相続案件

色々と聞かれるのですが、経営（ビジネス）からは引退していません。確かに、このまま引退生活を送ることも出来るのですが、給与所得ではなく、事業売却で得た資金は昔から事業資金という位置づけで考えているため、新たな事業準備を進めています。社会課題の解決に少しでも貢献が出来るうちは、バッターボックスに立ち続けたいと考えています。やりたい事業もまだ沢山あるので、少しずつ形にしてゆければと思います。 ここ最近、取り組んでいるものとしては、１．既存事業とグループ会社整理（吸収合併等） ２．渋谷事務所の美化（断捨離、清掃） ３．新規事業の推進 ①旅館業・飲食業（地方創生、自社物件の建設） ②不動産許認可申請（相…

国民民主党の玉木代表の不倫が発覚、玉木さんは某総理総裁と違い清潔感がありベビーフェイスで女性にモテそうだし。既婚男性の不倫って実際はかなり難しいと思うんだよね、金で女性を買うのは不倫ではなくパパ活だし。不倫できる既婚男性って人間的魅力にビジュアルが伴っていないとね、家族以外に使える金があるならさらにGoog！金持ちで性格がイイ既婚男性でも身長165cm以下でスダレ髪のデブに不倫のハードルは高いと思うんですけど。それができると言うことは人間としてかなり優秀、ビジネスマンでも政治家でもその能力を存分に発揮して欲しい。「一番身近な人を守れない人間が国民を守れるのか」っと思わず赤面するような戯言で批判…

相続の不安、まずはここから始めてみませんか？ 相続のこと、なんとなく気になってはいるけれど、「まだ先の話かな」と後回しにしていませんか？実は、相続について考え始めるタイミングは早ければ早いほどスムーズです。特に、手続きが難しそうとか、税金がどれくらいかかるのかわからないといった不安は、誰もが抱えるもの。 横浜エリアで相続の相談を希望する方の中にも、「家族と話してみたけれど、専門的なことはわからなくて…」と悩む方がたくさんいます。そんなとき頼れるのが、経験豊富な弁護士のサポートです。この記事では、相続手続きの不安を解消するためのポイントを、親しみやすくご紹介します！ 相続でこんな不安、ありません…

東京都北区を中心に一棟マンションの買取や売却に強みを持つ不動産会社を紹介します。 北区は、再開発が進むエリアや交通利便性が高い地域が多く、マンション市場においても注目を集めています。 特に、一棟マンションの売却を検討するオーナーにとって、地域に精通した不動産会社を選ぶことが、高額売却や迅速な取引を実現する鍵となります。 本記事を通じて、信頼できるパートナー選びの参考となる情報を提供いたします。 参考記事：【東京都版】一棟マンションのおすすめ買取り業者５選！ | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング 1. 株式会社ドリームプランニング 株式会社ドリームプランニングは、神奈川県横浜…

今回の記事は、このような方にオススメです。 「リースバックしたい方」 「リースバックの仕組みとは何か知りたい方」 「リースバック浜松市にはあるのか知りたい人」 この記事ではリースバック 浜松市について初心者の方にもわかるように解説していますのでぜひ参考にしてみてください。 ほとんどの人は、不動産を購入する際に住宅ローンを利用します。 しかし最近では、長期ローン（30年ローンなど）は非常にリスクが高くなっています。 また、住居としてローンを組むことは、将来も働き続けることを前提としていますため、負債とみなされることもあります。 その結果、資産としての不動産があっても、ローンを組みたくありません、…

以前「相続人がいない！！」という題名で、相続時に所在不明の相続人がいることにより、遺産分割協議や不動産の登記ができないという問題が発生した件について、お話しました。 今回はその続編です。 本件を、簡略化すると、不動産（土地）の登記名義人の相続人の一人が行方不明であり、遺産分割ができず、当該不動産の売却等の処分もできない状況であったため、相談に来られた案件です。 そして、本件では「所有者不明土地管理命令」という手続きを使って、解決することにしました。 所有者不明土地管理命令の申立ては、対象となる土地が所在する地を管轄する裁判所となります。 本件は名古屋市内の土地だったので、名古屋地方裁判所に申し…

７月第１週の今週ですが、先月末に申請した件が順次完了してきたので、完了案件の書類整理をしつつ後見案件の報告準備と報告の提出、後見案件の報告が済んだ後は、新たに受託した相続案件や決済案件などの書類整理と下準備を進めました。 今日の時点で、現在進行中の案件ごとに、できるところまで進めることができたので、気分良く土日を迎えることができそうです。 先月中旬から、澱みのない流れが続いていますがいろんな面で噛み合っている感じがします。仕事がスムーズに流れていくのは個人的に非常にありがたいので、このペースでやっていければいいと思います。あとは、暑い日が続いているので体調管理もしっかりやっていく必要があります…

今週から２０２４年の下半期がスタートしています。今日までに６月中に申請した件のうち、２８日の夕方に管轄法務局にオンライン申請し別送書類を発送した決済案件以外は全て完了しました。 今年の上半期の業務を振り返ってみると、一旦、中断していた相続案件などが動き出したり、いわゆる終活の一環として財産の整理のために交換や贈与、売買による所有権移転登記の依頼がありましたね。また、相続登記の義務化により相続の相談や依頼が増えてきています。 また、商業法人登記の依頼も例年より多くなっており、株式会社や特例有限会社の役員変更だけでなく、会社設立の依頼もあります。また、今年は解散登記の依頼が例年よりも少ない気がしま…

相続案件２連続撃沈とブログ書きましたが、１件目は相続案件ではなく業者にうまくやられました。 もちろんいろんな想定はしていました。 実際には相続でもめてなくて嘘をつかれてる事も想定はしました、 しかしながら普通に強い人が現れて奪われましたって正直に言っても問題のないシーン、 わざわざ嘘をつかないといけない理由が思いつかなかったので想定はしていたけど可能性はかなり低いと考えてました。 自分自身の想定が甘かったようです。 待ち期間中は、他の検討は止めていたので、完全に時間をロスってました。 失敗です。 最近まで検討していた２件目の相続の方も、そうです。 こちらは業者から相続だと聞いていましたが、こち…

昨日のブログに書いた案件は、相続案件だったのですが、 とうとう相続案件２連敗となってしまいました。 今年に入って相続案件２連発でいずれも撤退というわけです。 １件目の方も相続案件で、途中で関係者が出てきて話が流れてしまいました。 今回の案件も相続案件だったのです。 相続した人が、対象となる土地の処分をするために売却しようとしたという話ですね。 それで途中から、 売りに出されている土地の価格が安いんじゃないのって感じで 騒ぎ出したという話だったのです。 もともと当人は、近くでもう少し高い値段で取引が行われていたという事は知っていたようですが、別の人がいろいろ言い始めたのかもしれません。 相続案件…

会計事務所は「やめた方がいい」って聞きました･･･。どんな職場か詳しく知りたいです。 今はだいぶ少なくなりましたが、確かに、ブラックな事務所がまだまだありますね。 ですが、会計事務所は、「一回就職するとメリットもたくさん！」あります。 そこで、本記事では、 会計事務所や税理士事務所のブラックあるある 会計事務所勤務のメリット ブラックな会計事務所に当たってしまったときの解決策 条件の良い会計事務所に就職する裏ワザ を詳しく解説します。 ひこ 「人がすぐ辞めてしまう･･･」と悩んでいる会計事務所も、本記事を読んで、できることから労働環境を整えれば、離職率が下がるだけでなく、優秀な人材が入ってきま…

先月中旬に数年前に依頼があった相続案件が動き出しましたが、今日までに書類がすべて整ったので、数年前に依頼があった分と先月依頼があった分を併せて申請しました。これでこの件もようやくひと段落となります。 一時はこのままになってしまうかと思っていましたが、ようやく話がまとまったようです。一気に話が進んだのは、先月から始まった相続登記の義務化もあったかもしれませんね。 今日は、この件以外にも先月から今月にかけて依頼があった相続案件につき書類が整ったので順次申請しました。そのため、今日は相続登記をまとめて申請したことになりますね。あとは、完了してくるのを待つだけです。