マンション探し

こんばんは。 先日の日記のマンションですが悩んだ結果、抽選の申し込みをお断りしました。 関連過去記事 マンション探し - リタイアしたい公務員の日記 辞めた理由 ①駐車場がない マンション内の駐車場が割り当てられず、近隣も空いている駐車場がないとのことで、そこに引っ越すなら車を手放す必要があります。 車を手放す事自体はリタイア後も見据え検討していますが、今回の引っ越しのタイミングで手放すという覚悟までは完了していませんでした。 ②通勤が大変になる 今の職場を最後にリタイアと考えていますが、あえて通勤が大変になるところへ引っ越すのはメリットがないと考えました。ちょっとだけならまだしも、通勤時間が…

こんにちは。 ３月に内見していた新築マンションの担当者から連絡がありました。 内見したときの日記はこちら 関連過去記事 新築マンション見学記＋実家の空き家化 - リタイアしたい公務員の日記 このときは予算に合う部屋が販売時期が来ていないとのことで、話は終わっていました。 販売開始の連絡ではなかった 販売されたときは抽選になると思うのであらかじめ準備しておいて欲しいとの連絡でした。具体的には、 住宅ローンの審査を通しておく 手付金１０％を用意しておく とのことです。 住宅ローンは購入決定してから動くものと思っていました。また、手付金は抽選外れたら戻ってくるとのことですが、本体価格の10％（260…

こんにちは。 リタイアを１年遅らせたので、余裕をもってマンション探しをしています。新築マンションを２カ所見学してきました。 １件目 事前の印象 見学してみて 結論 ２件目 事前の印象 見学してみて 結論 （別件）実家が空き家になる件 自分が実家に戻るなら １件目 www.san-aijisyo.co.jp 地場のデベロッパーです。 事前の印象 ２LDKで2790万～の価格 立地、（１年でリタイア予定ではあるが）通勤の便が良い 駐車場内にカーシェアあり、車を手放しやすい 見学してみて 安価な部屋は売約済で、同タイプの残っている部屋は3000万オーバー 駐車場は３LDK優先、２LDKは近隣駐車場を…

５年前に新築した戸建てを売却しました。昨年の夏に決心しました。 新築５年目の愛「家」ですが、札幌市内のマンションで暮らすことにしました。 「売る⇒探す⇒買う」は、なかなか大変でした。 物件探しには断易（五行易）を活用しました。

こんにちは。 本題の前に 昨日の日記の続きですが leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com つい先ほどストーブが動きました！ 修理に来てもらう話はどうしようか。今回は大丈夫だったが、また壊れたら大変だし。サポートに聞いてみて自己負担が発生しないようなら点検してもらうおうか。 さて、本題です。 候補② 候補② 基本情報 ・ほぼリフォーム（和室は畳表替だけ、浴室は塗装とタイル上張り） ・価格 1498万円 ・4階建ての3階、エレベーター無し ・最寄り駅から徒歩11分 間取り ・月の維持費 駐車場ありなら57,066円、なしなら51,066円 月の維持費は ローンの…

こんばんは。 ローンが組めるうち（⇒退職する３月末まで）にマンションを買おうとしているので、最近は中古マンション探しの日記ばかりになっています。 退職前（３月中）にローン審査が終われば大丈夫と思っていますが、この認識が間違っている場合は教えてください。 何軒かリフォーム済マンションを見ましたが、決定的な物件は見つけられていません。 むしろ、今住んでいるアパートの質が良い事をあらためて実感しています。マンション購入せずに今のアパートに住み続けた場合、どうなるのかを考えてみます。 １．年間生活費を計算してみる 住居費 次に住居費以外を計算 最終的に生活費は ２．中古マンションをローン購入した場合と…

こんにちは、昨日の日記の物件の内見に行ってきました。 leverage-kouhaitou-mix.hatenablog.com 答え合わせ 内見してわかった事がこちら。 〇 エントランスが立派 〇 暖かい。ストーブついているのかと思った。 ▲ 逆に夏の暑さが心配、風通しが悪いのでエアコン必須かも。 ▲ リビングは狭い。台所と壁で分断しているのも狭い印象に。 ▲ 洗濯機防水パン、クローゼットのパイプ、インターホンなどが古いまま ▲ 和室は畳表替えしているだけ、押入ともども古さがあり。 ※50～60万円程度で和室に（押入はクローゼットに）できるとのこと ▲ トランクルームは地下。ロードバイクを運…