ケネディクス
不動産投資業中堅、本社東京都港区。
ケネディ・ウィルソン・インクの日本法人（不動産投資部門）として
1995年に設立。
2005年には東証一部上場を果たし、KDXブランドによるJ-REIT組成事業に注力。
不動産流動化事業はオフィスビルに特化。
2012年12月、ケネディクス・レジデンシャル投資法人が上場し、レジデンスも手掛けている。
また同年10月には、更生中のパシフィック・ホールディングスへの支援を完了した。
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今週のパフォーマンスとポートフォリオの状況（2020年10月23日）
ポートフォリオ評価額とアセットアロケーション ポートフォリオ評価額 運用資産 91,517,638円 対先週末 ▲534,759円 うち入出金 ±0円 対前年末 ▲7,701,719円 うち入出金 +2,000,000円 実質増減 ▲9,701,719円 アセットアロケーション 【日本株株PF】 高配当 20,100,000円 20.1% J-REIT 15,422,950円 15.4% 成長 30,995,400円 31.0% 【米国株PF】 高配当 11,510,006円 11.5% ディフェンシブ 6,830,481円 7.5% 成長 13,296,660円 13.3% 現金 1,981…
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2020-10-22 マーケットニュース
10月22日 00時17分 金融・財政支援継続を、回復「Ｋ字型」＝ブレイナードＦＲＢ理事 10月22日 00時21分 チェコ、コロナ抑制で店舗閉鎖へ 蘭・ポーランドも新規感染最多 10月22日 00時22分 米コロナ経済対策協議は「晴れ晴れしく楽観的」＝カドロー委員長 10月22日 00時31分 世界貿易額、20年は前年比7─9％減 持ち直しも＝国連 10月22日 00時33分 マイナス金利、現時点では不適切＝ラムスデン英中銀副総裁 10月22日 00時35分 オバマ前米大統領、激戦州でバイデン氏応援へ 大統領選終盤 10月22日 01時17分 ＥＵ首脳、29日にコロナ会議 感染急拡大に対応＝…
10/21 正午が熱い！ さてどれに投資しましょうか？
クラウドファンディングで多くの事業者に投資をしていると、募集時間が被るということは時々経験します。しかし、3案件で時間まで同時になるというのは珍しい状況。 10/21の正午は、アツい状況になりそうです。 ＜目次＞ bitREALTY案件紹介 SAMURAI案件紹介 FANTAS Funding案件紹介 激戦案件の予想 bitREALTY案件紹介 投資型クラウドファンディング「bitREALTY（ビットリアルティ）」は、ケネディクスと野村総合研究所が組んで始めたサービス。 いずれも大きな上場企業であることから、事業者の信頼性は問題がないものと思われます。 ・アピタテラス横浜綱島 募集開始：10/…
【超分散投資実行中】OwnersBook投資額減、他の上場系クラファン投資額増！
こんばんは！融資型・投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 OwnersBook（オーナーズブック）で、マンション1棟を担保とする「羽村市マンション第1号第1回」が募集中です。 募集額5億1,000万円のところ、残枠は1億円以下となっていますので、期限の27日までには何とか満額成立するのではないでしょうか。 OwnersBookの予定運用期間は長めに設定されていることが多く、早期償還も結構な頻度であります。 私の運用先でも早期償還が結構あったため、OwnersBookの投資額は減ってきています。 現在、他の不動産クラウドファンディングに分散投資していっている関係上、…
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人から分配金をいただきました。
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人から分配金をいただきました。 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人は1月と7月の権利確定月となりまして、現在174,000円×1口で保有できます。 私は現在特定口座で1口保有をしております。 今回の分配金は4,065円。 特定口座での保有ですので、税金が引かれまして、入金金額は3,240円となりました。 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人からは初めて分配金をいただきましたが、税引き前の年間分配金利回りは4.67％になります。 4％超の利回り・リート銘柄で保有をしております。 fuka120204.hatenablog.com …
運用状況（2020/10/18時点）
現在の運用状況は次の通り。※個人口座のみ ＜現物株 評価損益率＞ ウェザーニューズ 100株 235.33%日進工具 500株 108.15%ロゼッタ 1,000株 21.64%コムチュア 1,800株 261.89%エーアイテイー 6,200株 200.91%芝浦電子 300株 -35.64%アリアケジャパン 200株 17.83%エスティック 200株 -38.98%マークラインズ 1,200株 9.18%ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 8口 19.51%星野リゾート・リート投資法人 2口 -10.15%トーセイ・リート投資法人 11口 5.56%ザイマックス・リート投資法…
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人から分配金と報告書が届きました！（2020年7月期）
ジャパン・シニアリビングとケネディス・レジデンシャルと合併されしてできた、ケネディクス・レジデンシャル・ネクストから3回目の分配金と報告書が届きました！ 分配金は？ 分配金は1口当たり4,065円となりました。2口保有ですので、税引前で8,130円の分配金となりました。前期とほぼ同額の分配金となります。また次期も4,066円の分配金予想なので、1年で8,131円の分配金予想となります。 コロナの影響で基準価格は下落、その後急回復したもののまた秋にかけて軟調な相場となっています。2020年10月現在の基準価格からすると4.69％となります。 業績は？ 続いて業績をみてみましょう。 営業収益 80…
【勝負！】来週は東証一部上場企業系２案件に投資予定
こんにちは！融資型・投資型クラウドファンディングで約4,000万円運用しているサイタマンです。 来月末までに、 Rimple（リンプル）から500万円が償還される予定ですので、一時的に投資額が基準としている4,000万円を超えてしまうことになりますが、同じく東証一部上場企業が運営に関わるサービスに先手を打つかたちで投資していきたいと思います。 来週は、 東証一部上場企業運営の２サービスに投資できればと考えています。 まずは、穴吹興産が運営するJointoα(ジョイントアルファ)の区分所有案件。 募集開始は10月19日12時からとなっていますので、今から口座開設申込された場合、ギリギリ間に合うか…
今週～来週に投資したい案件3選！（ただし資金は不足中）
今回は、私の投資予定について記事にします。今週から来週にかけては、個人的に注目している案件が多く登場します。 できれば全てに投資したいのですが、さてどうなりますか。と言いますか、それ以前に資金が不足しているので、なおさらどうなりますか（笑）。 ＜目次＞ その1：10/15 その2：10/19 その3：10/21 何はともあれ資金回転 その1：10/15 まず最初の案件は、10/15に募集されるJ.LENDING（ジェイレンディング）。上場しているJALCOホールディングスの関係会社、JALCO社（ややこしいですが）が運営する融資型クラウドファンディングで、もともと融資もやっているJALCO社の…
運用状況（2020/10/11時点）
現在の運用状況は次の通り。※個人口座のみ ＜現物株 評価損益率＞ ウェザーニューズ 100株 243.75%日進工具 500株 113.09%ロゼッタ 1,000株 58.04%コムチュア 1,800株 273.47%エーアイテイー 6,200株 214.82%芝浦電子 300株 -37.28%アリアケジャパン 200株 19.68%エスティック 200株 -36.83%マークラインズ 1,200株 12.78%ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 8口 19.44%星野リゾート・リート投資法人 2口 -6.20%トーセイ・リート投資法人 11口 6.12%ザイマックス・リート投資法…
J-REIT高配当ランキング
高配当投資には欠かせないJ-REIT。 J-REITとは投資家たちから集めた資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。コロナにより一旦価格が大きく下がってしまいましたが、また利益も出し株価が上がり始めている今はまだ、安く購入出来るチャンスかもしれません。そんなJ-REITの配当利回りランキング（10月19日現在）を紹介します！！ ブログ村・人気ブログランキングに参加中 クリックで応援お願い致します！！ 目次 6位 エスコンジャパンリート投資法人 2971 5位 マリモ地方創生リート投資法人 3470 4位 ケネディク…
運用状況（2020/10/4時点）
現在の運用状況は次の通り。※個人口座のみ ＜現物株 評価損益率＞ ウェザーニューズ 100株 250.36%日進工具 500株 109.58%ロゼッタ 1,000株 52.28%コムチュア 1,800株 221.04%エーアイテイー 6,200株 206.02%芝浦電子 300株 -39.80%アリアケジャパン 200株 16.82%エスティック 200株 -33.86%マークラインズ 1,200株 6.81%ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 8口 26.73%星野リゾート・リート投資法人 2口 -9.29%トーセイ・リート投資法人 11口 2.57%ザイマックス・リート投資法人…
運用状況（2020/9/27時点）
現在の運用状況は次の通り。※個人口座のみ ＜現物株 評価損益率＞ ウェザーニューズ 100株 262.98%日進工具 500株 118.40%ロゼッタ 1,000株 56.89%コムチュア 1,800株 235.24%エーアイテイー 6,200株 211.70%芝浦電子 300株 -39.74%アリアケジャパン 200株 22.55%エスティック 200株 -31.64%マークラインズ 1,200株 4.07%ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 8口 30.34%星野リゾート・リート投資法人 2口 -10.66%トーセイ・リート投資法人 11口 1.16%ザイマックス・リート投資法…
プロだろうが素人だろうが先を読むことなど不可能です。
こんばんは。 さすがにエイリアン襲来はないでしょうが(笑) どんな世界にも絶対はない。と常々思っています。 最近よく聞かれるのは「ハイテクは生活必需品だから間違いない」みたいな感じですかね。ハイテク製品やAIは増えてくんだからそれらの関係する企業は永遠と繁栄していく。 私は本で見たのは、「今までは馬車だったのがエンジンなんて凄い大発明で車ができた、もうこれからは爆発的に広まる生活必需品」だと。 なのでそれらを作るGM、フォードは永遠に繁栄するはず。 GMに良いことはアメリカにとっても良いことだ！ と言われたものです。凄いですね(笑) さすがにAppleやAmazonですら、Appleにとって良…
不動産投資型から、登場予定の2案件を紹介します
不動産投資型クラウドファンディングの話題です。2019年から急速に台頭したきた、不動産「担保」とはまた異なる不動産投資型の商品。 物件や仕組みが明確なことが、人気の一つだと思います。今回はその不動産投資型クラウドファンディングから、登場予定の2案件を紹介です。 ＜目次＞ CREALから大型案件の情報 案件の詳細 bitREALTYでも新案件登場 それぞれの投資状況 CREALから大型案件の情報 一つめはCREAL（クリアル）。総合資産運用会社のブリッジ・シー・キャピタル社が運営する、不動産投資型クラウドファンディングです。CREALでは直近の3案件、区分所有の小規模案件（募集総額数千万円で、最…
