リースバック

老後の資金計画は、多くの方にとって重要なテーマです。年金だけで生活するのは難しく、退職後の資金計画をしっかり立てることが求められます。 特に、住宅ローンを完済したものの、生活費や医療費が不安な方、相続対策を考えている方、まとまった資金が必要な方にとって、所有する不動産の活用が選択肢の一つになります。その中で、最近注目されているのが「リースバック」という方法です。 リースバックとは？ リースバックとは、現在住んでいる自宅を売却し、その後も同じ家に住み続けられる仕組みです。不動産を売却することでまとまった資金を確保でき、その後は新たな持ち主と賃貸契約を結び、家賃を払って住み続けることができます。 …

「リースバックの契約はどのように進めればいいの？」「リースバックの契約時にはどのようなものが必要なの？」自宅を売却して、再度賃貸契約を結びなおす形をとるリースバックを利用すれば、自宅から引っ越すことなくまとまったお金を手に入れることができます。しかしながら、リースバックの手続き方法については詳しくわからない方が多いのではないでしょうか？実際に、契約の流れが分からないまま手続きを進めるのは、非常に不安なものです。この記事ではリースバック契約の全体的な流れについて解説します。また、契約の流れと合わせて、契約の際に必要な書類や準備物についても案内します。さらには、リースバック契約で失敗しないためのポ…

「老後の資金に不安があるけど、愛着のある自宅を手放したくない」というような方を中心に最近多く利用されているのが、リースバックの仕組みです。リースバックとは、簡単にいえば売却した自宅に、賃貸物件として暮らすことを指します。つまり、現状の生活を大きく変更することなく、手元にまとまったお金が手に入れられるということになります。この記事では「錬金術」ともいわれるリースバックの仕組みについてていねいに解説します。デメリットや注意点もしっかりと解説しているので、リースバックに興味のある方は是非参考にしてください。 リースバックとは？ 近年、とても注目が集まっているリースバックとは、どのような制度・サービス…

「リースバックをすれば、自宅を売却しても住み続けられるって聞いたけど、トラブルはないの？」「リースバックをした場合のトラブル事例を事前に知って、契約をする際の参考にしたい」などなど、リースバックの契約を行うにあたり、トラブルを気にされる方もいると思います。通常の不動産売買であってもトラブルが起こる例はありますが、売却した家を賃貸で契約するという特殊な契約であるリースバックの場合にも何かしらトラブルが起こると考えるのも無理のないことです。実際、リースバック契約にはトラブルがないわけではありません。この記事では、リースバック契約の際に起こりがちな5つのトラブル事例について概要と対策を解説します。一…

最近ポータルサイトをチェックしていると、売却物件としてリースバック物件を見かけることが多くなりました。 投資対象としてリースバック物件を購入するのはありでしょうか？元の所有者がそのまま賃借人として住み続けるリースバック物件は一見安定収入が見込めるように見えます。 しかし、投資初心者の方にとっては「安定した収入源を確保したいが、リスクが心配」「リースバック物件の購入は初心者には難しそう」「契約内容や利回りの計算が複雑で不安」など、様々な疑問があるかもしれません。 このような問題を解決するために、この記事ではリースバック物件購入の具体的なメリットや注意点、契約時に気をつけるべきポイントについて詳し…

５０代以降の個人事業主や定年退職を控えた会社員であれば、自宅を既に購入しているケースも多いと思います。その自宅を活用して資金調達する方法があるのをご存じでしょうか？住宅ローンを完済し、手元にある資産を有効活用したいと思ったことはありませんか？そんな時、注目すべき方法が「リースバック」です。しかし、リースバックという言葉を聞いたことがあっても、具体的な仕組みやその有効性についてはあまり知られていないかもしれません。 リースバックは、所有している自宅を売却しつつも、そのまま住み続けることができる仕組みであり、一時的な資金調達を可能にする強力な手段です。この記事では、このリースバックがどのように機能…

家を売るのか ★このブログはアフィリエイト広告を利用しています 家を売る・・・予定で細々したものを捨て活している母。引っ越しすると思うと要らないなと思うもの結構ありますね。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 学生時代のアルバム・息子が小さい頃の絵本・息子の中学の時のもろもろのプリント・・・もう捨て捨て！ 母はすんごく引っ越ししたいわけでは無いけれど、今の家だと確かに、ちょうど１部屋分足りなく感じるんです。 でもすすんでません捨て活 では家を買うのか？ それは息子が大学をどうするかでも変わってきそう。 母は大学の都合で家を出て、…