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こんにちは。CRE funding（CREファンディング）は1万円と少額から物流不動産ファンドに投資できるサービスです。 運営会社は、FUEL株式会社です。FUELオンラインファンドの運営、不動産特定共同事業法型クラウドファンディング事業者へのシステム提供・業務サポート、システム開発、Webサイト運営等を行っています。 CREファンディングのサービスは、2020年2月からスタートしました。

// こんにちは、コポローです。 今日は会社法事例演習教材（第4版）Ⅰ－９（設例９－２）の解答例を紹介します。 テーマは、財産引受けです。 試験に出やすい重要なテーマなので、しっかり勉強しましょう！ // （１）定款に記載のない財産引き受けの効力 Q１ 目的物の価額が過大評価されると、会社の財産的基礎が危うくなり、かつ、現物出資に関する規制を潜脱する方法として財産引受けが用いられる可能性があるから、会社法は財産引受けを変態設立事項として（会社28条2号）、定款への記載と検査役の調査を要求している。 ⇒ 共通点： いずれも目的物が過大に評価されると会社財産を害する危険があるため、変態設立事項とし…

こんにちは、コポローです。 今日は会社法事例演習教材（第4版）Ⅰ－２（設例２－１）の後半（Ｑ６以降）の解答例を紹介します。 テーマは、 株主総会決議取消しの効果です。 会社法を勉強する上での重要テーマですので、頑張って学習しましょう！ 前半（Ｑ５以前）の解答例です。 kaishahou.hatenablog.jp Q６ 剰余金配当決議（決議②）が取り消された場合、決議は遡及的に無効となる（839条）ため、配当は法律上原因のない給付（454条違反の配当）として、不当利得になる。 計算書類承認決議（決議➀）が取り消された場合、計算書類はさかのぼって未確定となる（後掲昭和58年最判）。 この場合、4…

図1に示す駆動電圧特性をもつ図2のフューエル・ポンプ用DCブラシ・モータのモータ・スイッチング・リレー回路の点検に関する記述として,適切なものは次のうちどれか。 (1)駆動条件時のV1が0Ⅴの場合,電源線(抵抗(R)を含む)の断線,電源線(抵抗(R)を含む)の短絡(地絡),エンジンECU本体の異常は考えられるが，エンジンECUアース線の断線は考えられない。 (2)駆動条件時のⅤ2が約11Vの場合,抵抗(R)の両端間の短絡は考えられるが,駆動信号線の断線は考えられない。 （3）駆動条件時のⅤ2が約12Vの場合,抵抗(R)の両端間の短絡は考えられるが,モータ・スイッチング・リレーのコイルの断線は考…

離婚をすることになった場合、「財産分与」でもめるケースが1番多いそうだ。なかでも家などの不動産は、現金や株と異なりその分け方が難しい。今回は弁護士であり不動産会社勤務の経験もある原田和幸さんに、離婚に際しての不動産の対処の仕方について聞いてみた。 記事の目次 1. 離婚の際の財産分与の相談が急増。具体的にはどんな問題が? 2. 不動産の売却をするために、まず用意・確認すべきこと 3. アンダーローン・オーバーローンとは？ 4. 任意売却という選択のメリット 5. 離婚後は資料を集め冷静な判断を 離婚の際の財産分与の相談が急増。具体的にはどんな問題が? 現在の日本では、3組に1組が離婚するといわ…

凡例 倒産法判例百選新旧対照表 司法試験の選択科目の一つでもある倒産法。 倒産判例百選が2021年1月20日に第6版として新しくなりましたが、基本書等の記述は第5版の番号であったり、逐一調べ直すのも少し面倒。そして、新旧の対照表も私が調べた中では見当たらなかった。 そこで、新旧対照表を自分自身で作成することにしました。 誤記等がありましたら、コメントでお知らせください。 凡例 削除：第5版に掲載されていたが、第6版には削除されたもの。 新規：第5版には掲載されておらず、第6版において新たに掲載されたもの。 変更：第5版に掲載されていた百選番号が、第6版において変更があったもの。 赤数字：第5版…

はやしんです！ 2月に入って大学が冬休みに突入しました！春休みは民法を復習します！ まずは総則の最初、「人」についてです！ 民法では権利主体として、自然人(人間)と法人に区別されますが、今回は自然人についてです。 大まかにいうと、民法において、権利義務の帰属主体となることができる資格＝権利能力は一体いつから人に備わり、いつ無くなってしまうのかという内容です。 今回は・人の始期 ・人の終期、失踪宣告 についてです まずは始期についてですが、民法3条1項では「私権の享有は、出生に始まる。」とされています。 ここから読み取れる通り、すべての人間は出生したと同時に、「人」になり、当然に権利能力が認めら…

AはBに対して、Aが所有する甲土地を1,000万円で売却したい旨の申込みを郵便で令和4年7月1日に発信した（以下この問において「本件申込み」という。）が、本件申込みがBに到達する前にAが死亡した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 １ Bが承諾の通知を発する前に、BがAの死亡を知ったとしても、本件申込みは効力を失わない。 ２ Aが、本件申込みにおいて、自己が死亡した場合には申込みの効力を失う旨の意思表示をしていたときには、BがAの死亡を知らないとしても本件申込みは効力を失う。 ３ 本件申込みが効力を失わない場合、本件申込みに承諾をなすべき期間及び撤回をする権利に…

県民割（地域観光事業支援）について、これまではワクチン接種証明や PCR 検査陰性証明等を支援要件としてきました。 1月19日、観光庁は新型コロナウイルス感染症対策本部において基本的対処方針が変更されたことに伴い、県民割の運用を変更することを発表しました。 今後は、まん延防止等重点措置適用区域を発着する旅行なども支援停止の対象となります。

はじめまして。 Herstalと申します。 これが初回の投稿になります。 昔、Yahoo!ブログでゲームについて投稿していた時期が１年ほど？あったのですが、 投稿する内容が無くなりやめてしまいました。（その後Yahoo!ブログは閉鎖） なのでブログ自体は初めてではないです。 もっとも、投稿内容は昔と全く異なるものにする予定なので新鮮な気持ちです。 ここで、なぜブログを始めてみようと思ったのか、自己紹介をしながら述べたいと思います。 私は２０代前半の大学院生です。 資格試験に向けての勉強等をしています。細かいことはまだ伏せておきましょう。 現在目指している仕事は高校生の頃からずっと志望してきたも…

不動産登記法の中に「仮登記担保」というものが出てきますよね。非典型担保の一種として、民法の基本書では担保物権法のところで解説されてますけど、司法書士試験では民法で出題されたことは（少なくとも過去30年くらいは）なく、不動産登記法の多肢択一で時折出てきます。同じく非典型担保の譲渡担保は民法でそこそこ出題されているんですけどね。 仮登記担保とはどういうものかというと、債務者が債務の弁済をしないときは債務者の所有する不動産（面倒なので以下では単に「土地」ということにします）を債権者に移転するという内容の契約をして、それに基づいて代物弁済予約や停止条件付代物弁済、売買予約による仮登記を入れておく、とい…