土地の租税公課を元にして計算する(公租公課倍率法) 期待利回りで借地料の相場を計算する(積算法・利回り法) 周辺の賃貸事例により計算する(賃貸事例比較法) 事業用収益から借地料を計算する(収益分析法) 変動率を乗じて既存借地料を見直す方法(スライド法) 借主に借地料の見直しを打診するタイミング 地代に相場はありますが、その算出方法はまちまちです。 地代・家賃改定の実践手法 作者:大島大容,田中啓義,高島雄一郎,北谷奈穂子,内堀郁江 清文社 Amazon 新版 実務につながる 地代・家賃の判断と評価 作者:黒沢 泰 清文社 Amazon Q&A 地代・家賃と借地借家 ― 弁護士・不動産鑑定士・税…