アブレイズコーポレーション

こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、都営浅草線の魅力についてお伝えします。都営浅草線は、西馬込駅から押上駅までを結ぶ路線で、オフィス街や観光地にアクセスしやすいのが特徴です。また、沿線には住みやすいエリアもたくさんあります。そこで、都営浅草線で住みたい町ランキングやオススメ駅をご紹介します。さらに、アブレイズ・コーポレーションなら、都営浅草線沿線の物件を『仲介手数料無料～半額以下保証』でご紹介できます。都営浅草線でお部屋探しをするなら、ぜひアブレイズ・コーポレーションにお任せください！ 都営浅草線の基本情報 都営浅草線は、西馬込駅から押上駅までを走る全20駅の路線です。京急線や京成線と相…

こんにちは！アブレイズ編集部です。お部屋探しは楽しみな反面、不安や悩みも多いものですよね。 特に、賃貸住宅の構造については、どのような違いがあるのか、どのように選べばいいのか、分からないことが多いと思います。木造、軽量鉄骨造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造といった言葉を聞いたことはあっても、それぞれの特徴やメリット・デメリットを知っている人は少ないのではないでしょうか。 そこで今回は、賃貸住宅の構造について、初心者にもわかりやすく解説します。賃貸住宅の構造とは何か、それぞれの構造の違いとは何か、お部屋探しにおけるポイントは何かなどを紹介します。 この記事を読めば、賃貸住宅の…

こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、インターネットに掲載されていない賃貸物件について、詳しくご紹介したいと思います。 インターネットに掲載されていない賃貸物件とは、一体どのような物件なのでしょうか？インターネットで検索しても見つからないので、存在しないのではないかと思われるかもしれませんが、実はそんなことはありません。 インターネットに掲載されていない賃貸物件は、不動産会社には公開されていますが、一般の方が見ることができる不動産ポータルサイトには掲載されていない物件のことです。 では、なぜインターネットに掲載されないのでしょうか？また、どのようにしてインターネット未掲載の物件を紹介しても…

こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、東京都の新幹線停車駅をご紹介します！東京都には、東海道新幹線と東北新幹線の2つの路線が通っており、合計3駅の新幹線駅があります。それぞれの駅の特徴や周辺情報をご紹介しますので、お部屋探しの参考にしてくださいね！ 東京駅 東京駅は、日本の首都である東京の中心に位置する駅です。ここからは、北海道や東北、甲信越、北陸、関西など、日本全国に向かう新幹線が出発します。また、JRや地下鉄などの在来線も多数乗り入れており、交通の要所となっています。 東京駅は、歴史的な建築物としても有名です。1914年に開業した赤レンガの駅舎は、国の重要文化財に指定されています。20…

こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、賃貸住宅に関するトラブルを防止するために知っておきたい「東京ルール（賃貸住宅紛争防止条例）」について、ご紹介します。 東京ルールとは？ 東京ルールとは、東京都が2004年に制定した、賃貸住宅の退去時の原状回復や入居中の修繕に関するトラブルを防止するための条例です。この条例では、不動産業者は、契約締結前に、次のような内容を書面で交付し、説明することが義務付けられています。 ・退去時における住宅の損耗等の復旧について（原状回復の基本的な考え方） ・住宅の使用及び収益に必要な修繕について（入居中の修繕の基本的な考え方） ・実際の契約における賃借人の負担内容に…

◆インターネット無料物件は人気 インターネット無料物件の人気が衰えません。 アットホームが先月実施した「不動産のプロが選ぶ！『2022年上半期 問合せが多かった条件・設備～賃貸編～』ランキング」で設備の1位となったがインターネット無料でした。 なお、昨年10月に全国賃貸住宅新聞が実施した「人気設備ランキング2021」でもインターネット無料が1位でしたので、やはりインターネット無料の物件はまだまだ需要があると言えます。 本日はなぜインターネット無料物件が人気なのかそのメリットについて見ていきましょう。 ◆ランニングコストが抑えられる これは当たり前の話ではありますが、そもそもインターネットを個人…

こんにちは、アブレイズ編集部です！引っ越しを考えている皆さん、町や村の名前や読み方に疑問を持ったことはありませんか？日本には「町（まち）」と「町（ちょう）」という二つの読み方が存在します。この読み方の違いは、歴史や地域の文化に深く根ざしています。今回は、この二つの読み方の由来や背景について詳しく解説し、皆さんの引っ越し先選びの参考にしていただければと思います。 どうして日本の住所で町（まち）と読む場合と、町（ちょう）と読む場合がある？ 日本の住所で「町（まち）」と読む場合と「町（ちょう）」と読む場合がある理由には、歴史的、地理的、文化的な背景があります。以下にその主な要因を説明します。 1. …

こんにちは、アブレイズ編集部です！ 12月はクリスマスや年末年始のイベントが盛りだくさんの季節ですが、お部屋探しをするには特別な注意が必要です。賃貸物件の取引は、季節やタイミングによって大きく変わることがあるため、ここでは12月のお部屋探しにおける注意点を詳しく解説します。これからお部屋探しを始める方や、現在進行中の方にとって、役立つ情報をお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね！ それでは早速見ていきましょう！ 年末年始の影響を考える 物件の供給が増減する可能性 12月になると、多くの人が年末の忙しさに追われ、賃貸物件の供給が増減する傾向があります。特に、年内に引っ越しを希望する人たちが多…

こんにちは、アブレイズ編集部です！私たちが住まいを選ぶ際、多くの不安や疑問がつきものです。新しいお部屋に住むことは、人生の大きな決断の一つでもありますから、安心して契約を進めたいと考えるのは当然のことです。そこで重要になってくるのが「重要事項説明」です。このコラムでは、賃貸物件の取引において重要事項説明がなぜ必要なのか、その意義や具体的な内容について解説していきます。 それでは早速見ていきましょう！ 重要事項説明とは？ 重要事項説明とは、不動産取引において売主や貸主が買主や借主に対して、物件の重要な情報を説明するプロセスです。これは法律によって定められており、特に賃貸契約においては、契約を締結…

こんにちは！アブレイズ編集部です。不動産取引の世界では、宅地建物取引士の存在が欠かせません。この専門家は、私たちが安心して物件を選び、納得のいく取引を行えるようサポートしてくれます。しかし、宅地建物取引士とは一体何者なのでしょう？そして、どのようにしてこの資格を取得できるのでしょうか？この記事を通じて、宅地建物取引士の魅力とその取得過程、そして実際に働くために必要な手続きについて解説していきます。 それでは早速見ていきましょう！ 宅地建物取引士とは何か？ 宅地建物取引士は、不動産取引に関する専門家であり、宅地建物取引業法に基づいて設けられた国家資格です。この資格を持つ者は、不動産の売買や賃貸な…