持ち家

今回の休みは特に電話もメールも無く平和に過ごせました。台風で外出の予定は狂ってしまいましたが、その分、実家の掃除・片付けが出来ました。自分は行く行くは実家を相続して住むつもりではおりますが、一人では広すぎるし老朽化や近所対策を考えると悩ましいところです。 やはり僕は賃貸派ですが、年寄になると借りれる物件は少なくなりますよね。手頃なのがあれば中古住宅・マンションでも購入も視野に入れるべきか・・・。 こんな感じで、ロードマップは定まらないですね。ま、両親の事も含め、状況は変わるだろうから、それに合わせ考えて行こう！！ ところで、実家では親に頼まれて裏の家から実家敷地内に伸びてきた枝切りをしていたの…

新NISAが始まってから、株式投資についての話を耳にする機会が増えました。 今まで、資産運用をしたことがないという方から新NISAについて聞かれることもあります。 資産運用をしたことがないと言う方の中に、持ち家の方もいます。 個人的には持ち家の時点で資産運用をしていると思います。 持ち家は人生で最大の買い物と言われるます。 持ち家を買った時点で資産配分が大きく変わります。 今回は持ち家が資産運用に直結する理由について検討していきます。 結論として 持ち家の資産価値は変動することに加え、資産配分が不動産に偏るため、持ち家は資産運用の一部といえます。 持ち家とアセットアロケーション 持ち家の資産価…

資産形成とはシンプルなもの 資産形成と聞くと難しいものと考えられがちですが、実際にはそうではないですね。考え方は非常にシンプルだということです。 ・収入の範囲内で生活をする ・余剰資金を貯蓄や投資に充てる 資産形成というのはこの2つを継続するだけのことだということです。この2つを続けていれば必ず資産は増えていくことになります。 しかし、これが出来ない世帯にとって資産形成は難しいものとなります。 出典 図表1-8-2 平均給与（実質）の推移（1年を通じて勤務した給与所得者）｜令和２年版厚生労働白書－令和時代の社会保障と働き方を考える－｜厚生労働省 厚生労働省の調査によると、給与所得者の平均給与は…

暑い。とにかく暑いです。愛媛県に移住して５度目の夏、ずっと同じ賃貸一戸建てに暮らしていますが、冷暖房効率の悪さはいかんともしがたく、在宅時は扇風機とエアコンがフル稼働しています。電気代いくらになるんだろう(怖)そもそも賃貸用として建てられた家なので、住宅性能はおそらく最低ランク。断熱材の存在はみじんも感じられず、窓ガラスもすべて単層のアルミサッシです。夫も私もそれぞれの実家から独立して以来、ン十年ぶりの戸建生活なので、真夏の１階と２階の温度差には毎年驚いてしまいます。遮光カーテンはほぼ閉めきり状態。周辺はお庭に植栽を施したおうちが多く、早朝から蝉たちが大合唱しています。今まで持ち家は必要ないと…

こんにちは。60代前半女性すぴか★です。 知らない間に60過ぎてる・・とそんな自分に驚愕しつつ、毎日元気に生きております。 さて、60代になった私が、この年齢で思うことについて書いてみます。 今日のテーマは【賃貸派？持ち家派？】です あくまで個人的な意見なので、その点どうぞご了承くださいませ。

こんにちは。3歳1歳のふたりの息子を育てているワーママのうどんです。 今回は石岡茜さんの『持ち家女子はじめます-人生に「いいこと」が起こるおうちの買い方』の読者記録です。 持ち家女子はじめます 作者:石岡茜 飛鳥新社 Amazon 持ち家女子はじめます 人生に「いいこと」が起こるおうちの買い方 [ 石岡茜 ]価格: 1540 円楽天で詳細を見る こちらはAmazonレビューで高評価だったので借りてみました。 家を買う時のコツ 35歳までに何かの決断を 勉強になったところ おわりに 家を買う時のコツ 条件で探さずに暮らしのイメージや安らぎのイメージから探すと満足度が高くなるとのこと。もちろん、条…

こんにちは、リーズンです。 患うわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 最近体調不良が続いたため 近所の医療機関へと足を運びました。 なかなかすっきり治らないので 「ああ、これが老いるということか・・」 などと思いながらお薬をもらいました。 でも改めて思いましたね。 歩いてすぐのところに医療機関があって良かったな、と。 わたしは現在 持病がありませんので 定期的に通院したり お薬を飲んだりすることはないのですが それでも風邪をひいた時などは すぐ近くで診てもらえる有難さを感じています。 体調が悪い時に わざわざ車や電車に乗っ…

晴れ☀ 今朝の体重 47.6㎏ news.yahoo.co.jp 「あらら、これってわたしのことじゃない！(笑)」 そう思った記事でした💦 歳を取っても お洒落な方はたくさんいらっしゃいますよね～ 素敵だなぁ～って思います でも わたしはそんなに洋服には興味が無いので UNIQLOの洋服で全然平気！(笑) 洋服には(にも？)そんなにお金がかかりません💦 食費だって 外食は好きじゃないので、 食べたいものをちゃちゃっと作って食べて ハイ！お終い！(笑) こちらもお金がかかりません💦 住まいも古家(戸建持ち家)なので お家賃も要らないし･･･💦 記事に書かれていらっしゃる方は 月12万円の年金を受…

一般にも浸透しているような無料の出会い系サイトにおいては、そのサイト自体に別の広告を掲載しており、それをプロフィットとしてやりくりしているため、ユーザーはみんな無料になるというカラクリがあるのです。 仕事関係の知り合いや、お酒を飲みに行ったバーなどで申し訳程度に話した人、これもきちんとした出会いと称することができます。そういった場合に、異性としての気持ちをさっさと止めていませんか？ 肉食系男子の執筆者の場合、クライアントから、自宅近くの小洒落たバー、診察してもらいにいった医院の待合室まで、ユニークな所で出会い、くっついています。 現代社会を席巻している、意識している男性を惚れさせる恋愛テクニッ…

今日は 大阪 帰って来たよ 俺の居場所 このブログ読んでくれてる方 めっちゃ 詳しいよね^_^笑 「より良くする」は 間違い？ リーマン長いと こうなりがち 前任者よりも 今のルールよりも と 比較対象が 今より前の状況 例① 毎年 何か 社内恒例行事が あったとして リーマンが 集まった ダラダラ無駄会議は 昨年の反省点から「より良く」しようと試みる 例② 好きな人に ライバルが 居た 場合 薔薇🌹の花を 10本 プレゼント🎁する じゃあ俺は アイツ「より多く」20本に しよう 例③ 賃貸で 暮らしていると 持ち家が 欲しくなる 家賃が もったいない 説 例④ カメラを 買おう 判断基準は …

お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 うちには障害のある子供が２人います。 そうした前提の上で、家は持ち家派です。 １番の大きな理由は、子供の泣き声ですかね〜 障害児で自分の思いを伝えることが出来ず泣くことが多いので、周りへの影響を考えて家を買いました。 また、障害があると福祉用具を借りたりすることも多く、物も増えるので、スペース的な問題もありました。 家を購入してから6年が経つのですが、買って良かったと思います。 生命保険付きの住宅ローンなら、保険に…

お母さまが月12万円の年金で生活されているとのことですが、質素な生活をしていることが気になるのですね。年金だけで暮らしていく場合、収入に応じた生活スタイルを保つことが重要です。お母さまが「お金には困っていない」とおっしゃるのであれば、支出を抑えた生活をうまくコントロールしている可能性がありますが、いくつか確認しておくべきポイントがあります。 1. 生活費のバランス 月12万円の年金での生活は、一般的に見て厳しいこともありますが、以下の要素によって十分な場合もあります。 住居費: 持ち家であれば、家賃やローンが不要なため、生活費はかなり抑えられます。一方、賃貸の場合は、住居費が家計の大きな負担に…

楽しいマタニティライフや産後の生活にわくわくしていたのに、、 妊娠中に夫の借金発覚で一気に絶望的な状況に突き落とされた筆者の実体験をお伝えしたいと思います。 しかも、新婚早々仕事を辞めたいと言い、退職して無職になっている状況。 （支払いはあるのに収入も貯金もない） その後はパートや派遣でたまに働くなど職を転々としていた夫。 現在は、夫婦と3歳の子供1人の3人暮らしで現在第2子を授かり妊娠中。 もちろん借金問題は解決し生活と夫婦関係を長い年月かけて立て直しました。 その時は妊娠中で精神状態も不安定で、離婚やそれ以上のことも考えました。 同じような経験されている方はさぞお辛い思いをしているかと思い…

二世帯ボロ屋を売って、UR賃貸に引っ越して4年目です。 www.chotto-siesta.com 先日、URから手紙が二通届いてました。 一通目は「外壁修繕工事」のお知らせ 二通目は「令和5年度 共益費収支実績」のお知らせ 一通目は「外壁修繕工事」のお知らせ 越してきてすぐ、遠くに見えるUR賃貸に足場とネットがあって 外壁工事を長い間していました。 そのあとは、道を挟んだとなりの建物がやっていて 築30年以上のマンション群、どこかしらで工事をしている気がします。 自分のところも、そろそろ？と思っていたところです。 「おお、外壁工事が、うちにも？」 塗装ではなくタイル、コンクリートの亀裂や補修…

2021jhe53． Journal of Housing Economics53 Migration and Housing special issue: Introduction from Editors Kyle Mangum and Raven Molloy 1Kyle Mangum, Raven Molloy Housing markets and migration decisions are closely intertwined. When people move, they choose both a new location and a new residence, whi…

目次 持ち家購入時の住宅ローン選択肢とは？ 固定金利と変動金利の違いを理解する なぜ住宅ローン選びが重要なのか 固定金利と変動金利の基本的な仕組み 固定金利とは？（メリットとデメリット） 変動金利とは？（メリットとデメリット） 金利の推移に影響する要因 どちらを選ぶべき？固定金利と変動金利の比較 収入の安定性に応じた選び方 長期的な返済計画の重要性 将来的な金利変動の予測 固定金利がおすすめのケース 安定した返済計画を重視する人に向けて 金利が低い時期に住宅を購入するタイミング 変動金利がおすすめのケース 初期コストを抑えたい人に向けて 短期間での繰り上げ返済を考えている場合 固定金利と変動金…

幸せに生きるということは？ 「シン・ファイヤー」 稲垣えみ子 大原扁理 百万年書房 「ファイヤー」とは、「FIRE」。 「Financial Independence, Retire Early」を略した造語で、直訳すると「経済的に自立して早期リタイア」となる。定年を待たずに引退し、あとは好きなように暮らすライフスタイルのことなんだそうです。 （P３） 知りませんでした。 この本は、家電も捨てた超シンプルライフで有名な元朝日新聞記者の稲垣えみ子（59歳）と、25歳のときに年収90万円で「隠居生活」をはじめた大原扁理（39歳）との対談。 世代も違う、超シンプルハッピーライフをはじめた経緯も全く違…

リエディで会社用の服買ったけどグレーが思ってたんと違う。 前も違ったのにまた頼んでしまった。 シルエットも変だ。丈が短いから？ まあ着れるので良しとします。でもなんでこんな汚いグレーにしたんだろう。 眠いですね。 アプリのゴミのことを考えてると自分はなんて不幸なんだろうって気持ちになりますし、見かけた年の近いカップル全部が恨めしいです。お前ら全員別れろ。貧乏になれ。 今日は打ち間違いが多くてイライラしてくる。 アプリのゴミと書きましたが、未だに何かあったのかなって思ったりします。 ほんとうに自分がかわいそう。 家の鍵を引き渡されました。 父が行ったのですが、その時にテープを切ったそうです。なん…