旧民法

賃借人カ第三者ヨリ収益ノ権利ニ妨害又ハ争論ヲ受ケ其原因賃借人ノ責ニ帰ス可カラサルトキ賃借人ヨリ合式ニ告知ヲ受ケタル賃貸人ハ其訴訟ニ参加シテ賃借人ヲ担保シ又ハ損害ヲ賠償スルコトヲ要ス*1 【現行民法典対応規定】 なし 亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之二』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります。気になる部分については原文をご確認ください。 ２７ 本条は賃借物に関する妨害・争論について賃貸人の責任を規定したものです。 一般に、賃貸人は賃借人に安全に使用・収益させる義務を負います。そのため、賃貸人自らその賃借人の使用・収益を妨害することはもちろん、第三者がこれを…

１ 賃借人ハ其収益ヲ始ムル為メニ定メタル時期ニ於テ賃借物ノ占有ヲ賃貸人ニ要求スルコトヲ得*1 ２ 然レトモ其目録又ハ形状書ヲ作リ及ヒ保証人ヲ立ツル責ニ任セス但契約ニ因リテ其責ニ任スルトキハ此限ニ在ラス*2 【現行民法典対応規定】 なし 亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之二』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります。気になる部分については原文をご確認ください。 １９ 賃借人の権利は用益者の権利と同じです。用益者は、第４９条に従い、その権利が発生したときに始期の定めがあれば、その期限が到来したときにその用益権が設定されている物の占有を求めることができるものとされ…

自己ノ財産ヲ管理スルコトヲ得ル婦及ヒ自治産ノ未成年者モ亦管理人ト同一ノ条件ニ従フニ非サレハ其財産ヲ賃貸スルコトヲ得ス*1 【現行民法典対応規定】 なし 亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之二』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります。気になる部分については原文をご確認ください。 １５ 財産取得編第１５章で夫婦財産契約について規定し、第４２４条で、財産契約を締結せずに婚姻した場合には財産関係は法定の制度に従うものとしました。ここにいう法定の制度によれば、夫は妻の特有財産を、入夫は戸主である妻の財産を管理します（第４２８条）。その管理が失当なために夫や入夫が妻の特…

前三条ノ規定ハ代理人ニ之ヲ適用ス但代理委任ノ書面ヲ以テ其権限ヲ伸縮シタルトキハ此限ニ在ラス*1 【現行民法典対応規定】 なし 亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之二』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります。気になる部分については原文をご確認ください。 １４ 前３条は法律上の管理人・裁判上の管理人についてその権限を規定したもので、本条は代理人の権限を規定しています。 代理人は契約で代理を委任された者で、これを「契約上の管理人」といいます。既にこれを管理人の１つとする以上は、法律上の管理人・裁判上の管理人とその権限を異にすべき理由はありませんので、前３条の規定を…

１ 法律上又ハ裁判上ノ管理人ハ其管理スル物ヲ賃貸スルコトヲ得*1 ２ 然レトモ管理人カ期間ニ付キ特別ノ委任ヲ受ケスシテ賃貸スルトキハ左ノ期間ヲ超ユルコトヲ得ス 第一 獣畜其他ノ動産ニ付テハ一个年 第二 居宅、店舗其他ノ建物ニ付テハ三个年 第三 耕地、池沼其他土地ノ部分ニ付テハ五个年 第四 牧場、樹林ニ付テハ十个年*2 【現行民法典対応規定】 ６０２条 処分の権限を有しない者が賃貸借をする場合には、次の各号に掲げる賃貸借は、それぞれ当該各号に定める期間を超えることができない。契約でこれより長い期間を定めたときであっても、その期間は、当該各号に定める期間とする。 一 樹木の栽植又は伐採を目的とする…

使用権及ヒ住居権ハ之ヲ譲渡シ又ハ賃貸スルコトヲ得ス*1 【現行民法典対応規定】 なし 今村和郎＝亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之一』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります。気になる部分については原文をご確認ください。 ４２０ 使用権と住居権は一種の用益権です。用益権は第６８条によりこれを譲渡し、賃貸することができますので、使用権と住居権もまたこれを譲渡し、賃貸することができるとも考えられます。しかし、本条では譲渡と賃貸を禁じています。これはどのような理由によるものでしょうか。 ローマ法では、使用権はその物を使用するにとどまるとされていたので、使用者は天然…

設定ノ権原又ハ其後ノ合意ヲ以テ土地ノ使用権ヲ行フノ方法ヲ定メス又ハ住居権ヲ行フ可キ建物ヲ定メサルトキハ当事者立会ノ上裁判所其意見ヲ聴キテ之ヲ定ム*1 【現行民法典対応規定】 なし 今村和郎＝亀山貞義『民法正義 財産編第一部巻之一』（明治２３年） ※以下は同書を現代語訳したものです。意訳した部分もあります。気になる部分については原文をご確認ください。 ４１９ 使用者は用益者と同じくその物について使用・収益をすることができるのでしょうか。それとも、その物については所有者がこれを保持してその物から生じる果実を取得し、その中から使用者の需用に供すべき部分を使用者に交付すべきなのでしょうか。この点につい…