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返済比率
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返済比率

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サラリーマン再エネ推進！！行政書士　幹男•3年前

【返済比率？？太陽光！不動産！ホテル業】ＣＦが少ない物件は魅力がない！！

今日も絶好調 幹男です（令和４年７月１４日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 返済比率とは？？ 返済比率とは、物件から得られる家賃収入に対して金融機関へ返済する額が占める割合のことをいいます。 経営の安全度を示しているということもできるでしょう。 物件購入前に、家賃収入や経費、ローン返済額を含めたキャッシュフローのシミュレーションを行い、収支バランスが健全かどうかの判断をするのが一般的です。 この時、返済比率が何％にな…

#返済比率

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不動産投資・貯金・節約で富裕層1億円を目指すブログ•5年前

返済が多いのは損なのか？【借金の考え方】

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は借金について考えを書きたいと思います。 基本的に悪い借金というのは、収益を生み出さない借金の事を言います。 車、家、洋服、家電等々、基本的に収益を生み出さない物に借金をしてまで買うというのは投資家としてはＮＧ行為とされていると思います。 住宅などは生活もあるのである程度仕方がない部分があると思いますが、浪費行動の借金は最悪です。 良い借金は、収益を生み出してくれるものに対しての借金は良い借金と一般的には言われています。 となると、不動産投資で収益を生んでいる場合は良い借金という事になります。 不動産投資をす…

#不動産投資#借金#返済#返済比率
ゆとログ•4年前

ローン返済比率の目安

返済比率大切ですよね😊 私も小さいながらも持ち家をもっております😆 そして35年ローン組んじゃってます🤣 住宅ローン組まれた方は、ローン返済比率を聞いたことがあるかと思われます。 返済比率（返済負担率）とは、「年収に占める年間返済額の割合」のこと。 この返済比率（返済負担率）は金融機関や住宅ローンの種類によって異なるが、おおむね30～35％程度となっている。 ざっくり言うと、年収の30〜35%くらいが返済の目安ですよーということです😆 年収500万の方で返済比率30%なら 500 × 0.3 = 150万 月に12.5万の返済額になります😇 当然ながらハウスメーカーと銀行は、この年収ギリギリの…

#住宅ローン#返済比率