不動産価格下落

東京カンテイ７０平米中古マンション売買価格報告によると東京６区（新宿区、渋谷区、港区、中央区、千代田区、文京区）は前月比３．６％の値上がりとなった。 日銀が公定歩合を上げたのでその影響が出るかとの予想があったが逆に大幅な値上がりとなった。 一年前東京６区の平均価格が１億円を超えて驚いたが前年同月比２２．３％増の１２，７５６万円となっている。普通のサラリーマンでは購入できないし、一時もてはやされたパワーカップルでも無理な価格になっている。 同じく値上がりをしているのは大阪の中心部（福島区、西区、天王寺区、浪速区、北区、中央区）で前月比２．５％、前年同月比１６．１％となっている。 他の地方都市は名…

タケ この記事では、 ”石破総理誕生により 金融市場に起こること” について わかりやすく解説していきます 石破茂氏が自民党総裁に 金融政策における「ハト派」と「タカ派」とは？ ハト派 タカ派 「タカ派的」金融政策 タカ派的政策①：為替の動向：円安か、それとも円高か？ タカ派的政策②株価の動向：上昇か、それとも下落か？ タカ派的政策③債券、不動産の動向 「石破総理」誕生で消費税15％増税の可能性は？ 消費税増税 金融所得課税の強化 これからの金融市場の展望まとめ 関連記事 石破茂氏が自民党総裁に 2024年9月27日。 石破茂氏が自民党の新総裁に選出されました。 当初は高市氏が有力視されており…

下落トレンド続く中国住宅価格。

投資にリスクは付き物ですが、対策次第で不安は払拭できます。不動産投資の8つのリスクとリスクコントロール法を解説します。 監修者ライズ株式会社代表取締役 福井亮眞 2016年11月に「学生×副業」で生計を立て、2018年に個人事業主として起業。SNS型投資詐欺、稼げない情報商材に騙されるも、2019年10月に北海道札幌市に法人を設立。持ち前の営業力と知識・情報のアップデートで、「営業代行、コンサル」「ホームページの制作」「営業・AIの情報発信」「資産形成の情報発信」を行っております。 また、営業代行業では、不動産投資サロンの代行業も行なっている為、常に最新の不動産投資情報をインプットしております…

最近中国の不動産市場について分析しているyoutuberを見つけて、中国語の勉強がてら見ている。彼は中国不動産会社のネット販売価格を過去10年くらいにわたりモニターしていて、聞いていて結構参考になるなと思っている。中国の不動産事情というのは中国政府が正確な情報も出さないこともありわかりずらいが、市場が悪いのは間違いなさそうだ。そのyoutuberの意見は下記の通り。 （１）中国大都市圏の不動産価格は2015-2020年の間に倍ぐらいに上がっている。今の下落傾向で2015年までの価格に落ちるのは避けられないだろう。すでに一級都市で中古住宅は3割は下落している。地方都市では5割以上下落が常態化して…

下落トレンド続く中国住宅価格。

fillメディアの仕事・副業情報検証チームでは、この度、不労所得に関する、日本語解説記事を更新致しました。今回、2024年08月24日の更新では、以下の情報を追加致しました。 ・安定収入？不労所得の脆い側面・市場変動のリスク：不動産価格下落、株式市場の暴落・予期せぬ出来事：災害、経済不況、法改正・管理・運用の手間：時間と労力を要する現実 是非、ご覧下さい。不労所得なんか「やめとけ」は本当か－やめとけと言われても尚、不労所得作りに取り組んでおくべき理由とは※fillメディアは、国内の融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）や、不動産クラウドファンディング、ロボアドバイザー、インデッ…

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 老舗上場企業運営！ ※新規登録でアマギフ1,000円分プレゼント！ 東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第九弾」が公開されました！ 第九弾は、22物件分散型となっています。 運用期間12ヶ月というのも、長過ぎず短過ぎず私にとってはちょうど良い長さです。 そして今回も、以下のとおり「投資特典」があります。 私は投資するときは300万円にしています。 ◆第35号ファンドへの投資金額に応じてAmazonギフト券…

こちらの記事で初心者にやさしい不動産投資のおすすめ書籍をご紹介します。不動産投資や資産運用を始めたいとお考えの方は、ぜひ、ご覧ください。 執筆者の紹介 はじめに この記事はこんなタイプの方のお役に立ちます この記事を読んでわかること 【初心者にやさしい】不動産投資の学びに役立つおすすめ書籍 不動産投資を学ぶ上で押さえておきたい基礎知識 不動産投資とは 不動産投資の利回りの相場 不動産投資会社の選び方 おすすめの不動産投資会社 不動産投資会社選びの総合サポートサービス 不動産投資の無料相談会やセミナーでプロからも学んでみましょう 不動産投資の学びに役立つクチコミ 【まとめ】【初心者にやさしい】不…

バブルの沈めた日銀 ついに暴落する日本 1990年9月、日経平均がついに2万円を割り込む 1992年、ついに日経平均が1万4309円と底値へ バブルの沈めた日銀 1990年3月、当時大蔵省銀行局長を務めていた土田正顕が、土地の価格を落ち着けるために、「企業にお金を貸す以上に不動産で儲けるためのお金を貸してはいけない」という内容の「総量規制＊」と呼ばれる決まりを作りました。 ＊具体的に言うと「不動産向け融資の伸び率＜総貸出の伸び率にしなければいけない」という内容です。 「これ以上不動産で儲けたいという企業への融資はしてはいけない」という総量規制という決まりのせいで、銀行はとっても困りました。 と…

東京カンテイ５月７０平米中古マンション価格のレポートが三日前に出ている。 トレンドははっきりしてきた。 東京都以外は値下がりとなっている。神奈川、千葉、埼玉、大阪、愛知、兵庫は前年５月同月比でマイナス０．６～５．０％となっている。これら以外の都道府県の調査結果はないがそれ以上に値下がりしているだろう。 東京都のみが前年同月比プラス０．４％とやっとのこと上昇となっている。さらに都心に絞り東京２３区だとプラス４．８％、さらに絞って東京６区（新宿、千代田、港、渋谷、文京、中央）になるとプラス１６．３％と絶好調だ。 東京都の中心部以外の資金が集まってきているといっていい。 東京都の中心部と非常に限られ…

下落トレンド続く中国住宅価格。