弊社ツールを毎日使用している」また、「競合他社…

今さらなんでブログなの？？ こんにちは。今さら新規でブログを立ち上げました百福不動産です。 YOUTUBEとかインスタとかしか見なくなったという方も多いはず。 私も20年位前に趣味のブログをやっていて、毎日更新していました。 ブログから実際の友達も出来て楽しかったですが、そのコミュニティーでまだブログをやっている人は極少数。 FACEBOOKに移行してから、不特定多数の方への情報発信はインスタ位にして、LINEでの報告と連絡という方が多いです。 映像のYOUTUBEと写真のインスタで良いですよね日常は。 ブログは書くのも読むのもしんどい・・・ ただ、大事なことを知る時や残しておくのにブログは良…