マンション保険

4月20日付の「現代ビジネス」に、「いま日本で急増する「マンション保険料」高騰のウラ事情…「入っても地獄」「入らなくても地獄」の実態を明かす」と題した記事が掲載されていました。 gendai.media 本記事の要約は以下の通りです。 ＝＝＝＝＝＝＝ ◾️ 築30年以上の高経年マンションにおける保険事故の請求は、漏水関係が約5割以上を占めており、管理組合が負担する保険料が大幅に値上りしている。 ◾️ このまま値上げが進めば、保険を継続できない管理不全マンションが増える恐れがある。このようなマンションを増やさないためにも、管理組合は漏水など共用部分の損害事故に対して適正に対応していく必要がある。…

顧問先のマンション（神奈川県 31戸 築27年目）では、現在の保険契約が11月1日をもって満了となるため、更新後の契約について検討していました。 大手損保５社から相見積もりを取ったところ、「マンション管理適正化診断サービス」の結果が良好だったため、保険料が大幅に下がることがわかりました。 他の顧問先マンションでは、少しでも保険料の負担増を抑えようと（保険会社の）免責額を増やしたり、過剰と思われる補償をカットするなど苦肉の策を講じているところです。 しかしながら、このマンションについては現状の補償条件を維持したまま２割以上保険料が下がるため内心驚きました。（下記参照） 【保険料（５年分一括払いの…

今年の10月から、損保各社が一斉に保険料率を改定する予定です。 （ただし、日新火災は来年1月以降） 現在の保険契約の満期が近づいている顧問先マンションでは、更新後の保険料負担を少しでも抑えようとそれぞれ工夫を凝らしています。 今回は、その一部を実例としてご紹介しましょう。 （１）神奈川県のマンション（３１戸・築２６年目）の場合 ■火災保険金 ＜旧＞２億４，０００万円 ⇒ ＜新＞変更なし （その他付帯する賠償保険についても変更なし） ■現保険料（５年分）＜旧＞約１２８万円 ⇒＜新＞ 約９８万円 このマンションでは、築年数が５年増えているにもかかわらず、保険料が３０万円も下がりました。 その理由は…