福岡リート

【8969】福岡リート概要 福岡リート投資法人は、その名の通り福岡、九州地域の収益物件に投資する地域特化型のリート投資法人になります。 財務指標を日本ビルファンド大先生と比較してみます。 投資規模、投資方針、セクターなどなど全く異なりますが比較対象があることで良し悪しの判断が多少はできる。 福岡リート投資法人の財務は全然問題ないレベルです。 PMLについての記載はありませんが、保有物件の築年数的に比較的高いはず、ただ福岡は比較的巨大地震の割合が低く、全物件が地震保険に加入しており地震リスクの対策は行っています。 投資方針の変更 コロナの影響で旗艦物件であるキャナルシティ博多の売上低下に伴い商業…

こんにちは、分配金が好きなチキン投資家のgreen🦆です。 2024年12月の日経平均株価は意外と強く、12月30日の大納会39,894.54円で終わった。 そしてJリート12月前半は相変わらず弱く12月後半は少しだけ戻した、インフラファンド12月はさらに急降下しましたが権利確定後に意外と上がった😲。 もう少し細かく見ていくと、2024年12月30日の日経平均株価は39,894.54円とほぼ1ヶ月前（11月29日）の日経平均株価38,208.03円と比較すると1,686.51円上げています😲。 ちなみに2024年3月の権利付き最終日（2024年3月29日）の株価40,369.44円と比較すると…

どうも。 先週末は帰省しており、ばたばたしていたのでブログの更新ができませんでした。 ２４日の夜遅く(１０時半ごろ)に帰り次の日出勤したわけですが… 夕方ぐらいから咳が出てしんどくなり、体温計を電器屋で買って測ったら３８度超えの熱がありました。 翌日会社を休んで病院に行き、診察してもらうとインフルエンザとのことで、その日から療養となりました。 久々にインフルエンザにかかりましたが、いや〜しんどかったですね。 熱は熱冷ましのおかげで翌水曜日の昼頃には３６度台後半〜３７度台前半まで下がりました。 しかし喉の痛みがひどく、金曜日ごろまで唾を飲み込んだだけでも激痛、という状況でした。 昨日(土曜日)あ…

2024年11月28日 値上がり率・値下がり率 日経平均株価 38,349.06(+214.09)、TOPIX 2687.28(+21.94) 東証プライムの売買代金は概算で4兆1774億円、売買高は同16億8994万株、値上がり銘柄数は1179、値下がり405、変わらず56 ストップ高7銘柄、ストップ安銘2銘柄 岡本硝子がストップ高、窒化アルミニウムセラミックス基板の量産体制を確立 住信ＳＢＩネット銀行がストップ高、ＮＴＴドコモによる買収観測報道 キャスター、オルツ、合弁会社が監査法人との協業開始 アーバネットコーポレーション、株主優待制度を導入 ＢＴＭ、ヘッドウォータースと戦略的な資本・業…

福岡リート投資法人(8968)から第40期資産運用報告が届きました。 J-REITは、たいてい首都圏や関西圏に物件が集中していることが多いのですが、本法人は日本初の地域特化型REITであり2005年6月に上場しています。スローガンとして「Act Local, Think Global」を掲げているようです。稼働率は98.9%と安定している印象です。 スポンサーは、福岡地所、九州電力、JR九州、西鉄、西部ガス、福岡銀行、九電工、西日本シティ銀行、DBJなど、地域に密着した企業になります。 地震などの天災で首都圏にダメージが出た際のリスク分散になりますので、永久保有の予定です。 以下は過去の記事で…

昨日、今日は兵庫県知事選挙の斎藤知事再選で、喜びに浸ってました。 金曜夜は日経平均先物が-600円ほど下落していたため、 下落相場。 スロースタート。リバウンド狙い指値でトレードしたが、東京建物の急落で損切りして、労力に見合わず、+260の微利益でした。 福岡リート 新NISA口座 配当金+3,850円受け取る。含み損−15,000円。

はじめに そもそもJ-REITとは何ですか？については此方のリンクを 前回のREIT紹介記事はこちら 大阪の大規模開発事業も進行中！阪急阪神リート投資法人 基本情報 投資情報 ポートフォリオ・物件構成比率 上位物件 分配金推移・増配率 トピック 指標にひとこと おすすめか？ まとめのパッと見指標（リニューアル２） 阪急R はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 阪急阪神リート産投資法人（8977） を取り上げたいと思います。 本ブログに目を通して頂くにあたり、主観による感想も含むことを御理解の上、最終的な証券の売買は、個人の責任の範疇にてお願いいたします。 そもそもJ…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 3625 テックファム 3775 ガイアックス 4268 エッジテクノ 4316 ビーマップ 5025 マーキュリー 7093 アディッシュ 7353 Ｋラーニング 7997 くろ工 9307 杉村倉 9353 桜島埠 9363 大運 9675 常磐興 ストップ安付けた銘柄 4487 スペースマ 年初来高値更新メモ 1909 日本ドライケミカル 1942 関電工 2201 森永製菓 2659 サンエー 2735 ワッツ 2923 サトウ食品 3302 帝国繊維 3349 コスモス薬品 3775 ガイアックス 3836 アバントグループ 4316 ビーマップ…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 143A イシン 3070 ジェリビンズ 3189 ＡＮＡＰ 3350 メタプラ 4487 スペースマ 5025 マーキュリー 6034 ＭＲＴ 6131 浜井産 ストップ安付けた銘柄 3841 ジーダット 6836 ぷらっと 年初来高値更新メモ 212A フィットイージー 2216 カンロ 2226 湖池屋 237A ｉＳ 米国債２５年超 238A ｉＳ 米国債２５年超 ベッジ有 2501 サッポロＨＬＤＧ 2510 ＮＦ国内債券ＢＰＩ総合連動 2659 サンエー 2735 ワッツ 2820 やまみ 2883 大冷 2938 オカムラ食品工業 3038 …

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 4316 ビーマップ 4387 ＺＵＵ 4875 メディシノバ 7063 バードマン 7362 Ｔ．Ｓ．Ｉ ストップ安付けた銘柄 4494 バリオ 9229 サンウェルズ 年初来高値更新メモ 141A トライアルＨＬＤＧ 2216 カンロ 2226 湖池屋 2371 カカクコム 237A ｉＳ 米国債２５年超 238A ｉＳ 米国債２５年超 ベッジ有 2501 サッポロＨＬＤＧ 2515 ＮＦ外国ＲＥＩＴヘッジなし 2659 サンエー 2730 エディオン 2883 大冷 2938 オカムラ食品工業 3032 ゴルフ・ドゥ 3046 ジンズＨＬＤＧ 354…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 143A イシン 1485 ＭＸ前向き 3541 農業総研 3841 ジーダット 4888 ステラファ 5025 マーキュリー 5610 大和重 5616 雨風太陽 7037 テノ．ＨＤ ストップ安付けた銘柄 9229 サンウェルズ 年初来高値更新メモ 141A トライアルＨＬＤＧ 1475 ｉＳコア ＴＯＰＩＸ 1485 ＭＸＳ積極投資企業２００上場 165A ＳＢＩレオスひふみ 1801 大成建設 1820 西松建設 1921 巴コーポレーション 2045 ＮＮ Ｓ＆Ｐシンガポールリート 2095 グローバルＸ Ｓ＆Ｐ５００有 210A ｉＦ 日経高利…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 143A イシン 3841 ジーダット 4263 サスメド 5025 マーキュリー 5610 大和重 6836 ぷらっと 7362 Ｔ．Ｓ．Ｉ 9241 ＦＬネット ストップ安付けた銘柄 なし 年初来高値更新メモ 141A トライアルＨＬＤＧ 1475 ｉＳコア ＴＯＰＩＸ 179A ＧＸ 超長期米国債 有 1820 西松建設 1826 佐田建設 218A Ｌｉｂｅｒａｗａｒｅ 2242 ＭＸＳ ＮＹダウ為替ヘッジあり 233A ｉＦ インド Ｎｉｆｔｙ５０ 234A ＧＸ ＭＳＣＩキャッシュフロ 235A ＧＸ 高配当 ３０−日本株式 2371 カカクコ…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 5724 アサカ理研 6632 ＪＶＣケンウ 6836 ぷらっと ストップ安付けた銘柄 3566 ユニネク 3841 ジーダット 4080 田中化研 8704 トレイダーズ 年初来高値更新メモ 179A ＧＸ 超長期米国債 有 2730 エディオン 3064 ＭｏｎｏｔａＲＯ 3623 ビリングシステム 4424 Ａｍａｚｉａ 4463 日華化学 6295 富士変速機 6632 ＪＶＣケンウッド 6736 サン電子 7162 アストマックス 9399 ビートＨＬＤＧ 年初来安値更新メモ 130A Ｖｅｒｉｔａｓ Ｉｎ Ｓｉｌｉ 1325 ＮＦボベスパ連動型…