抵当不動産

第４章 地上権 （地上権の内容）0265第279条 地上権者は、他人の土地において建物その他の工作物又は樹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。 （存続期間を定めた地上権）参照：借地借家法03第280条 契約で地上権の存続期間を定める場合には、その期間は、次に定める期間より短縮することができない。 (1) 石造、石灰造、煉瓦造若しくはこれらと類似する堅固な建物又は樹木の所有を目的とするときは、30年 (2) 前号以外の建物の所有を目的とするときは、15年 (3) 建物以外の工作物の所有を目的とするときは、５年２ 前項各号に定める期間より短い期間を定めたときは、同項各号に定める期間ま…

twitterって，何かしらに関連している人を，どんどんお勧めしてくるぢゃないですか。 で，病気関連をウロウロしていると，闘病中の人がずら～って出てきて，何というか，健康な状態で勉強できることって，それだけで，マジに恵まれているよなぁ…と再確認いたしました。 小玉真義(アガルート講師 司法書士) @Larks_kodama 久々の更新失礼します。 私のほうは、癌が全身に転移してしまい、今は病院で長期療養生活をしております。残りの寿命の間、明るく生きて行きたいと思っています。 受験生の皆さん、一生懸命何かに打ち込んでいる時間って、人生の中でとても貴重な時間だなと今更ながら思います。応援してますね…

せっかく，twitterの鍵を外したのに，まったくフォロワーが増えんｗｗｗｗｗ。 オイラのフォロワーは，botばっかりですわｗｗｗｗ。 年末調整の用紙をもらったけれども，計算するの面倒臭ぇ～。 気が向いたときに，ちまちまエクセルに入力するわ。 マイナンバーを登録しているのだから，全部，自動で計算してくれないかな？ 何のための紐付けなんすかねぇ。 フィルター清掃をしている下では，人工呼吸器をつけた寝たきりのご老人がいたりするわけで，ご本人はその状態を望んでいるのかなぁ～…とか思った。 少なくとも，オイラはその状態で生き続けたいとは思わないっす。 まぁ，人の幸せは当人が勝手に決めるので，外野のオイ…

占有者は善意で占有していると推定されるが、無過失までは推定されない。 賃借人は抵当不動産の第３取得者に、抵当権消滅請求できない。借りてるだけだから。 合資会社の無限責任社員が全員退社したら、合同会社になる定款の変更をしたとみなされる。 合同会社は全額出資で社員になれるのに、全額出資してなかった人はどうなるんだろう。→1ヶ月以内に全額履行しなくてはいけない。それでも履行しなかってらどうなるんだろう。退社させられるのかな？調べたけどわかんなかった。

物権的請求権に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、妥当でないものはどれか。 Ａ所有の甲土地上に権原なくＢ所有の登記済みの乙建物が存在し、Ｂが乙建物をＣに譲渡した後も建物登記をＢ名義のままとしていた場合において、その登記がＢの意思に基づいてされていたときは、Ｂは、Ａに対して乙建物の収去および甲土地の明渡しの義務を免れない。 Ｄ所有の丙土地上に権原なくＥ所有の未登記の丁建物が存在し、Ｅが丁建物を未登記のままＦに譲渡した場合、Ｅは、Ｄに対して丁建物の収去および丙土地の明渡しの義務を負わない。 工場抵当法により工場に属する建物とともに抵当権の目的とされた動産が、抵当権者に無断で同建物か…

時効の援用に関する次のア～オの記述のうち、民法の規定および判例に照らし、妥当でないものの組合せはどれか。 時効による債権の消滅の効果は、時効期間の経過とともに確定的に生ずるものではなく、時効が援用されたときにはじめて確定的に生ずるものである。 時効の援用を裁判上行使する場合には、事実審の口頭弁論終結時までにする必要がある。 被相続人の占有により取得時効が完成していた場合に、その共同相続人の一人は、自己の相続分の限度においてのみ取得時効を援用することができる。 保証人や連帯保証人は、主たる債務の消滅時効を援用することはできるが、物上保証人や抵当不動産の第三取得者は、被担保債権の消滅時効を援用する…

抵当権の効力に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは，後記 1 から 5 までのうち，どれか。 抵当権の設定の登記後に締結された賃貸借により競売手続の開始前から抵当権の目的である建物の使用収益をする賃借人は，当該抵当権が実行されて当該建物が競落された場合は，買受人に対し，当該建物を直ちに引き渡さなければならない。 一般債権者が抵当不動産を差し押さえたときは，抵当権者は，第三者異議の訴えにより，その強制執行の不許を求めることができる。 建物の抵当権者による当該建物の賃料請求権に対する物上代位権の行使は，被担保債権について債務不履行がなくても，することができる。…