施設管理費

不動産管理の話しを書いたので、もうひと書きです。 大家さんとお話しをした数日後。 ある相談事が舞い込んで来まして。 内容は 『マンションの立体駐車場のパワーゲートがリモコンで開かなくなった』 とのこと。 で、続きは 『マンションの管理会社に訊ねたら、立体駐車場を新しいものに取り替えるので 工事費をマンションの入居者で均等割りして、毎月の（入居者が払う）管理組合費 に上乗せして払うことになる』 との事で。 私が不審に思ったのは、 マンションの駐車場の修繕費・施設更新費は、 毎月入居者が払う『管理組合費』もしくは『駐車場利用料』に含まれていて、 『修繕・施設更新費の積立金扱い』のお金なのでは？ と…