訪問してきました。 - 今日も不動産でお役立ち！

以前、お伝えしたお兄さん名義の家（借地権）に居座っている弟さんの件。
本日、ようやくお会いできました。

私「おはようございます。飯島興産です。」

弟さん「飯島興産？・・・・兄貴が言ってヤツか。」

私「そうです。お兄さんが言ってたヤツです。」

弟さん「俺はココから出て行かねえぞ！文句あるのか。」

私「独り言ですので勝手にしゃべりますね。家に住んでいて、その家はお兄さんの名義。賃料も払わずいることを使用貸借と言って、その住んでいる方が死んだり、家が壊れたら、その契約自体終了。これは民法で決まっていること。家が倒壊寸前だったら・・・・お兄さんが退去する代わりにいくらかの金額を出してくれると言うなら、私だったらお願いしますけど・・・。」

弟さん「なんだそれ。」・・・意外と不安そうです。

私「今、言った独り言。ここに書いてありますから気が向いたら連絡ください。」

弟さん「説明しろよ。」

私「嫌です。先程『ヤツ』って言ったでしょ。それでは失礼いたします。」

結構、適当でしょ。こんなやり方で連絡来ると思います？来るんですよ。今日も帰ってからかかってきましたから。

しかし、これで解決すると思うのは気が早い。まとまったか、と思えばまた振り出しへ。といった具合に何度か波を超える必要が出てきます。

退去をいただく方法はいくつかありますが、依頼者の弟さんですのであまり大袈裟にしたくないのも事実です。ゆっくりじっくり、頑張ってみることにします。

そして、その後先日退去をいただいたゴミ屋敷の方、引越し先にお邪魔してきました。
何度かお邪魔はしているのですが、昨日急に体調を崩されて病院に運ばれたと言うのでお見舞いに。

お見舞いに行ってみると意外と元気。

私「大丈夫そうじゃないですか。」

Aさん「大丈夫だよ。心配した？」

私「心配はしましたよ。アイス持ってきましたよ。部屋が綺麗になったんで身体が驚いたんじゃないですか？」

Aさん「そうかも・・・。」

持って行ったアイスを二人で食べていて私がアイスをこぼすと、

Aさん「飯島さん、こぼさないでよ。汚くなるから！」

私「・・・・・・・・・・。」

部屋を変えるだけ以前の暮らしも忘れられるのでしょうか。

今日は、その他入院されているオーナーさんのところへ2件回っ来ました。

9月も終わり、明日から10月頑張りましょう！

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●自己紹介
不動産コンサルタント・相続コーディネーターをやっています。
小学校3年生の時から野球を始め、プロ野球選手になるのが夢でした。
しかし、大学まで続けた野球を断念。
その後不動産業に従事し、現在では不動産コンサルタントとして日々精進中です。
現在の保有資格は、
ＣＰＭ（公認不動産経営管理士）・・・ご存知でしょうか？
不動産コンサルティングマスター・・・以前の不動産技能登録
宅地建物取引主任者・・・来年には宅地建物取引士？
住宅ローンアドバイザー・・・住宅ローンの資格です。
・・・・もう少し資格があると、箔も付くのでしょうが「資格より経験！」が大切と考えます。（負け惜しみ？）
▼目標
プロフェッショナルな不動産コンサルタントになる。
▼主な業務の内容
資産管理・運営・企画から固定資産税の見直し・相続対策・処理、相続税対策、借地・貸家問題、家賃滞納処理など不動産の運用適性判断を含めた総合的なアドバイスを行っています。
「簡単に言えば、資産管理コンサルティングです。」
▼コンサルティング業務
相続コンサルティング（対策・分割・納税）　　
固定資産税見直し業務　
 不動産セカンドオピニオン業務
古アパートの整理等
空室アパートの現状分析と改善提案
借地権の整理・交換等
資産の現状分析と改善提案
▼ネットワーク
弁護士・税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士・行政書士の士業からハウスメーカー、便利屋まで各種相談案件にあった専門家とチームを作り対処いたします。
▼その他
湘南ねぶた祭り実行委員長
小田急江ノ島線「六会日大前」駅にて毎年8月に催行しています。
▼生い立ち
1965年7月16日藤沢市に産まれました。
1970年六会幼稚園入園　1972年卒園
1972年六会小学校入学　1978年卒業
1978年六会中学校入学　1981年卒業　3年間野球部でした。
1981年藤沢商業高等学校入学　1884年卒業　3年間野球部でした。
1984年亜細亜大学入学　1988年卒業　4年間野球部でした。
▼好きな言葉
☆自分の中の力を信じる！
☆気取らないことが幸せの第一歩
☆変わることに恐れる必要はない
☆失敗なくして成功はない
☆何事もやってみることの大切さ
など