相続税の負担を大幅に軽減する節税術として広く知られているのが、不動産を購入して節税する方法です。不動産の取引における時価（実勢価格）と相続税が課される基準価格（相続税評価額）の間に大きな差があることから、不動産購入によって節税が可能となります。効果的な相続税対策を実行できるよう、不動産はどう評価されているのかを把握しましょう。 不動産（土地と家屋）の評価の仕方 現金や銀行預金と比べて、不動産を相続することで相続税の負担が軽減されることがあります。例えば1億円で取得した不動産を相続財産として計算する場合、路線価をもとに算出するため不動産を相続する際、その評価額は実際の取引価格よりも低くなることが…
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