ストック収入

こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 僕は不動2産戸と太陽光発電所6基所有のほったらかし投資と、ブログ等で収益を得ている副業サラリーマンです。 2020年の副業合計では、700万円ほどのキャッシュフローを見込んでいます。 つい5年ほど前まではお金に余裕がなかった筆者が、現在はストック収入でキャッシュフローを生み出している秘訣を、記事にまとめていきます。 記事の内容 キャッシュフローを生み出す権利収入 太陽光発電投資の利回り 太陽光発電投資をするならまず太陽光発電物件サイトがオススメ 「ストック収入でキャッシュフローを生み出す方法」まとめ この記事を書く人 ほったらかし…

はじめに 不労所得のみで生活する事が可能となり、 54才と362日で早期退職できました。 次はあなたの成功を応援しています！ 5月、セミリタイアのお祝いで、グアム旅行した時のビーチ写真です 2019年は11年ぶりに倒産数が増加しました。 2020年、黒字の会社でも40代後半の社員を対象とした”リストラ”を次々と発表しています。 自分は大丈夫！ そう思っている人こそ、リストアップされています。 他人事 ではないご時世になった事、しっかり受け止めるべきです。 肩をたたかれてから、地団太を踏んでもあとの祭りですから。 積極的に自分から会社をリストラする方法があります。 無料のセミナー参加が第1歩！ …

こんばんは。 Makotoです。 副業されてる方は、 フロー収入とストック収入の違いを理解しておいた方がいいかな。 すごくざっくり言うと、 フロー＝単発収入 ストック＝継続収入 こうすると、ストックの方が欲しいですよね笑 しかし、 フロー＝すぐ手に入りやすいが、単発。安定しない。 ストック＝時間かかりやすいが、継続。安定する。 どちらかだけでなく、両方を狙っていくのがいいです。 今取り組んでいる副業を少し考えてみてください。 どちらが手に入りますか？ 両方とも手に入りますか？ 繰り返しますが、 両方持っておいた方がいいです フローはどれだけ稼いでも不安になります。 単発なので、何かあったら消え…

こんにちは、サラリーマン発電大家コッキーです。 僕は、太陽光発電所と不動産を所有し、年間で1,600万円の副業収益を見込んでいます。 これからも、少しずつでも投資を続け、5５歳までにはＦＩＲＥを達成しサラリーマンを引退したいと考えてます。 ＦＩＲＥはこちら ↓ ↓ 【好きなことだけして生きたい】働きたくない究極の怠け者こそがＦＩＲＥを達成する近道 - コッキーの子育て太陽光発電ブログ｜副業で資産形成 一般家庭に育ち、一般的な所得である平凡な僕が、常日頃からお金を稼ぐ手段を考え、今取り組んでいることをまとめていきます。 記事の内容 フロー収入とストック収入 フロー収入がなくても生きていく方法 太…

www.inoinu.com ↑で書いた記事に、コロナショックの時の損益が貼ってあったのを見つけたので現在と比較。 ↑去年の3月 ↓今年 600万も変動しとるがな…。 リスク資産：株式インデックスは比較的安定性が高いリスク資産だが リスク資産の中でもインデックス投資は比較的安定性が高いものだけど それでもブレる時はブレる。 コロナショックは異例の動きをしてるとはいえ、こんな事もあるんだなぁと。 600万の変動ってのは僕が投資してる比率と、下落時の買いましによる結果なので 正確には変動した比率で管理すべきだけど 仮に600万びょーんってお金が下に触れる事があったとして、それに耐えられるかどうかっ…

・前日。 ０９２０：朝の。 １２４０：鍋。人参の煮込みの作りおきに時間がかかってしまった。 １５３０：間食。 １８００：ランプ肉。 ２０３０：マンナン米＋サバの塩焼き＋かぼちゃの煮物。 運動をほぼできてなかったな。昼飯がズレて間食もズレてしまったのでアラームによる筋トレ開始のタイミングもズレてしまったのがな。まぁ後はプッシュアップ以外の筋トレがちょっと微妙な感じになってるので、改めてちゃんと調べて負荷の高いやつをやりたい。 あとはそろそろサバのレシピをもう少し広げたい。サバの水煮とかは普通に買えるので、これをなんか調理できないかな。 ・睡眠時間６～８時間くらい。 昨夜は久々に死の恐怖の発狂モー…

昨日 チョットした買い物があり、久しぶりに近所のショッピングセンターへ車で行ってきました。 まさか駐車場で『一次情報』の大切さを教えられるとは！ まだまだ修行が足りないようです。 【きじ】 一次情報が大事！ 駐車場で起きた事 駐車場に学んだ！ 一次情報が大事！ 不動産等のストック収入でセミリタイアしている私ですが、大事にしているのは その情報が『一次情報』かどうか 友人から聞いたりSNSで拡散された情報は、尾ひれがついたり誇張され、間違った情報になっている事が多々ありますから。 成功している投資家、例えばウオーレンバフェット。 投資予定の会社の財務諸表だけでなく、直接その会社を訪問し、その目で…

売却するつもりがあるのかどうかで流派がだいぶ変わると思う。 持ち続けるのか売るのか。 飛躍した人は売却を絡めているのは確か。 それでも、ストック収入が積み上げられるうちは売らずに持ち続けるのもいいと思う。 自分が亡くなるといずれは売却にはなるだろうが、売るとすれば ・購入金額を回収した段階 ・客付けできた段階 こんな感じだろうか。 前者は空室になった場合でも売りに出すのに対し、後者はオーナーチェンジ物件で投資家相手に売る。 再建築不可物件の出口を、客付けもまだしていないのに考えているのは時間の無駄だとわかりつつ考えてしまう。 市街化調整区域とか、再建築不可はその条件があるだけで思考を覆ってくる…

こんばんは、ちちろー（@chichiro511）です。 2021年の目標や行動はそれなりに立てることはしたけど、、、2020年に宣言したことを回収する作業はしてないなーってふと思いまして( ﾟДﾟ) 言いっぱなしっていうのもなんかカッコもつかないので、宣言したフラグを回収していこうと思います！ chichiro51.hatenablog.com そこで今日は営業職から事務職に転職したちちろーが副業をコミットしてやりこんだ手取り年収を公開したいと思います( ｀ー´)ノ ✅会社員の収入を上げるには期待できない ✅副業月収1万円からでも増やしたい！ ✅手取り年収500万円を達成したい！こんなひとや、…

こんにちは！ユウスケです。 早期のFIREに向けての資産運用、そして資産作りに励んでいますか！？ 先月のストック収入についてです。11月から開始したkindle本たちは、僕にどれだけのお金を運んできてくれたのでしょうか。 12月に出版した本 12月の売り上げとKENP 2020年度出版の総括 12月に出版した本 12月は8冊の本を出版しました。 本編である「オールドレンズで撮る」シリーズは新作で4冊。意外と多くないですね。 その英語版である「SHOOT with Old Lens」シリーズは3冊。 あとはフィリピン本の英語版が1冊です。 英語版は海外向けで作っているのですが、こちらはアクセスが…

皆さま、明けましておめでとうございます！！ 2021年も気になる銘柄、気になる株主優待などいろいろ紹介していきますので、何とぞよろしくお願い致します！ 今年、個人的に特に注目をしている2銘柄をご紹介します！ 霞ヶ関キャピタル 3498 株価(12/30) 3,550円 時価総額 117億円 ROE(実) 4.95% ROA(実) 1.74% PER(予) 14.6倍 PBR(実) 2.90倍 配当利回り(予) 未定 自己資本比率 45.7% 【株主優待内容】 クオカード （優待利回り 1.40%） 100株 5,000円分 200株 10,000円分 ◉不動産投資会社。不動産コンサルティング事…

明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願い申しげます。 と言うことで、ご挨拶もそこそこに元旦から株の話です。株式市場が閉まっていてお暇な方も多いでしょうし、その様な株好きの方々の時間つぶしにでもなれば幸いです。今回は、今年こそ買いたい株と言うタイトルで書いてみたいと思います。 今年こそ買いたい！本命銘柄 今年こそ買いたい！優待銘柄 今年こそ買いたい！本命銘柄 2019年9月から高配当株への投資を続けてきていますが、買いたいと思いつつ買えていない銘柄も結構あります。高配当かつ業績、株価、配当ともに上昇基調にある銘柄ですね。ちょっとしたタイミングの違いで手に入れることはできていま…

こんにちは。コッキー(@fantasista77788)です。 僕は不動2産戸と太陽光発電所6基所有のほったらかし投資と、ブログ等で収益を得ている副業サラリーマンです。 2020年の副業合計では、700万円ほどのキャッシュフローを見込んでいます。 つい5年ほど前まではお金に余裕がなかった筆者が、現在はストック収入でキャッシュフローを生み出している秘訣を、記事にまとめていきます。 記事の内容 キャッシュフローを生み出す権利収入 太陽光発電投資の利回り 太陽光発電投資をするならまず太陽光発電物件サイトがオススメ 「ストック収入でキャッシュフローを生み出す方法」まとめ この記事を書く人 ほったらかし…