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公売

(一般)
【こうばい】

公売とは、税金滞納者が税金を納付しない場合、差し押さえた財産を入札等の方法により売却して金銭に換える手続きのこと。
公売される財産の種類、公売の方法などは以下のようになっている。

参加資格

原則として誰でも参加できる*1。ただし、以下の者は参加できない。

  1. 税金滞納者*2
  2. 国税庁、国税局、税務署の職員
  3. 公売への参加を制限されている者

財産の種類

  • 土地、建物等の不動産
  • 絵画、宝石、時計等の動産
  • 自動車、ゴルフ会員権等

方法

入札

入札を行った参加者のうち、最高価額の入札者に売却する方法。

    • 期日入札：特定の公売日に、公売会場で提出された入札書を、その日に開札する。
    • 期間入札：定められた期間内に、直接または郵送等で提出された入札書を、別の日に開札する。

競り売り（インターネット公売）

買受希望者がインターネットオークションサイトにおいて、順次高価な買受申し込みを行い、最高価額の入札者に売却する方法。

*1:農地のように一定の資格が必要となる場合もある

*2:滞納者は自己の財産を買い受けることができない

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競売　公売　ときどき断行（強制執行）•2年前

これ、ぜったい落札しちゃいけないヤツだあ？ｗ　（個人の感想です）

本日９／２２からの特別売却（期間入札では入札がなかったので、早い者勝ちで買えるよう変更した）物件で、個人的には 絶対入札しちゃいけない って思っている種類の物件を見つけました。さいたま地裁川越支部令和５年（ヌ）２号事件です。売却基準価額は２１６万円ですが、今朝１０時に裁判所に行って、他に誰も競争相手がいなければ、１７２万８０００円で落札できる物件です。狭山の昔の公団団地で、一般売買なら３５０万前後で売られている物件なので、２００万円以下なら破格は破格です。が、私はぜったーい買いませんし、たぶんよく知っているプロ、セミプロも入札しません。 ３点セットの外観写真のページです 買ってはいけない理由は…

#競売#公売#不動産投資#不動産競売#強制執行#特別売却#弁護士費用

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#競売#公売#強制執行#不動産投資#不動産競売#シッコウ