サーラ住宅

サーラ住宅、若きエース古市さんより聞いたことの3つ目だ。 長州産業とタッグを組み、太陽光発電の設備の新しい設置方法の試みだ。他のメーカーもそれぞれ取り組んでいるはずだ。 多くの太陽光発電のシステムは客が購入して、ローンを組ませてその売電のお金で返却をしていく。だから実質無料ですという建築会社が多い。 サーラの始めたのは、長州産業のリースとして屋根に載せ、発電した電気の内、家で使用した電気は、29円で長州から購入になる。10年間は借用となり、故障した場合、全て長州が責任を持つ。ここが大きく違う。他社の場合、個人が修理することになる。 その後10年立つと自己所有になり、売電料金も入ってくる。 う〜…

ACコンセント付きの車が増えた。 このAC電源から屋外のボックスに繋げば、室内に直接給電できるシステムだ。予め5箇所を設定しておけば電気が使える。ただし1500Wまでだ。コンセントがついているHVやPHVなど対象車種が多い。車にコンセントがついていればいい。エンジンは掛けないといけないのかな。残念ながら日産リーフやアリアにはAC電源がなかった。軽のEV車にもなさそうだ。 自分のPHEVでも使える。我がクルマにも当然1500wまでのAC電源が付いている。1500wまでだと冷蔵庫と卓上スタンドのような照明、小型のIH程度だろう。しかもダルマ型の延長コードで車から引っ張ることになる。 サーラのこのシ…

８月に、サーラ住宅のキャンペーンがあり、招待があった。賑やかしにちょっと顔を出そうと思っていたが妻のコロナ陽性騒動で行けなかった。 今日急に思い立って久しぶりにのぞいてみた。日進展示場の若き営業マン古市さんは、髪型を変え、別人になっていた。初々（ういうい）しさが消え、自信がついたのだろう、ベテランの域に入りつつあるのだ。成長を見ているのは楽しい。 彼が成長しているということは、彼の上司たちも異動している。知りあえた人たちと会えないのは、残念だ。でも、豊川の展示場でネコのための家造りの知恵を教えてくれた小山さんが、最近春日井のサーラに異動してきた。お礼を兼ねてまた行ってみたい。 古市さんには、最…

家造りで知っていなければならないことがある。自分たちが建て替えを決めたのは、建材がいっきに上がってくる前のことで、ラッキーな時期だった。今は状況が悪くなっていて、かなり高騰していると思う。 自分たちの予算は決まっていた。実際には費用は大きく増えていくことは覚悟をしないといけない。 車を買うときと同じである。オプションが欲しくなる。知らぬ間に増えていく。サーラ住宅は、そのたびに費用を提示してくれる。多分大手はみな同じであると思う。 家造りには、古市さんだけでなく上司のMAさん、設計士・現場監督も兼ねたMOさんなど多くの人が関わってくれた。設計コンセプトは同じだが、違った目線で考えてくれる。I工務…

はじめに 前回はEDINET上に存在するドキュメント一覧が書かれたJSONファイルをダウンロードしました。しかし、この形式のままだと目的の文書を検索するのに不便なので、今回はこのJSONファイル中のデータをDBに保存する処理を作成します。 関連記事 EDINETのXBRLを分析する大まかな流れを説明しています。 EDINETのXBRLを分析する方法 その１ EDINETのXBRLを分析する方法 その２ 開発環境 windows 10 home python 3.7.4 K2Editor(テキストエディタ) + コマンドプロンプト 使用したpythonの外部ライブラリ 少なくとも以下の外部ライブ…

カレンダーを持ってサーラ住宅の若き営業マン古市さんが挨拶に来た。新人だった彼は、立派に成長していた。営業で20代のトップに再び返り咲いたと嬉しげに報告してくれた。地味ながらコツコツと努力している彼が嬉しく感じられた。 西尾展示場のサーラ住宅、ここの外観が１番好きだ 住宅業界もかなり変わってきた。坪単価が上がってきたのだ。 まず、建設材料費が大幅に上がった。さらに長期優良住宅の基準が上がってきた。太陽光発電器を乗せることを前提に設計しなければならない。太陽光が必要でなくても、長期優良住宅に認定されないと低金利のローンを組めないのだ。またローンの返済も40年になりそうだ。今日28日、来年１月から住…

建て替えのために！古い建物の撤去や耐震のための地盤の改良などが必要になる。下の写真には鉄の杭が打たれているのがわかる。 キッチンやトイレ、風呂場、洗面所、照明器具などのショールームを回った。サーラ住宅の古市さんから各会場に連絡をつけてもらえた。インテリア系になると担当者が替わる。古市さんや設計の森さんも同席する。着工前に基本的なことは決めておかないといけない。着工ひと月前までに10回近くの打ち合わせをした。 その中で、けっこうギリギリまで注文をつけた。その度に設計士の森さんは、データを入替え耐震や気密などなど細かいチェックをする。基準値を下回ると設計のやり直しをしたようだ。 部屋の位置を0.5…

今日若きサーラの営業マン古市さんから、DMが。今度の8・9日と15・16日の土日に、最新のモデルハウスの見学会があるとのこと。みよしのミヨシミライト展示場だ。おたのしみ大抽選会でLOGOSのグッズが当たる。予約がいるみたいだ。 https://sala-house.co.jp/contact/event.php?event=0000028105 これでできるかは自信がない、ごめん速報なので。 車からの給電や生活に必要な安全な水の大量保存、太陽光発電システムなど、サーラの新しい取り組みがわかる。また、『駄菓子のつかみ取り』や土曜日だけだが、『ゆるまり堂』リンパマッサージ・小顔矯正などもあるようだ…

建材不足と円安、家もいよいよ上がる気配が濃厚だ。ローンの組み方も考えないと大変なことになりそうだ。 住宅業界も結構大変みたい。新しいアイデアを出していかないと、いけない。最近一条工務店が、水害時に水に浮かぶ家を考えている。高気密なので水も入ってこない。面白いアイデアだ。 サーラ住宅も考えていた。アレルギー対策は以前から考えていた。今回古市さんの口から聞けたのは、自分が欲しい物の１つだった。耐震と高断熱、そして太陽光や風力発電などの自然エネルギーの利用。太陽光発電はもう普通になってきた。太陽光で作った電気を自動車に、そして自動車から家に給電できること。V2Hだ。これからは必要だと打ち合わせでは言…

家造りの建築会社の見積書には最低の費用しか入っていない。家を建てる前の基礎工事が中心だ。家から外になる部分＝基礎より上の部分以外は、外構扱いだ。基礎工事は、必ずいる。水道や排水などだ。 しかし、一般的な外構になるデッキやカーポートなどは後からでも造ることができる。建築会社に頼んでもいいし造らなくても自由だ。自分は地元の業者に頼んだ。自由の度合いが違う。そして費用はかなり安くなる。サーラ住宅は家造りは得意だが、外構はというと、別の業者への委託になるようだ。 気をつけないといけないのは、家の引き渡しを終えないと勝手に工事には入れない。サーラと契約している業者は、契約しているので、引き渡し前から工事…

建て替えるということは、それまでの家から引っ越さないと行けない。いわゆる仮住まいだ。 ここで難問にぶつかった。アパートの多くは、ペット禁止なのだ。しかも短期間の契約になるので、一般的には嫌がられるだろう。有名所の不動産関係をあたるが見つからない。ネットでもペットはお断りばかりだ。建て替えには引越はつきものだが、意外と気付かない。要注意である。 見つけてくれたのが、新しい家を依頼したサーラ住宅の若き営業マンの古市さんだった。先輩営業マンに相談したのだろう、隣の町にある一つのマンションだった。自分もネット上でこのマンションは見つけていた。しかし、扱っている不動産会社はどこもペット不可だった。 住宅…

家を解体する前に、一宮にある猿田彦神社の宮司さんに来てもらって、解体のお祓いをした。 若い宮司さんにお祓いをしてもらった 家の中で四方に礼拝、外では地所の四隅で礼拝する。細かいことは忘れたが、これをしておかないと、祟りがあるかも。迷信ではあるが、気の小さい自分にとってはすべきことはしておかないと落ち着かない。神様お守りください。 前の家は義父母が一生懸命働いて建てた家だ。特に義父は、柱から廊下の板、座敷の欄間、庭には形のいい松、大きな石、燈籠など凝りに凝って作った家だった。それを壊すのだ。いい加減な気持ちでは許してもらえないだろう。 難しそうな儀式だが、手配はすべてサーラ住宅がしてくれて、儀式…