住まい選び

住まい選びでいちばん気になるのは、「駅から徒歩○分」という条件。で、私が許容できるのは、駅から徒歩5分以内。 これなら猛暑の日でも暴風雨の日でも、なんとか耐えられます。でも、それ以上は正直きつい。特に真夏の炎天下を歩いていると、「やっぱり駅近って大事だなあ」としみじみ。 長年、車のない生活をしているので、どこへ行くにも基本は徒歩と電車。私にとって一番の移動手段は電車。だから駅の近くに住んでいるだけで、生活の便利さがまったく違う。 しかも駅前にはバス停もあり、これはかなり助かります。ただ、バスはあくまでも補助的な存在。道路の混雑状況によって到着時間が変わるので、どうしても電車ほどの安心感はありま…

離婚を機に住まいを見直す――それは「生活の再構築」だけでなく、「人生の再設計」にもつながります。東海地方に住み、仕事も同地域で続ける48歳男性が現実的に考えるべき住居選びのポイントは、感情ではなく“生活の持続性”です。つまり、経済的・心理的に無理のない範囲で、自分らしい暮らしを成立させる条件を整えることが重要になります。 まず、賃料の目安です。東海地方（名古屋・岡崎・豊田など）で単身者が住む場合、1LDK〜2DKの賃貸相場はおおよそ6万〜9万円。駅近や築浅物件を選べば10万円前後になりますが、通勤距離と生活動線を考えれば、職場まで30分圏内・駐車場付きの7万円台が現実的なラインです。離婚後は収…

これからマンションを購入する人が知っておきたい「最新の法改正」ポイント マンション購入を検討している方にとって、価格や立地、間取りと同じくらい重要なのが「法律がどう変わったのか」という点です。 近年、老朽化マンションの増加や管理不全の問題を背景に、マンションを巡る法律が見直されました。今回の法改正は、将来そのマンションに「住み続けられるか」「売れるか」「資産価値が保たれるか」に直結します。 この記事では、難しい条文の話は極力省き、これからマンションを購入する人目線で「何が変わり、どこを見ればいいのか」を整理します。 これからマンションを購入する人が知っておきたい「最新の法改正」ポイント なぜ今…

「アパート派」増加の背景と、今後の地方の動きは？ 最近、興味深いニュースが出ていました。👉 「アパート派」増加 平均家賃はマンションより3割以上割安で見直す動き広がる（Yahoo!ニュース） 記事によると、東京23区内では「立地が良ければ、マンションでなくてもいい」という考え方が広がりつつあり、アパートを選ぶ人が増えているそうです。マンションと比べてアパートは平均家賃が3割以上安いとのことで、「家賃を抑えつつ便利な場所に住みたい」というニーズが高まっているようです。 アパート再評価の流れ 都市部から始まる「価値観のシフト」 地方でも同じ流れが来るのか？ まとめ アパート再評価の流れ これまで「…

地方の空き家問題は、深刻さを増す（イメージ） あなたの実家は、もしかしたら「重荷」になっていませんか？ 都心駅近のマンションが「安心な資産」と持てはやされる一方で、地方の空き家問題は深刻さを増すばかりです。遠方にある実家、相続したはいいものの手付かずの親の家。固定資産税だけは毎年かかり、老朽化が進むにつれて維持管理の手間と費用は増大していきます。売ろうにも買い手がつかず、賃貸も難しい……。まるで、所有しているだけで負担が増える「重荷」と化してしまっているような感覚。 この問題は、いつから顕在化したのでしょうか？高度経済成長期以降、多くの人が都市部へと移り住み、地方の人口は徐々に減少していきまし…

（※イメージ画像です。） 住まい選びは人生の大きな決断。持ち家と賃貸、どちらが得かは永遠のテーマです。 住宅ローン、固定資産税、修繕費といった持ち家のコスト。 一方、賃料、更新料、資産にならない賃貸。 損をしたくないあなたへ、不動産のプロがそれぞれのメリット・デメリットを徹底分析し後悔しないための最適解を分かりやすく解説します。自身のライフスタイルや将来設計に合わせた賢い選択とは？マイホーム選びで迷う方は必見です。 持ち家のリアル：メリットと注意点 賃貸の賢い選択：自由とコスト管理 損しない最適解：ライフプランで考える 後悔しない住まい選び：プロのアドバイス 持ち家のリアル：メリットと注意点 …

現在の住まいに越してきてから、ちょうど３年の「春」。 もう３年？ いや、まだ３年？ 長いようで短い、短いようで長い、そんな感じ。 今の住まい、場所がとても気に入っています。 賃貸で3DK。 ダンナsan.と二人だけなので、十分の広さ。 ここに暮らすときには、立地条件がよくて、 この町が好き！ このエリアに絶対に住みたい！永住します！ ---な勢いで、「そんなにココ(限定)が好き！ってお客様も珍しいですね」と、 不動産屋に驚かれたくらいで。 エリアも限られていて、ある程度の目星はつけていたので、 直ぐに案内され、直ぐに決めることができ、トントン拍子で今に至ります。 けれど、一生暮らす「持ち家」と…