Jリート

1口当たり1,781円の分配金 積水ハウスリート投資法人から分配金が到着だな。1口当たり1,781円の分配金だな。 今年仕込んだ銘柄ですな。初の分配金ですな！分配ねこ君！ やはり、リートはNISA。そして有名企業がスポンサーしている銘柄が良い感じだな。 ふむふむっす・・・安心安定、心の快楽安定剤が決めてですな。安全ねこ君！ そういう事だな。大企業の優秀な人材に任せておけば、なんとかなるしな。 ふむふむっす・・・ねこ君お得意のコバンザメ投資手法ですな！コバンザメねこ君！ 照れるな。 分配金推移 コバンザメ手法に欠かせないのが分配金の安定感、安心感だな。 流石、大企業系リート。分配金は安定＋増配傾…

1口当たり1,305円の配当金 投資法人みらいから分配金が到着。1口当たり1,305円の分配金だな。 はぇ～NISAと特別口座で1口ずつ保有ですな。欲張りねこ君！ 税抜後で2,346円の分配金だな。次期以降は分配金が減少するから注意が必要だな。 へ？聞いてないんですけどぉ？初耳ねこ君！ 分配金推移 次期分配金は1,150円の予想だな。 マジっすか・・・事件ですか？事故ですか？ねこ君ですか？ 譲渡益の剥落、賃料減少、光熱費上昇等が要因だな。リートには苦しい状況が続きそうだな。 マジっすか・・・なんとかなりませんかね？ねこ君！ 諦めてくれ。 いけずぅ～ 第14期決算 売上過去最高、利益上出来。増資…

今回は、投資信託の【Jリート】についてお話しします。インフレ対策はしていますか？インフレ対策でおすすめの運用はいくつかありますが、そのうちの一つが「不動産」です。不動産を持っていることは、実は極めて優秀なインフレ対策になるんですね。投資の原則に、「金利が上がると、不動産価格が下がる」というものがあります。逆に「金利が下がると、不動産価格は上がる」という傾向があります。これはなぜか？説明すると、不動産を買うときは、銀行からお金を借りますよね。マイホームにしても、投資用物件にしてもニコニコ現金払いで買う人はあまりいないでしょう。ほぼ全員が住宅ローンなどの借入・融資を活用します。でも、金利が上がると…

1口当たり2,860円の分配金 グローバルワン不動産投資法人から分配金が到着だな。1口当たり2,860円の分配金だな。 はぇ～全部で5口保有ですな。税引後で13,138円の分配金ですな！ 通常の分配金より400円くらい多いな。 なんですとぉ！ねこ君！ 分配金推移 通常は2,400円台の分配金推移だな。39期以降は物件売却代＋積立金の取り崩しで大幅増配となっているな。 マジっすか！？少なくとも、あと1年はウハウハ分配金タイムを楽しめるわけですな！ねこ君！ 投資方針を一部緩和して、積極的な外部成長を意識し始めたからな。今後の分配金は楽しみだな。 なるほどっす・・・ 39期業績 新規物件の賃料収入増…

月末に届いて嬉しいもの、それは配当金 or 分配金の通知書…。 株主・投資主の気分を少なからず上げてくれる郵便物です。ところで、通知書に同封される書類は取り出して読んでいますか？ 裏表紙まで見てはじめて気づくアンケート QUOカードPayの進呈を意外に思ったわけ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 裏表紙まで見てはじめて気づくアンケートＪリートの場合は通常、分配金通知書に資産運用報告が同封されます。 2月決算のGLP投資法人（3281）から届いた報告書の裏表紙には、こんな記載がありました。 ご回答いただいた方の中から抽選で謝礼（…

今日のＪリートは続落しました。東証REIT指数は、前場に値下がりし12時36分に安値の1850.15をつけたあと後場に戻しましたが支えられずまた下がり終値1851.87の前日比-0.69%となりました。 2023/5/24大引け時点のJリート銘柄の騰落数 2023/3/1から2023/5/24までの東証REIT指数の日足終値のチャート

今日のＪリートは反落しました。東証REIT指数は、前場に下がり13時11分に安値の1853.30をつけたあと値下がり分の半分ほど戻して終値1864.83の前日比-0.55%となりました。 2023/5/23大引け時点のJリート銘柄の騰落数 2023/3/1から2023/5/23までの東証REIT指数の日足終値のチャート

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 週次投資方針情報(12/4(月)時点)対象週は「新生・UTIインドファンド」と「ブラックロック・ゴールド・ファンド」が売却（保有は継続）できて良かったと思います。次週は「NYダウ・トリプル・レバレッジ(3シグマ)」も売却予定（毎日積立は継続）で、最近は売買が活発になってきた気がします。 _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 下記が直近動いているものです。 ・11/22(水)の約定日で一部売却…

皆さん、こんにちは！さて、今年に入って、Ｊリートの株価が全く冴えません（笑） ↓ ↓ ↓ 私の法人口座のポートフォリオの中で、Ｊリート（＋インフラファンド）は６０％強を占めているため、今年の法人口座全体のキャピタルゲインは１０％程度です。株クラの皆さんが、景気の良い話で盛り上がっている中で、少し肩身の狭い思いをしています（笑）しかし、私は全然気にしていません！ ↓ ↓ ↓ まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？私が、Ｊリートの株価低迷を気にしていないのは、下記のグラフのためです。つまり、今年の配当（分配金）は既に目標を達成し、４５０万円程度に…

アセットアロケーションのサテライト部分について、先月末と比較しておきたいと思います。 日本株 個別株 ゼンショー、立花エレテック、都築電気、三菱商事、トリドール ニチリン、エスリード、キムラユニティー、カンロ、テレビ東京 ＥＴＦ ＧＸ-半導体関連日本株式 その他 優待株 今月の主要な動き 出 ロート製薬 入 トリドール、ＧＸ-半導体関連日本株式 相場の主体がグロースに移った感じでしたが、国内半導体関連が底打ちしたように見えたのでそのまんまのＥＴＦを買い戻しました。また飲食系も強い所が多く、トリドールがロート製薬と入れ替わりで上がってきました。 海外投資 ＥＴＦ ＶＴＩ（Vanguard Tot…

スマホで資産運用･40代からの老後資金構築日記 【スマホで資産運用の目標】 リタイア60＝60歳本業退職 老後を生き抜く！金融資産2,000万円 余裕がある老後！金融資産5,000万円 裕福な老後なら！金融資産1億円（億り人） 資産運用のマイルール PayPayポイント運用：チャレンジコース「一択」 PayPay資産運用：VYM･VTにPayPayポイントと馬券利益で投資 ネオモバ（SBI）：国内銘柄へ投資・インカム＆キャピタルの両方狙い 毎月第１土or日曜日に投稿します！ スマホ1台で配当金・分配金・売買益をバランスよく狙う！今月はどのような取引をしたのか？銘柄選定から利確・損切り・買い増し…

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ リアルタイム NYダウ引用元：https://nikkei225jp.com/nasdaq/NY株式市場の主要3指数情報([JST]12/2(土)早朝時点)主要3指数は全上げとなりました。 日次成績情報(12/1(金)時点)対象日は「ブラックロック・ゴールド・ファンド」が比較的高値のタイミングで売却（毎日積立は継続）できて良かったと思います。 また、以下の3ファンドが新しく仲間に加わりました。今後、毎日の値動きチェックが楽しみです。 One国内株…

今日のＪリートは反落しました。東証REIT指数は9時3分に高値の1838.83をつけた後、右肩下がりに値を下げて終値1811.24の前日比-1.85%となりました。日経平均は反落で同じ動きとなりました。 2023/12/1大引け時点のJリート銘柄の騰落数 2023/3/1から2023/12/1までの東証REIT指数の日足終値のチャート

今回のブログ内容は、11月末のFIRE資産は9,741万円で先月より+187万円となりFIRE開始後（株や債券）の最大上げで先々月の資産額に戻し、FIRE資産の推移と株式と債券やiDeCoと新NISAの投資方針などをブログに記載・考察します。 資産損益、アセットアロケーションとポートフォリオ 表-1に2023年11月1日（早朝6時頃）時点の株とETFの損益表と図‐1にアセットアロケーション分散比率、図‐2に株（国内・米国）やETFの投資比率グラフ（ポートフォリオ詳細）と図-3と図-4にFIRE資産推移を添付します。 表-1の損益表は、10月は国内株式・iDeCoが一時80万円程値上がりしたが、…

bear-snowです。 ご訪問ありがとうございます！ _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ リアルタイム NYダウ引用元：https://nikkei225jp.com/nasdaq/NY株式市場の主要3指数情報([JST]12/1(金)早朝時点)主要3指数はまちまちの展開となりました。 日次成績情報(11/30(木)時点)対象日はレバATMX+、ATMX+が大幅下落となりましたが、トータルではプラスとなり良かったです。 _/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/ 前日比8万円以上のプラ…

今日のＪリートは2日ぶりに反発しました。東証REIT指数は9時21分に安値の1812.24をつけた後、値を上げて終値1845.45の前日比+1.10%となりました。日経平均は反発で同じ動きとなりました。 2023/11/30大引け時点のJリート銘柄の騰落数 2023/3/1から2023/11/30までの東証REIT指数の日足終値のチャート

www.nikkei.com 日経新聞によると、国内オフィスビル投資に変調の兆しが出てきたとのこと。 相場の牽引役だった海外投資家が4年ぶりに売却に転じている。 今は、欧米をはじめ、世界中の不動産価格（特にオフィス）が変調をきたしている。 コロナ禍で働き方が変わり、オフィス需要自体が減少しているというのもあるが、長期金利の上昇という要因が最も大きいのだ。 長期金利が上がると不動産価格は下落する逆相関の関係にある。 不動産を購入（投資含む）する側は、自己資金では購入せず、ほとんどが長期の借入をして購入する。 長期金利が上がり、長期の借入金利が上がると、金利負担が大きくなり、採算が取りづらくなる。…

スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); こんにちは。えすけ（ @esuke17 ）です。 バッフェットさんの相棒のマンガー氏がお亡くなりになったそうですね。 ご冥福をお祈りいたします。 99歳だったそうです。 しかし、為替は良く動きますね。 私の配当金の原資は7割ほどが海外資産なので、円高に振れると目減りします。 この辺をよく考えて早期退職プランを練らないといけませんね。 ところで、今月の奥様投資は ＭＡＸＩＳ高利回りＪリート上場投信（1660）を購入しましたので、今日はそのお話を。 スポンサーリンク (adsby…

今日のＪリートは続落しました。東証REIT指数は9時6分に高値の1833.10をつけた後、値を下げて終値1825.46の前日比-0.54%となりました。日経平均は続落で同じ動きとなりました。 2023/11/29大引け時点のJリート銘柄の騰落数 2023/3/1から2023/11/29までの東証REIT指数の日足終値のチャート