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◆4月のお部屋探しはどんな感じ？ 3月も後半に入り、だいぶ暖かい日が増えてきましたね！ また、東京では桜が開花し、そろそろ見どころという状況になりつつあります。 もう季節は春ですね。 春といえば、4月からの新生活に向けて、お部屋探しは無事済みましたでしょうか？ まだお部屋が見つかっていない・・・という方のためにも、本日は4月のお部屋探しのメリットと注意点についてお話していきたいと思います。 ◆GWに引っ越すなら4月にお部屋探しをするのがオススメ 長期休暇となるゴールデンウィークにお引越しをしたいという方もいらっしゃるかと思います。 ゴールデンウィークにお引越しをしたいという方には4月のお部屋探…

◆内見しやすい時期になってきました だいぶ暖かくなり、賃貸物件の内見もしやすくなってきましたね。 賃貸物件の内見って、お部屋内の空調が効いているわけでもないので、当たり前なのですが、暑い時は暑いし、寒い時は寒いんですよね。 なので、春先や秋口のちょうど良い気候の時が内見をするにはもってこいの季節とも言えます。春は花粉症の心配もしなければなりませんが・・・ そんな賃貸物件の内見ですが、いったい車と電車どちらで行った方が良いのでしょうか？ 本日は内見する際の移動方法について、どちらがおすすめか、不動産のプロとしてお話ししていきたいと思います。 ◆内見をする際の基本的な移動方法 内見に車で行くか、電…

◆3月18日は開業続きの1日でした 3月18日は首都圏の鉄道関連では開業続きでまさに記念の1日となりました。 まずは東急新横浜線と相鉄新横浜線が開通し、新横浜駅にて両線が相互直通運転を開始しました。 また、JR京葉線では新しく幕張豊砂駅が開業し、幕張の商業施設の玄関口として運用を始めました。 首都圏の交通網にかなり変化が起こった1日となりました。 本日は3月18日に開業した、東急新横浜線と相鉄新横浜線、そしてJR京葉線の幕張豊砂駅についてお話ししたいと思います。 ◆東急新横浜線と相鉄新横浜線の開業 東急新横浜線は日吉駅から新横浜駅の5.8km、相鉄新横浜線は西谷駅と新横浜駅の6.3kmを結ぶ路…

◆サブリース方式とは？ サブリースやマスターリースなんてい言葉を聞いたことがあるかもしれませんが、その意味というのはなかなかわからない場合が多いと思います。 サブリースとマスターリースとは同じ意味を指す言葉と思っている方もいらっしゃるかもしれません。 実は私も以前はそうでした。 しかしながら、この二つの言葉の意味は異なるのです。 ただし、一般的にサブリースとマスターリースを合わせて「サブリース方式」と呼ばれています。 どちらかというと、入居者さんというよりはオーナーさん向けの内容とはなりますが、入居者としても内容を把握しておいた方がよいでしょうし、今後、不動産オーナーとして収益をという方には必…

◆賃貸物件での設備故障 賃貸物件に住んでいると、設備に故障が発生することもあるかと思います。 例えばエアコンがつかない、お湯が出ないなどいったことが発生することがありますが、そのような場合、勝手に自分で修理しないように注意してください。 重要事項説明書に記載されている設備に関してはオーナーさんの所有物になり、本来であればオーナーさんが直すべきものです。 勝手に直してしまうと、もし借主に故意や過失がないのに壊れた場合でも自己負担となってしまう可能性があります。 なので、まずは勝手に直さずに管理会社に確認しましょう。 ◆賃貸物件における設備 賃貸物件における設備とは何があるのでしょうか。 お風呂や…

◆不動産に関する資格は多くある 不動産業者と言っても、私たちのような賃貸仲介業だけが不動産業者ではありません。 売買仲介、賃貸管理、分譲マンション管理などなど不動産と言ってもその中身としては様々な業種があります。 不動産は人々の生活の根幹である衣・食・住のうちでも「住」を扱うほか、不動産は高額であることから、顧客に対して不利益を及ぼさないようにしなければなりません。 そのため、不動産業には様々な資格が設けられており、その資格がないとできない業務があるような重要なものが多い傾向にあります。 本日は不動産に関する資格について、特に国家資格を中心にご紹介していきたいと思います。 ◆どんな資格があるの…

◆東京23区の家賃相場は高い！？ これから東京に引っ越すのだけど、東京23区って家賃が高そう！と思っている方もいらっしゃるかもしれません。 確かに、他のエリアに比べてしまえば、東京23区内の家賃相場は「高い」と断言できます。 これは大阪や名古屋といった日本の他の大都市圏と比べても東京23区の家賃相場は顕著に高いです。 とはいえ、東京23区内だからといってもどこも一律的に高いのかといえばそうではなく、当然ですがエリアによって家賃相場は異なります。 家賃相場がベラボーに高いエリアもあれば、比較的安く住めるエリアもあるのです。 ◆東京23区の家賃相場を見ていこう それでは実際に東京23区の家賃相場を…

神戸市垂水区本多聞2丁目 新築 多聞の丘小学校区/本多聞中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区本多聞2丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、134万9,700円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区本多聞2丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は139.88㎡(42.31坪)、建物面積は97.71㎡(29.55坪)です。 駐車場は並列で2…

新築一戸建てハートフルタウン所沢山口12期 全2棟 のご紹介です♪交通：西武狭山線「下山口」駅 徒歩17分間取り：4LDK土地面積：実測150.6㎡ 建物面積：壁芯94.81㎡ハウジングトラストなら仲介手数料無料です！所沢市と周辺の不動産を仲介手数料最大無料でご案内中です♪所沢市の不動産のことならハウジングトラストのホームページをご覧ください♪埼玉県所沢市を中心に、仲介手数料最大無料の割引サービスをご提供しております♪中古一戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料最大無料！当社広告物件以外もお取扱い可能です♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませTEL 04-2939-4877埼玉県所沢市東町…

新築一戸建てKIS所沢市元町2期 全3棟 のご紹介です♪交通：西武池袋線「所沢」駅 徒歩9分間取り：4LDK土地面積：公簿90.74㎡ 建物面積：壁芯101.22㎡ハウジングトラストなら仲介手数料無料です！所沢市と周辺の不動産を仲介手数料最大無料でご案内中です♪所沢市の不動産のことならハウジングトラストのホームページをご覧ください♪埼玉県所沢市を中心に、仲介手数料最大無料の割引サービスをご提供しております♪中古一戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料最大無料！当社広告物件以外もお取扱い可能です♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませTEL 04-2939-4877埼玉県所沢市東町23‐1 ラ…

新築一戸建てケイアイスタイル 所沢市くすのき台１期 全３棟 のご紹介です♪交通：西武新宿線「所沢」駅 徒歩7分間取り：4LDK土地面積：実測55.74㎡ 建物面積：壁芯101.84㎡ハウジングトラストなら仲介手数料無料です！所沢市と周辺の不動産を仲介手数料最大無料でご案内中です♪所沢市の不動産のことならハウジングトラストのホームページをご覧ください♪埼玉県所沢市を中心に、仲介手数料最大無料の割引サービスをご提供しております♪中古一戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料最大無料！当社広告物件以外もお取扱い可能です♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませTEL 04-2939-4877埼玉県所沢…

新築一戸建てリーブルガーデン狭山市北入曽 全1棟 のご紹介です♪交通：西武新宿線「入曽」駅 徒歩15分間取り：3LDK土地面積：実測100.76㎡ 建物面積：壁芯80.19㎡ハウジングトラストなら仲介手数料無料です！所沢市と周辺の不動産を仲介手数料最大無料でご案内中です♪所沢市の不動産のことならハウジングトラストのホームページをご覧ください♪埼玉県所沢市を中心に、仲介手数料最大無料の割引サービスをご提供しております♪中古一戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料最大無料！当社広告物件以外もお取扱い可能です♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませTEL 04-2939-4877埼玉県所沢市東町2…

神戸市西区押部谷町木幡 木津小学校区/桜が丘中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区押部谷町木幡の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも88万7,700円お得にご購入いただけます！ ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 神鉄木幡駅徒歩7分！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区押部谷町木幡のお家です。 土地面積は130.00㎡(39.32坪)、建物面積は94.19㎡(28.48坪)で間取りは4LDKです。 駐車スペース…

神戸市須磨区友が丘6丁目 新築 多井畑小学校小学校区/友が丘中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市須磨区友が丘6丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、161万400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 駐車場３台可！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市須磨区友が丘6丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は182.86㎡(55.31坪)、建物面積は118.96㎡(35.98坪)です。…

神戸市垂水区塩屋北町4丁目 新築 塩屋北小学校区/塩屋中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区塩屋北町4丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、118万1,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区塩屋北町2丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は114.12㎡(34.52坪)、建物面積は102.46㎡(30.99坪)です。 駐車場は2台…

中古マンション向陽ハイツC棟 のご紹介です♪交通：西武新宿線「新所沢」駅 徒歩14分間取り：2LDK土地面積：- 建物面積：壁芯65.51㎡ハウジングトラストなら仲介手数料無料です！所沢市と周辺の不動産を仲介手数料最大無料でご案内中です♪所沢市の不動産のことならハウジングトラストのホームページをご覧ください♪埼玉県所沢市を中心に、仲介手数料最大無料の割引サービスをご提供しております♪中古一戸建て・中古マンション・土地も仲介手数料最大無料！当社広告物件以外もお取扱い可能です♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませTEL 04-2939-4877埼玉県所沢市東町23‐1 ライオンズシティ所沢1F株…