事故物件 訳あり物件

私の所有する物件には今のところ心理的瑕疵物件は１件もありません。しかし、別に購入を避けているわけではなく、内見には何度も行っています。心理的瑕疵物件に投資する際には、誰もが躊躇する要素があるものの、その真の価値とリスクを理解することで、新たな投資機会を開拓することが可能だからです。 心理的瑕疵物件とは、物理的には何の問題もないが、過去に自殺や殺人などがあった物件で、購入者や借主に心理的な不安を引き起こす物件を指します。例えば、あるマンションの一室で過去に自殺があった場合、この事実が物件の価値や賃貸市場に与える影響は計り知れません。心理的瑕疵物件の投資には、賃料の下落や売却困難といったリスクが伴…