Jリート

1口当たり9,602円の分配金 三菱地所物流リート投資法人から分配金が到着だな。 スポンサーは小生と同じく最強クラス。分配金はどんな感じかな？ 1口当たり9,602円の分配金だね。 分配金は増加傾向にあるしな。 なんですとぉ！？ 分配金推移 分配金はいい感じに増加中だな。 今期（16期）は大増加してますな！ 物件を売却して還元しているからね。（ヘビ君は食べ過ぎで体重増） 売却益は特別ボーナスと見れば、増配は続く感じだな。（ツチノコ状態だな） コラ！チミ達！聞こえてますよ！ 第16期業績 業績は過去最高値を達成。 内外部成長が適切に行われてる証拠だね。 ビューティフルですな！ 財務もビューティフ…

1口当たり2,700円の分配金 タカラレーベン不動産投資法人から分配金が到着だな。 たしか小生達は5口保有してましたな。 受取合計額（税抜後）は12,403円だね。 なんか・・・微妙ですな？ ヘビ君だけに伝えとく・・・分配金は減少傾向なんです。 何やてぇ？！ 分配金推移 分配金は下がりに下がり。2,700円が限界みたいだな。（ヘビのテンション並みに） 次期以降も2,700円予想となっているね。（ヘビ君の駄菓子代みたく） 何やてぇ！業績悪いんか！ 第13期業績 13期の業績は過去最高を記録。 そして、次期14期も過去最高値を更新予定だね。1株益を除いてね・・・ 何で過去最高値更新して分配金が同じ…

1口当たり3,850円の分配金 福岡リート投資法人から分配金が到着だな。 1口当たり3,850円の分配金だね。 昨今のJリートはダメダメだけど、大丈夫なのかな？ 投資口価格は下落してるけど、分配金は復活傾向にある感じだな。ヘビ程、優秀ではないのは否めない感じだな。 何か証拠でもあるんですかっ？ 分配金推移 分配金は3,800円～3,900円の高値圏を付けているな。（物件売却益含む） それってただの予想値ですよねっ？ 今後の分配金下限値は3,800円を目指すようだね。そして3,900円以上維持したいようだね。ヘビ君程の有言実行率ではないですが。 それって可能なんですかねっ？証拠でもあるんですかっ…

1口当たり3,242円の分配金 エスコンジャパンリート投資法人から分配金が到着だな。 1口当たり3,242円。NISA口座だから非課税でゲット。 小生の3日分の駄菓子代ってとこですな。悪くはない数値ですな！ 今の時代は数百円～数千円単位で投資が可能。コツコツ再投資がベストチョイスだな。 今の時代は数十円～数百円単位で駄菓子も値上げ。コソコソと安い駄菓子の組み合わせがベストだね。 今の時代は不祥事で会社が吹き飛ぶ可能性もある。コツコツと投資先を見極める目利き力がベストだね。 分配金推移 分配金は減少傾向にあったけど。次期以降は増加して元に戻る感じだな。 賃料増加によって分配金が増えるようだね。良…

1口当たり3,340円の分配金 イオンリート投資法人から分配金が到着だな。 イオンモーラーの小生が週8で通うイオン。イオン好きならタマラナイ瞬間ですな！ NISA口座で非課税。3,340円の分配金ですね。 ありがたや～ありがたや～イオンで消費が進みそうですな！ 分配金推移 分配金は安定しているな。 小生のイオン通い率に匹敵するほど安定してますな！ ここがイオンリートの強みでもあるね。株みたいな増配にはならないけど、大きな減配がないのが魅力だね。 7期に大幅減配してますけど、大丈夫ですかね？ 熊本の大地震によって大変だった時だね。 リートの最大のリスクは地震だからな。以降は地震保険でリスクヘッジ…

譲渡益税とは、売却益が出れば徴収されるマイナス方向の出金。 その後に売却損が出れば、逆に還付されてプラス方向の入金となります。 含み資産の売却に伴って計算される税金ということですね。では、何も売却していないのに、ある日ポロっと還付の入金があるというのは、どういう現象なのでしょうか？ え、何これ…。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 売り注文をしなくても、実は売却されているもの源泉徴収ありの特定口座は、譲渡益税の計算が自動（証券会社にお任せ）なので、普段はその金額について逐一考えたりはしません。しませんが、明らかに何の取引もして…

1口当たり3,310円の分配金 森ヒルズリート投資法人から分配金が到着だな。 一口当たり3,310円。NISAで2口保有しているので6,620円の分配金だね。 NISAで非課税。ガッポリやな！ Jリートは配当控除が出来ないからな。NISA口座だと効率が良いな。 分配金推移 分配金は安定＋右肩上がりだな。予想分配金利回りは5％となっているな。 高利回りまんがな！ リートでは珍しく増配を意識した銘柄だね。 どないなっとんねん！ ・分配金は安定・投資口価格下落中で利回り上昇って感じだな。 なんでやねん！業績が悪いんか？ 第36期業績 業績はほとんど変わらずって感じだな。 賃料収入と物件売却益がメイン…