日本の大手デベロッパーが加盟している業界団体。東京都千代田区に本部がある。
めっちゃねむい～、、けど書かなきゃ。 ※後半の内容・誤字脱字修正しました。体調悪い中書くのはよくないね。 まずAさん（年収600万・サラリーマン）のお話しましょ！ 細かい設定としては、妻（共働き）、子供０才としよう。 子供が生まれていずれは持ち家が欲しいとも考えている。 節税で新築を購入？中古を購入？ キャピタル狙いの中古？ 着眼点としては、今後の家族との生活の意向だと思う。 非住宅用の投資用ローンを組んで、いざ自分が住居用の住宅ローンを購入したいときに与信枠が不足し、まだ持っていたいのに、低価格で泣く泣くリセールしなきゃいけなくなるのは避けたい。 自分の設定が上と被る場合は、それを営業マンに…
【2021年5月5日更新】・4月22日 賃貸不動産経営管理士協議会から、賃貸不動産経営管理士が国家資格となったことについてのアナウンスがありました。 賃貸不動産経営管理士は国家資格となりました。 この記事では国家資格化への経緯についてお知らせします。 賃貸不動産経営管理士の国家資格化はいつからなのか？ 業務管理者の要件について【2021年2月5日追記】 賃貸不動産経営管理士は国家資格となりました 2021年4月21日官報公告 2021年4月22日賃貸不動産経営管理士協議会からの発表 業務管理者となるのは賃貸不動産経営管理士だけになる？ 移行講習について【2021年4月22日追記】 業務管理移行…
×101 マンションで女性刺され犯人逃走 名古屋市｜日テレNEWS24 ×94 駐車場に二酸化炭素充満 数人取り残される｜日テレNEWS24 ×87 JTBの税金吸い上げプラットフォーム「バーチャル・ジャパン」の裏側(木曽崇) - 個人 - Yahoo!ニュース ×50 米経済回復への期待 はがれ落ちれば緩和バブル崩壊も: 日本経済新聞 ×42 人生100年時代の安心住まい｜長く住める価値の落ちない家（前編） | 新建ハウジング ×40 ビットコインが定着するか崩壊するか、運命が決まる時は間もなく来る（ニューズウィーク日本版） - Yahoo!ニュース ×35 “コロナバブル”の正体―株高と住…
上水管・給水管・水道管の内部のお掃除・洗浄を致します。薬品は使いません。圧縮された空気の気泡で管の内部をお掃除致しますので、安全です。お掃除作業時間は、約９０分です。戸建て・集合住宅、テナントビル、店舗、事務所、上水管・給水管のあるところはお掃除できます。上水管・給水管の汚れが、水道の各蛇口から出てきますのを、まさに目の前で実演させてもらいます。築年数の数字が多くなればなる程（古いお家程）、上水管・給水管の内部の汚れである水アカがたくさん出てきます。鉛管や鉄管の場合は赤サビが出てきます。 水道の出が悪い場合、改善されるかもしれません。費用は、１戸３８,０００円（税別）です。定期的なメンテナンス…
4月に入り、子供達の新生活も始まり、事務所でゆっくり仕事ができる環境に戻りつつあります。コーヒーを飲みながら溜まっていた仕事をひとつづつ消化していきます。 前のブログに記したルームクリーニング業者(知合い)の件ですが、完了検査の結果はOKでした。次回も安心して依頼できそうです。 毎年この時期になると保有物件の「固定資産税・都市計画税」の納付書が矢継ぎ早に届きます。 固定資産の価格は3年に一度見直す事になっており、このことを「評価替え」といい、評価替えの年度を「基準年度」といいます。令和3年は基準年度にあたり、新しい価格が決定され、その価格が3年間据え置かれます。※不動産豆知識。 併せて、不動産…
【沿革】 商号：株式会社FLT 設立年月日：2015年2月 資本金：1000万円 代表者：水野 隆 所在地 【本社】〒106-6016 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー16階 【愛知支店】〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄3-11-31 グラスシティ栄 805 電話番号 03-5544-8322 保有免許等宅地建物取引業 国土交通大臣(1) 第8999号 【事業内容】 □マンション分譲事業 □不動産売買・仲介事業 □賃貸管理事業□リノベーション事業 【所属加盟団体】 （社）全日本不動産協会会員 / （公社）不動産保証協会会員 /（一社）東京都不動産協会会員 /…
3/8 朝から雨。歩きで登園。前のマンション前までくると、住んでいた頃毎朝のようにこの時間一緒になっていた同じフロアの猫おばさんに会って、この前スーパーで会ったばかりだけど、やっとここで会ったわねと笑い合う。ファミマにはお兄さんが働いている。最近早番だとは聞いていた。子が手をふりに自動ドアまで駆け寄ると、こないだ公園でようやく会えた三兄弟ママが下の子を連れて中にいた。また遊ぼうねーとこちらにも手を振る。一度会うと続くんだよね、と元東京屋のハマさんに言われたことを思い出す。後ろからは元お隣さんの男性もやってきて、今日はよく人に会える日。歩きだからなのもあるのか。 猫、病院に行ってからは非常におと…
どうも、うどんです。 以前、詐欺に遭ったかもしれない話の続きです。 売買契約結んだにも関わらず不動産業者の対応があまりにも遅いので詐欺に遭ったと思ってました。だって売買契約結んだの昨年の8月ですよ？ 結局2月頃からあまりにも進捗が遅いし、連絡もまちまちだし、しびれを切らして返金可能ならやめる旨の話をしたんですよね。 そっからもほとんど返信こない中で返金を言い続けてやっと、やっと！返ってきました。 不動産はローンで買えば銀行が担保にとるので詐欺に遭う可能性は低いと思ってましたが手付金は想定してなかったと反省してました。返ってきてホントに良かった。 最悪のケースだと宅建業法で登録されてる不動産協会…
×294 ćąäşŹ23ĺşăŽć°çŻăăłăˇă§ăłăä¸ĺ¸Żĺš´ĺ1500ä¸ĺ䝼ä¸ă§ăŞăă¨ăžă財ăăŞăä¸çăŤçŞĺ Ľ : ĺ¸ćłăăśĺ ¨ĺďźéĺťş ×72 人口減少社会に覚えておきたい、3つのビジネスルール | 地元がヤバいと思ったら | ダイヤモンド・オンライン ×40 東京五輪「予定通り開催すべき」は9％ 毎日新聞世論調査 | 毎日新聞 ×35 【結論】賃貸がトクか、持ち家がトクか。マスコミが言わない本当の話。結論はカンタン。不動産投資・マンショ…
×155 【緊急】グローバルダイニング、都に時短に応じない弁明書を返信。全文を公開。｜外食ニュース | FDN フードリンクニュース ×62 不動産テック協会、不動産共通IDを4月開始 : 日本経済新聞 ×49 イタリア、主要地域で再び都市封鎖 変異ウイルスが猛威: 日本経済新聞 ×35 保護猫預かりシステムを整えた賃貸併⽤住宅「ねこネクト」第2号物件が京急富岡にて販売開始｜株式会社フロンティアハウスのプレスリリース ×34 IOCは「超世界政府」でない、中国問題の対応に限界とバッハ会長 | ロイター ×32 急騰する世界の住宅価格、リスクは株を上回る - WSJ ×28 日銀、ETF購入急減…
×324 ăăšăŠăŽă˘ăăżăźăľăźăăšăćĽćŹăŽăŞăźăăź(ăăšăŠăź)ăŤéŤĺşŚăŽčŚćă¨ĺżčĺăćąăăăă¨ăĺ¤ć : ĺ¸ćłăăśĺ ¨ĺďźéĺťş ×100 全宅ツイ会館ついに竣工！ - CAMPFIRE (キャンプファイヤー) ×41 住宅購入に関する意識調査アンケート第20回 - ノムコム ×37 元首相5人が脱原発宣言 小泉純一郎氏「ゼロでも脱炭素は可能」 | 毎日新聞 ×34 Googleトラベル、ホテ…
東京都心にのみ展開しているトランクルーム「スぺラボ」は、都心の不動産価格の上昇に伴う住宅のサイズ縮小による収納スペースの減少、外出自粛により増えた荷物、多様化する趣味に増えていく道具、自宅にテレワーク部屋を作った際に出た荷物を収納するためのスペースを提供していて、今回、こちらでは「スぺラボ世田谷上野毛店」をご紹介します。 スぺラボ世田谷上野毛店 物件概要 スぺラボとは？ 毎月契約者様に対してキャンペーンを行っています！ 問い合わせ、内見、お申込み、契約について全て対面なしで可能です！ 圧倒的なトランクルーム数！ 会社概要 スぺラボ世田谷上野毛店 物件概要 所在地 〒158-0091 東京都世田…
不動産屋を交えての話し合いの日になりました。私「間取りが入らないので、土地契約を白紙解除します。」不動産屋「いいえ、平米数が入るので白紙解約はできません。契約書にも平米数が入らなければ解約できると書いてます。契約書に書いてあることがすべてです。」私「平米数の記載の前に図面番号が書いてるでしょう。その上で私たちは間取りが入らなかったら白紙解約できると聞きましたよ。」不動産屋「図面番号は仮で書いてるだけです。」私「仮とか、変更可とか、そんなん契約書に書いてないでしょう。なにを勝手なこと言うてるんや。」不動産屋「変更不可とも書いてません。」…いやいや、契約書に書いてあることがすべてちゃうんかい。図面…
弊社はみなさまのライフプランコーディネーターとして活動しております。 ・投資用・居住用マンション販売事業 資産価値の高いマンションの創造を目指して、立地特性を活かしたプランニング、ステイタスにふさわしい設備・仕様、さらに安全性への配慮など、高付加価値を追求した分譲マンションをプロデュースします。 ・損保・生保販売代理業 お客様一人一人のライフプランや時代のニーズに適した保険の見直し（設計）を専属のFPが個別にご提案 いたします。 ・不動産売買・仲介事業 中古物件の仲介・売買を、当社専門スタッフがお引き受けします。 また、独自の企業ネットワークと最新データを基に、売買に伴う価格査定を行います。 …
ネットで、「不動産トラブル」で調べていたら、「宅建協会に相談すれば消費者目線で相談にのってくれる」とネットに書いていました。宅建協会に(間違って)行って、ネットに書いてあったことは本当だということが分かりました。いろいろアドバイスを頂き、これでこのトラブルは解決しそうだなと期待を胸に全日本不動産協会(全日)の門を叩きました。が。「契約書上では、土地解約できる特約には、平米数が入らなければって書いてますし、間取りが入らなくても平米数が入るなら解約できないですねぇ。」…は？？私「図面番号書いてますけど。その上で、間取りが入らなかったら解約できるって言われたのに、なんで平米数だけ有効になるんですか。…
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